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2022/11 93

매년 오르는 렌트는 이제 그만

써니 김 뉴스타부동산 어바인 명예부사장 연방준비제도(연준)의 계속되는 금리 인상과 세계적인 인플레이션이 지속되는 가운데 계속 이자가 올라간다면 주택 경기에 영향이 미치므로 이자를 앞으로도 지속적으로 올리는 데는 한계가 있을 것이다. 따라서 현금을 보유한 바이어라면 지금이 부동산을 구입할 가장 좋은 기회라고 판단된다. 또한 지금의 금리가 높은 건 사실이지만, 지금처럼 수요가 몰리지 않을 때 경쟁력 있게 집을 구매한 다음 재융자를 통한 금리가 내려가는 시점에 이자율을 하향 조정하는 것도 하나의 법이라고 할 수 있다. 또한 지속적인 렌트비 인상으로 임대료로 지불하는 비용이 집을 구매하여 모기지를 지불하는 비용보다 더 커질 수 있다. 내 집 마련에 대한 수요는 여전하다는 것이 전문가들의 분석이다. 바이어들이 구..

칼럼 2022.11.18

남가주 – Phelan 지역 단독주택 $299,000

남가주 – Phelan 지역 단독주택 $299,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 1780 sf , 대지86684 sf 하나의 부지 안에 두 채의 매뉴팩쳐 하우스 (펜스 설치로 분리 되어 있음). 두 채 모두 방 2개와 욕실 1개. 면적은 940 sqft (현재 렌트 중)과 880 sqft. 주방 그래닛 카운터탑. 새 스테인레스 주방가전과 블라인드, 실링팬. 새로 페인트 작업. 433A 안 되어 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

"가격 면에선 11ㆍ12월이 주택 구입 적기"

[연말 집 구매 이렇게] 입찰 경쟁 적고 셀러와 협상 유리 인스펙터ㆍ대출 일정 지연될 수도 모기지 사전 승인 미리 받아둘 만 현 부동산 시장 상황에서 바이어들이 집 구매를 꺼려하고 있는 것은 사실이나 취업이나 이직 등 다양한 이유로 집을 구매하지 않으면 안되는 상황에 놓인 이들도 있다. 그러나 땡스기빙이 코 앞인데다 본격적인 할러데이 시즌에 돌입하면서 이 분주한 시기에 과연 시장에 나온 주택이 얼마나 있을 것이며, 주택 구매가 가능할까 싶어 이 시기 집 구매를 아예 포기하는 이들도 있을 것이다. 그러나 부동산 전문가들은 할러데이 시즌 주택 구입이 평소보다 좋은 점도 많다고 귀띔한다. 할러데이 시즌 주택 구입을 계획하는 이들이 미리 알아두면 좋은 이 시기 주택 구매의 장단점 및 구입 팁을 알아봤다. ▶연말..

미국 뉴스 2022.11.18