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2023/12/08 9

"장기마다 다른 노화 속도, 질병 예측 가능"

연구결과 사람의 각 장기와 조직이 다른 속도로 노화하며, 이것을 측정하면 향후 특정 질병에 걸릴 위험을 예측할 수 있다는 사실을 밝혀냈습니다. 5명 중 1명은 다른 장기보다 노화가 빠르게 진행되는 장기를 가지고 있어 특정 질병 발병과 사망 위험이 증가하는데, 이것은 새로운 방법으로 혈장 단백질 수치를 측정하여 확인됐습니다. 연령 추정과 노화 속도를 예측하는 머신러닝 알고리즘이 특정 단백질과 노화 속도를 연관 짓고, 이를 통해 심장, 뇌, 혈관 등 각 장기의 노화와 질병 위험을 분석했습니다. 연구 결과는 특정 장기의 노화가 사망 위험과 질병 발병과 연관성이 있음을 보여주는데, 이는 장기별로 노화 속도를 파악하여 질병 예방과 치료에 도움이 될 수 있다는 가능성을 제시합니다. ◆ 출처 : Nature, Ton..

미국 뉴스 2023.12.08

2024년 시행 부동산 관련법

■AB 12 (1개월 집세 한도 법안) 현행 법에서는 미 가구 거주용 임대 보증금이 가구 비치 여부에 따라 2개월 또는 3개월 분의 임대료 한도가 적용되었습니다. 새로운 법에 따르면, 주거용 부동산에 가구의 여부와 상관없이 최대 1개월 임대료만 징수할 수 있습니다. 이에는 예외 사항이 있으며, 자연인 또는 유한책임 회사(LLC)로 소유하고 있는 주거용 부동산이 전체 4가구 이하이며 2개 이하인 경우에만 해당 예외가 적용됩니다. 이 법은 2024년 7월 1일부터 시행되며, 해당 날짜 이전에 이미 1개월 임대료를 초과하는 보증금을 지불한 경우에도 해당 보증금을 계속 유지할 수 있습니다. ■SB 267 (정부 보조 세입자 지불 능력 평가 법안) 예비 세입자가 정부 임대료 보조금을 받는 경우, 신용 기록 및 신..

미국 뉴스 2023.12.08

"오징어게임 열풍 속 LA, 체험존 개장에 '팬들 열광'"

"넷플릭스, 미국에서 '오징어 게임' 체험 공간 오픈…팬들 열광" 넷플릭스 드라마 '오징어 게임'을 모방한 체험 존이 미국 로스앤젤레스에 개장했습니다. 이 체험 공간은 '스퀴드 게임: 더 트라이얼 익스피리언스'로 불리며, 드라마 속의 게임을 직접 체험할 수 있는 장소입니다. 체험존은 작은 규모의 공간이지만 6개의 게임 존으로 구성되어 있으며, 한 게임당 최대 40명까지 수용 가능합니다. 티켓 가격은 최소 39달러(약 5만2천원)이며, 기본적으로 5개 게임에 참가할 수 있습니다. 각 게임은 드라마 속의 장면을 반영하고 있으며, 참가자들은 실제로 그 게임을 직접 체험하게 됩니다. 체험은 총 70분 정도 소요되며, 참가자들은 여러 게임에서 경쟁하게 됩니다. 체험에 참가한 일반인들은 드라마 팬으로서 즐거움을 얻..

미국 뉴스 2023.12.08

주택 구입 최적의 타이밍을 결정하는 핵심

지금 집을 사야 하나 말아야 하나?' 라는 고민을 하는 많은 바이어들이 있습니다. 주택 시장은 가파르게 상승한 후에 모기지 이자율의 하락과 함께 다시 요동치기 시작했습니다. 모기지 대출을 통한 주택 구매가 급증하고 있습니다. 그러나 여전히 많은 사람들은 주택 구입에 대한 많은 고민을 하고 있습니다. 주택 가격은 여전히 높은 수준을 유지하고 있으며, 모기지 이자율 또한 상당히 높습니다. 그에 따라 주택 시장에 대한 부정적인 시각이 많아지고 있습니다. 그러나 최근에는 주택 구매 여건이 조금씩 개선되고 있다는 신호도 나타나고 있습니다. 매물이 팔리는 시간이 늘어나면서 바이어들에게 여유가 생겼고, 일부 지역의 주택 가격은 떨어지기 시작했습니다. 그래도 모기지 이자율은 여전히 높은 편이며, 주택 가격도 여전히 상..

미국 뉴스 2023.12.08