미국 부동산과 뉴스타

남가주 – San Bruno 지역, 단독주택 $1,255,000 / 방4, 화장실2, 건평 1,110sf 인테리어된 내부와 외부 페인트 함. 보너스 룸 4th방으로 사용가능. 좋은 크기의 앞마당과 뒷마당을 가졌으며, 상점 , 고속도로 및 학교와 가까움. 뉴스타 부동산: John Choi 310-977-7703 / johnchoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 - Irvine 지역, 세탁소 가격: $670,000 매상: $60,000 슈퍼 옆 위치, South O.C. 주인 은퇴 뉴스타 부동산: Jin Hwi "Andy" Cho / 714-493-8607 / andycho@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 –Los Angeles지역, 인컴 2유닛 $1,500,000, 4,290sf/7,200Lot Size /한인타운 남쪽에 위치한 좋은 위치의 인컴 유닛.대중교통 용이하고 프리웨이 가까움/개발하기 좋은 넓은 면적/뉴스타 부동산 – Moon Sook Wheaton(213) 399-8658 Moonwheatoniphone@gmail.com / www.newstarrealty.com

남가주- Fontana 지역 단독주택 리스 $3,300, 방 3, 화 3, 건평 2,364 sf. 아름다운 골프 코스 뷰, 전체 마루바닥, 오픈 스타일 키친과 아일렌드,넓은 로프트,보너스룸, 편리한 교통.... 뉴스타 부동산: Foley Choi/ 909-919-6003/ foley@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $526,000 / 방 5, 욕실 4, 건평 3101 sf , 대지7600 sf 아름답고 깨끗한 2층 집! 블루리본 학군. 많은 업그레이드 된 화려하고 넓은 집. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

가장 선호하는 팜스프링스 최고 은퇴지 전망· 편의시설 따라 주택 가격 차이 커 팜스프링스는 기온이 100도가 넘는 무더위가 한창이다. 오늘은 팜스프링스 지역의 10개 도시 중에서 랜초 미라지의 미션 힐스 골프 단지를 소개하고자 한다. 랜초 미라지는 전직 대통령들과 부호들의 별장으로 유명한 도시다. 디즈니의 스토리 리빙도 건설 중이다. 미국에서 시설이 가장 좋다는 아이젠하워 병원도 이곳 랜초 미라지에 있다. 수많은 프라이빗과 퍼블릭 골프장이 랜초 미라지에 있지만, 그중에서도 한인들에게 가장 많이 알려진 미션힐스 골프장 단지를 소개고자 한다. 미션힐스 골프장은 3개의 18홀 골프 코스 즉 아놀드 파머 시그니처 코스, 피트다이 챌린지 코스, 그리고 다이나쇼어 코스가 있다. 아놀드 파머 시그니처 코스는 1978..

▶ 주택 시장 한 치 앞도 내다보기 힘들어…그래도 얼어붙은 주택 수요 살아나기 힘들 것 ▶ 대부분 바이어 올해 3분기까지 관망세 유지 전망 부동산 경기가 심상치 않다. 올해 2분기에 나타난 주택 시장 약세 현상이 3분기 들어 더욱 뚜렷해졌다. 일부 전문가들은 주택 시장 이렇게 침체에 진입할 수 있다는 경고를 내놓고 있다. 하지만 경기가 본격적인 침체에 접어들면 모기지 이자율 하락이 멈추고 주택 수요 가 살아날 것이란 전망도 있다. 실제로 내년 경기 침체에 대한 우려가 크게 퍼지면서 6%를 넘었던 모기지 이자율이 최 근 다시 5% 중반대로 내려앉았다. 하지만 경기 전망과 주택 시장 추이를 살피며 관망 상태인 바이어가 여전히 많다. 재정 매체 뱅크레잇닷컴과 포춘이 3분기 주택 시장에 대 한 전망과 분석을 내..

Texas- Dallas, Restaurant $99,000 1460 sf. Monthly Rent $3,300, Korean District, Great Location!! New star : Don Yim (213) 798- 2306/ Rick Kim (213) 703-4713 donyim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

집값의 20% 다운 못하면 모기지보험 가입 모기지 대출 승인엔 주택보험 가입 필수 매입 1년 내 문제, 홈워런티로 해결 가능 산불과 홍수 등 천재지변에 주택보험료가 요동치고 있다. 최근 바이어들은 삼중고에 놓였다. 비싼 집값에 모기지 이자에다 상승한 주택보험료 때문이다. 그럼에도 모기지 대출을 받아서 집을 사려면 렌더가 주택보험 가입을 요구한다. 또 다운페이먼트 금액이 집값의 20%가 안 된다면주택모기지보험(PMI 또는 MI)도 꼭 들어야 할 보험이다. 일부 첫주택구매자의 경우, 이 두 보험의 차이를 잘 모르는 경우도 많다고 한다. 이에 대해 알아봤다. ▶주택보험(Homeowners Insurance) 집을 사고 융자기관에서 모기지 대출을 받으려면 바이어는 주택보험에 반드시 가입해야 한다. 집을 담보로 ..

▶ ‘복수 오퍼와 캐시 오퍼’도 여전히 많아 ▶ 질로우 지난해 셀러 분석 보고서에 밝혀 지난 2년간 주택 시장은 셀러에 의해 움직였다고 해도 과언이 아니다. 극심한 매물 부족 사태가 이어진 가운데 바이어 수요가 폭발적으로 늘어, 전에 없던 ‘셀러스 마켓’을 경험한 시기다. 최근 집값이 정점을 찍었다는 판단에 차익 실현 매물이 늘고 있고 동시에 수요는 점차 감소하는 중이다. ‘셀러스 마켓’이 서서히 저물어 가는 신호가 전국 곳곳에 나타나기 시작했다. 그렇다고 바이어스 마켓에 진입했다고 속단하기는 이르다. 극심한 불균형 상태의 주택 시장이 균형점을 찾아가는 과정이고 이자율, 주택 공급 등 주변 여건에 따라 언제든지 다시 셀러스 마켓 상황이 나타날 수 있다. 온라인 부동산 정보업체 질로우닷컴이 지난 1년 사이..