미국 뉴스타부동산

뉴스타부동산은 신뢰와 역사를 자랑하는 한인 최대의 부동산 회사입니다.

당신의 꿈꾸던 집 미국 뉴스타부동산에서 열어드립니다. 자세히보기

2024/10 212
"시세보다 10% 이상 낮은 오퍼는 피하세요"

오퍼를 넣었는데 셀러가 응답하지 않는 경우, 바이어가 취할 대응책은 다음과 같다. 1.셀러가 응답하지 않는 이유:셀러가 응답하지 않는 데는 여러 이유가 있다. 오퍼 금액이 너무 낮거나, 더 좋은 조건의 오퍼를 받은 경우가 대표적이다. 셀러는 마켓 밸류보다 10% 이상 낮은 오퍼를 무시할 가능성이 크며, 복수의 바이어가 오퍼를 제출할 경우 높은 가격에 판매하려는 성향이 강하다. 오퍼 금액 외에도 바이어가 융자 사전 승인 레터를 제출하지 않았거나, 클로징 기간 단축에 동의하지 않거나, 계약금(earnest money)이 너무 낮은 경우, 홈인스펙션 컨틴전시 조건을 건 경우에도 셀러가 응답을 기피할 수 있다. 2.셀러의 응답 의무:셀러는 법적으로 바이어의 오퍼에 응답해야 할 의무가 없다. 따라서 바이어는 오퍼..
미국 뉴스 2024.10.18

"우버, 사업 확장을 위해 익스피디아 인수 고려 중" <FT>

아직 초기단계…성사시 인수금액 27조원 달할 듯우버가 사업 다각화를 위해 익스피디아 인수를 검토 중이라고 FT가 보도했다. 익스피디아 인수 제안을 받은 우버는 자문사에 인수 가능성과 구조를 검토 중이며, 인수 금액은 약 200억 달러로 예상된다. 우버 CEO 다라 코스로샤히는 이전에 익스피디아 CEO로 재직했으며, 현재 이사회 비상임 이사로 있어 우호적 인수 가능성이 높다. 그러나 인수 논의는 초기 단계이며 성사되지 않을 가능성도 있다. 우버는 익스피디아 인수에 대해 공식적인 접촉이나 논의는 없었으며, 양측은 논평을 거부했다. 우버는 최근 차량 호출 서비스 외에도 기차·항공편 예약, 음식 배달, 물류, 광고 등으로 확장하며 '슈퍼 앱'으로 발전하려는 목표를 가지고 있다. 우버 CEO 코스로샤히는 소비자들..
미국 뉴스 2024.10.18

[부동산 칼럼]ID 도용과 주택 구매

이상규 뉴스타부동산 발렌시아 명예부회장  인터넷과 SNS의 발달로 주택 구매자들의 주택을 찾는 방법과 패턴이 많이 달라지고 있다.  특히 앱을 많이 이용하는 젊은 세대일수록 온라인에서 주택을 찾는 비율이 점점 높아지고 있다. 실시간으로 최신의 매물 정보를 얻을 뿐 아니라 지역, 학군, 가격 등 여러 가지 정보를 함께 얻을 수 있기 때문에 인터넷 사용이 증가하고 있다.  반면 편리하고 유용하지만 여러 부작용도 함께 나타나는데 그중 가장 심각한 것이 신분 도용과 개인 신용 정보 유출을 통한 사기이다. 연방거래위원회의 보고에 의하면 작년에 100만건이 넘게 ID와 개인 신용정보가 유출되고 있다. 특히 ID도용으로 인한 재정적 손해가 막대하고 한번 유출이 되면 복구에 시간이 오래 걸리므로 예방이 무엇보다 중요하..
미국 뉴스 2024.10.18

식당 구매시 그리이스트랩 있는지 꼭 확인하자

식당을 구매할 때 꼭 확인해야 할 중요한 요소 중 하나가 “그리이스트랩(Grease Trap)”의 유무이다. 많은 사람들이 간과하는 부분이지만, 특히 주방에서 기름을 많이 사용하는 식당에서는 필수적인 장치일 수 있다.그리이스트랩은 주방에서 나오는 기름과 찌꺼기가 하수구로 직접 흘러들어가는 것을 막아주는 역할을 하며, 이를 통해 하수도 막힘이나 환경 오염을 방지할 수 있다. 이번 칼럼에서는 식당 구매 시 그리이스트랩의 중요성, 확인 방법, 그리고 관리 방법에 대해 간단히 알아보겠다.우선, 그리이스트랩의 역할에 대해 알아보자. 주방에서 요리를 할 때는 많은 양의 기름과 찌꺼기가 발생한다. 이를 그대로 하수구로 흘려보낼 경우 하수도 막힘은 물론, 환경 오염까지 일으킬 수 있다.  지방과 기름은 물에 잘 분해되..
칼럼 2024.10.18
1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 22
더보기

티스토리툴바