미국 부동산과 뉴스타

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심혈관질환은 전 세계적으로 사망률이 높은 주요 질병 중 하나입니다. 이번에 발표된 연구 결과는 한국인의 심혈관질환 위험도를 임상적 요인과 유전적 요인을 종합해 예측하고, 이를 통해 고위험군을 식별함으로써 사전 예방과 치료에 활용될 수 있는 중요한 자료를 제공합니다.이 연구는 한국인유전체역학조사사업의 데이터베이스를 활용해 7천612명의 데이터를 분석했습니다. 분석 결과에 따르면, 임상적 요인과 유전적 요인이 모두 높은 고위험군의 경우 심혈관질환 발병 위험이 가장 높은 것으로 나타났습니다.주요 결과 요약:임상적 요인(나이, 성별, 혈압, 당뇨, 콜레스테롤, 흡연 여부 등)만을 고려한 경우, 심혈관질환 발병 위험이 저위험군에 비해 3.6배 높았습니다.유전적 위험도가 높은 상위 20%의 경우, 심혈관질환 발병 ..

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미국의 주택 시장에서 내 집 마련을 위해서는 다양한 요소들이 필요합니다. 이들은 창의력, 절충, 의지력, 그리고 무엇보다도 돈입니다. 최근 미국의 주택 시장은 어려운 상황을 겪고 있으며, 작년에는 재판매 주택 거래량이 30년 만에 최저 수준을 기록했습니다. 고 이자율과 고 주택가에도 불구하고, 몇몇 사람들은 강한 의지로 내 집 마련에 성공하고 있습니다. 여러 사례를 살펴보면, 주택 구매를 위한 지원 프로그램을 활용한 사람들이 있습니다. 다운페이먼트가 부족한 사람들은 커뮤니티 재개발 비영리 단체와 연결되어 주택 구입 지원 프로그램을 활용했습니다. 이런 프로그램을 통해 소수민족인 흑인들의 주택 소유율도 증가하고 있습니다. 다른 사람들은 매물보다는 대출 가능성을 우선시하는 전략을 선택했습니다. 주택 구입을 위..

"As-is" 주택 구매에 관심이 있는 구매자를 위한 필수 사항주택 수리 및 개조 능력 있는 구매자에게 유리판매자의 거부 시 결정적 결함 가능성주택 구매 과정에서 많은 사람들이 "As-is" 주택을 고려하게 됩니다. 이는 보통 일반적인 주택보다 저렴한 가격으로 제공되는 특징이 있습니다. 하지만 가격이 낮다고해서 "As-is" 주택을 구매하는 것은 쉬운 결정이 아닙니다. 이러한 주택의 장단점을 신중하게 고려한 후 결정하는 것이 중요합니다."As-is" 주택이란?일반적으로, 판매자가 주택을 그대로 판매하길 원할 때, 이를 "As-is" 주택으로 지칭합니다. 이러한 주택을 구매한 후에는 구매자가 집에 대한 어떠한 보장도 받지 못합니다. 즉, 구매자가 필요한 수리 및 개조를 직접 해야 합니다.고려해야 할 사항"..

남가주- 토랜스지역  $1,050,000방 4, 화 3 / 건평 1,867 Sqft / 1988년생김평희 (626) 461-6922 / pyunghuikim@newstarrealty.com

세계기상기구 '2023년 라틴아메리카·카리브해 기후보고서' 발간"폭염·홍수·가뭄·산불·집단폐사·뎅기열 등 극한 자연현상 계속돼"지난해 중남미와 카리브해 지역은 엘니뇨와 장기적 기후 변화의 이중고 속에서 이상 기후 현상의 영향을 크게 받았다는 분석이 나왔다. 세계기상기구(WMO)가 발표한 '2023년 라틴 아메리카 및 카리브해 기후 현황 보고서'에 따르면, 이 지역은 사상 최고 기온을 기록하며 역대 가장 따뜻한 해를 보냈다. 특히 멕시코는 온난화 속도가 가장 빠른 나라 중 하나로 지목되었고, 남미 대서양 연안 해수면 상승과 빙하 면적의 줄어듦 등도 관측되었다. 보고서는 엘니뇨와 기후 변화가 현지에 미치는 영향을 강조하며, 이로 인한 자연재해로는 산불, 가뭄, 홍수 등이 발생했으며, 어획량 감소, 동식물 멸..