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2024/09 116

"미국 모기지 금리, 18개월 만에 최저 기록… 주택시장은 여전히 '관망' 상태"

"미국 모기지 금리, 18개월 만에 최저 기록… 주택시장은 여전히 '관망' 상태"미국 모기지 금리가 18개월 만에 최저 수준으로 하락했습니다. 뉴욕타임스(NYT) 등 현지 언론에 따르면, 프레디맥(Freddie Mac)은 30년 고정 금리 모기지의 평균 이자율이 지난 2주간 6.35%에서 6.20%로 낮아졌다고 보도했습니다. 이는 1년 전 7.18%에서 크게 하락한 수치이며, 지난해 10월의 7.79%에서도 많이 줄어든 것입니다.샘 카터 수석 이코노미스트는 "금리가 경제 지표의 안정성으로 인해 지속적으로 하락하고 있다"며 "그러나 주택 시장은 여전히 높은 주택 가격과 공급 부족으로 인해 잠재적 구매자들이 관망을 유지하고 있다"고 설명했습니다.모기지 금리의 하락은 지난달 초 이후 연중 최대 하락 폭을 기록..

미국 뉴스 2024.09.14

"2025년 리얼 ID 법 시행 임박: 발급 서두르세요!"

'리얼 ID' 법의 본격 시행이 2025년 5월 7일로 다가오면서, 연방 교통안전청(TSA)은 미국인들이 서둘러 리얼 ID를 발급받아야 할 필요성을 강조하고 있습니다. 리얼 ID는 연방 정부가 정한 기준에 따라 발급되는 새로운 운전면허증 또는 신분증입니다. 이 신분증은 여권을 제외하고 2025년 5월 7일부터 국내선 항공기 탑승과 연방 정부 건물 출입 시 유일한 신분증으로 인정됩니다. 리얼 ID 발급 현황:캘리포니아주에서는 리얼 ID 미발급자가 여전히 많습니다. 최근 한 달간 약 15만 3,671명이 새로 발급받아, 2024년 9월 1일 기준으로 리얼 ID를 발급받은 사람은 1,801만 1,307명입니다. 1년 전과 비교하면 약 170만 명이 증가한 것입니다.TSA와 DMV의 권고 사항:TSA는 2025..

미국 뉴스 2024.09.14

모기지 이자율 하락에도 주택 가격 상승 지속: 주택 시장 침체는 없을까?

최근 30년 만기 고정 모기지 이자율이 6.35%로 하락하면서 주택 구매자들에게 반가운 소식이 전해졌습니다. 이는 지난해 8%대까지 치솟았던 이자율에 비해 큰 폭으로 떨어진 것이지만, 주택 가격은 여전히 상승세를 이어가고 있어 기뻐하기엔 이른 상황입니다. 실제로 2012년 이후 매년 주택 가격이 상승하면서 사상 최고가를 기록하고 있으며, 올해 들어서도 가격 하락은 크게 기대되지 않고 있습니다.2022년 말 주택 시장에 다소 정체된 움직임이 있었으나, 올해 들어 다시 반등하며 전국적으로 주택 가격이 오르고 있습니다. 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 6월의 재판매 주택 중간 거래 가격은 42만 6,900달러로 사상 최고치를 경신했고, 7월에는 소폭 하락했지만 여전히 연간 대비 상승세를 유지하고 있습니..

미국 뉴스 2024.09.13