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2023/10 175

미국 원유 생산 사상 최대치: 하루 1천320만 배럴.

미국의 원유 생산이 사상 최대치를 경신한 가운데, 이번 주 유가는 중동 지역의 불안이 계속되면서 일부 등락을 보이며 상대적으로 안정한 상태로 시작되었습니다. 미국 에너지부에 따르면 미국 내 원유 생산량은 하루 1천320만 배럴로 최고 기록을 세웠으며, 이는 2019년의 정점 이후 코로나19 팬데믹으로 감소했던 생산량을 회복한 것입니다. 이로 인해 미국 내 석유회사들은 투자를 줄이고 배당금을 늘리는 등 수익성을 개선하였습니다. 그러나 높은 유가와 효율적인 기술 개발로 미국의 석유 생산량은 다시 늘어나고 있으며, 이 주요 증가는 퍼미안 분지에서 집중적으로 일어나고 있습니다. 앞으로 미국의 원유 생산량은 더 늘어날 것으로 예상되며, 이는 에너지 사용 패턴의 변화와 기후 변화에 따라 변동할 수 있습니다. 한편,..

미국 뉴스 2023.10.17

“팔리고 철거되고”… 오피스 부동산 불황의 ‘희비’

“팔리고 철거되고”… 오피스 부동산 불황의 ‘희비’ ▶ 공실률 16.4% 역대 최고, 업무용 공간 대거 매물로 ▶ 대학들 헐값에 사들이고 철거 업체들은 호황 누려 미국의 오피스 부동산 시장에서는 빈 오피스 건물을 해체하거나 전환하는 업체들이 호황을 누리고 있는 가운데, 대학들도 빈 오피스 건물을 매입하고 있습니다. 이러한 현상은 공실률이 높아지고 사무 공간을 축소하거나 주거용으로 변환하려는 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 올해 2분기에 전국의 오피스 부동산 시장은 공실률이 16.4%로 기록되었습니다. 이는 2010년 1분기 이후 최고 수준의 공실률입니다. 공실률 상승으로 인해 전대(서브리스, sublease) 사무용 공간도 늘어나고 있습니다. 또한, 오피스 건물을 주거용으로 변환하려면 기존 내부 시설물..

미국 뉴스 2023.10.17

미국 모기지금리 상승, 주택 구입 어려워져

미국 모기지금리 상승, 주택 구입 어려워져 미국에서 30년 만기 고정금리 모기지의 평균 금리가 7.67%로 오르며 2000년 이후 최고 수준을 기록하고 있습니다. 이로 인해 주택시장이 빠르게 얼어붙는 상황입니다. 모기지 금리는 5주 연속 상승하고 있으며, 주택 구입을 위한 모기지 신청 건수는 소폭 상승하긴 했지만, 거의 30년 만에 가장 낮은 수준에 있습니다. MBA의 조엘 칸 이코노미스트는 이 금리 상승으로 잠재적 주택 구매자들이 시장에서 밀려나며 주택 구매 시장이 1995년 이후 최저 수준으로 둔화되었다고 평가하고 있습니다. 이로 인해 과거에 낮은 금리로 대출을 받아 집을 구입한 사람들이 신규 대출의 고금리 부담을 망설이며 주택 공급이 줄어들고 부동산 가격이 계속 상승하는 상황이 발생하고 있습니다. ..

미국 뉴스 2023.10.14