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남가주 – 얼바인 지역, 매뉴팩츄얼드 홈 $575,000

남가주 – 얼바인 지역, 매뉴팩츄얼드 홈 $575,000 방 2+덴, 화 2, 건평 1996 sf, 땅 소유, 매월 땅 리스비 없음, 2카 가라지, 클럽 하우스, 파크, 시온 마켓등 근접. 2년된 지붕, 스카이 라잇, 부엌& 화장실 리모델, 새 가전제품, 아일랜드, 세탁기, 드라이기 완비 뉴스타 부동산: Joshua Kim / 714-469-0049 / joshuakim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Phelan 지역 단독주택 $299,000

남가주 – Phelan 지역 단독주택 $299,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 1780 sf , 대지86684 sf 하나의 부지 안에 두 채의 매뉴팩쳐 하우스 (펜스 설치로 분리 되어 있음). 두 채 모두 방 2개와 욕실 1개. 면적은 940 sq ft (현재 렌트 중)과 880 sq ft. 주방 그래닛 카운터탑. 새 스테인레스 주방가전과 블라인드, 실링팬. 새로 페인트 작업. 433A 안 되어 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

부동산 2022.08.27

남가주- Desert Hot Springs지역 +55 모빌홈 $159,000,

남가주- Desert Hot Springs지역 +55 모빌홈 $159,000,방 2, 화 1, 건평 1,600 sf 아늑한 키친, 넓은 메스터베드룸, 가격에 가구포함,as is 컨디션. 뉴에어컨디셔너, RV 주차공간,무료 이그제큐티브 스타일 골프,온천수 수영장, 3개의 스파, 클럽하우스,체육관 등등 많은 사교활동을 즐기세요!! 뉴스타 부동산: Sophie Lee/ 760-895-7755/ sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

부동산 2022.08.27

"집값의 평균 1~2%, 금액 높을수록 유리"

주택구입 과정에서 '계약금'의 중요성 주택을 구입하려면 구입계약서에 ‘계약금(earnest money deposit)’ 금액을 명시해야 한다. 셀러는 계약금 규모에 따라 바이어의 주택구입 의사를 파악한다. 계약금 액수가 클수록 바이어의 주택구매 욕구가 높은 것으로 여겨진다. 계약금은 바이어-셀러 양측이 주택구입 조건에 대해 합의한 후 계약서가 유효해지면 바이어가 바로 납부해야 한다. 보통 타이틀 회사 트러스 어카운트 또는 브로커의 에스크로 어카운트에 보관되는 것이 일반적이다. 주택구입 과정에서 필수인 계약금에 대해 바이어가 알아야 할 사항들을 정리했다. ◇얼마를 지불해야 하나 정해진 금액은 없지만 바이어는 주택구입 가격의 평균 1~2%를 계약금으로 지불한다. 각 주의 부동산 거래 규정, 마켓 상황, 부동..

[부동산 칼럼]계속되는 폰태나 이야기

변무성 뉴스타부동산 랜초 쿠카몽가 명예부사장 에베레스트를 등정하는 중 가장 힘들게 하는 것이 무엇일까? 어느 산악인이 에베레스트를 등정할 때 가장 힘들었던 것은 등산화 속의 모래알이었다고 한다. 영하 40도의 산중에서 등산화를 벗으면 바로 발이 얼어 동상에 걸리기에 등산화 속 모래알은 살살 발의 신경을 자극해 힘들었다고 그는 말했다. 사이즈가 작다고 무시 할 수 없는 것이다. 작은 도시이지만 교통 요지이며 성장 잠재력이 무한한 도시 폰태나에 대한 두 번째 이야기를 펼쳐보고자 한다. 필자는 지난 6월 2일자 칼럼에서 인랜드 엠파이어의 폰태나 시를 소개하면서 거대도시라는 역설적 표현을 했었다. 1913년 생성돼 서서히 성장, 발전해 왔지만 크게 주목받거나 각광받지 못했기 때문이다. 이웃한 랜초 쿠카몽가 시가..

카테고리 없음 2022.08.27

기후변화와 자연재해, 그리고 보험

기후변화로 인한 자연재해가 증가하고 있다. 이는 보험과도 관련이 있어 재해가 증가하면 피해도 늘어 결국 보험료 인상으로 이어질 수밖에 없다. 문제는 앞으로 이 같은 상황이 더 악화될 수 있다는 것이다. 한 기후변화 위험 감시 비영리기관의 수석 연구원은 “기후변화로 인한 자연재해 빈도가 늘어나고 피해도 증가할 것”이라고 말했다. 실제로 지난 해 미국에서 발생한 홍수, 산불, 토네이도, 극한 한파 등으로 각 수십억 달러 이상의 피해를 낸 20개 자연재해로 인한 총 피해 규모는 무려 1,450억달러에 이르렀다. 전문가들은 엄청난 피해를 입히는 재해가 늘어난데다 각종 원자재 가격 상승, 노동력 부족 등 복구 비용 증가로 인해 결국 주택보험 보험료 인상으로 이어졌다고 설명했다. 한 기관의 조사결과에 따르면 지난 ..

보도 2022.08.27