미국 부동산과 뉴스타

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美서부 LA항 상반기 화물처리량 14.4% 늘어  미국의 5·6월 산업생산 증가율이 2021년 말 이후 최고 수준을 기록했습니다. 연방준비제도(Fed)의 발표에 따르면 6월 산업생산은 전월 대비 0.6% 증가해 예상치를 넘어섰고, 5월 증가율은 0.9%로 수정되었습니다. 제조업 생산은 전월 대비 0.4% 증가했고, 제조업 설비가동률은 77.9%로 상승했습니다.한편, 6월 주택 착공 건수도 시장 예상치를 초과해 전월 대비 3.0% 증가한 135만3천 채를 기록했습니다. 하지만 단독주택 착공은 4개월 연속 감소했습니다.미 서부 주요 항만의 상반기 컨테이너 물동량도 증가했습니다. 로스앤젤레스 항만의 화물 처리량은 전년 동기 대비 14.4% 증가했으며, 롱비치항의 물동량도 15% 증가했습니다. 이는 인플레이션 ..

"주택감정이 재융자에 미치는 중요성"재융자 신청 시 주택감정 필요성주택을 재융자하려면 대개 대출 기관은 주택감정을 요구합니다. 그러나 일부 융자 상품은 감정 없이도 처리될 수 있는 경우도 있습니다. 예를 들어, FHA 스트림라인 모기지와 같은 프로그램이 그러합니다.주택감정은 주택의 정확한 가치를 평가하여 재융자 대출 규모를 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. 이는 대출 기관이 주택의 실제 가치를 초과하는 대출을 제공하지 않도록 보장하는데 도움이 됩니다.주택감정이란?재융자를 위한 주택감정은 기존 모기지를 새로운 융자로 대체하는 과정에서 진행됩니다. 감정 결과는 새로운 모기지 대출 심사에 큰 영향을 미칩니다. 감정은 주택의 현재 상태를 체크하고, 같은 지역 내 비슷한 조건의 주택들과 비교하여 진행됩니다.주택..

동네 리서치를 할 때 고려해야 할 요소들은 다양합니다. 첫 홈바이어든 여러 번 집을 구입한 경험이 있는 바이어든, 동네의 특성을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 아래는 동네 리서치를 할 때 반드시 고려해야 할 요소들입니다. 1. 홈밸류, 재산세, 유틸리티주택가격: 관심 있는 동네의 주택가격을 조사하여 예산에 맞는지 확인합니다.재산세: 주택가격이 높을수록 재산세도 비쌉니다. 재산세율을 조사하여 연간 부담금을 계산해 봅니다.유틸리티: 주택의 크기와 구조에 따라 유틸리티 비용(전기, 가스, 수도 등)이 달라집니다. 예상 유틸리티 비용을 확인합니다. 2. 노이즈 수준교통 소음: 대도시 중심부나 공항 근처의 동네는 소음이 심할 수 있습니다. 소음 수준이 생활에 어떤 영향을 미칠지 고려합니다.주변 환경: 상업지역이나..

여름철 자주 사용하는 액취방지제나 체취방지제는 습진, 피부염, 알레르기 등이 있거나 상처가 난 부위에는 사용하지 말아야 합니다. 18일 식품의약품안전처(식약처)는 이러한 내용을 담은 액취방지제 및 체취방지제의 올바른 사용 방법과 주의사항을 안내했습니다.액취방지제는 의약외품으로, 땀 발생을 억제해 액취를 방지하기 위해 사용하는 외용제입니다. 체취방지제는 화장품으로, 박테리아가 땀을 분해해서 생기는 체취를 향으로 덮어 최소화하거나 땀을 흡수하는 외용제입니다. 두 제품 모두 사용 전 내용물을 충분히 흔들고 겨드랑이 등에서 약 15cm 이상 거리를 두고 약 2초간 분사하되, 눈 주위나 점막 등에 분사하거나 옷 위에 직접 뿌리지 않도록 주의해야 합니다. 액취방지제·체취방지제에 과민반응을 경험했거나 습진, 피부염,..