미국 부동산과 뉴스타

지난 4월 캘리포니아 단독주택의 중간가가 사상 처음으로 90만 달러를 넘어서며 최고치를 경신했습니다. 캘리포니아부동산중개인협회(CAR)의 월례 보고서에 따르면, 4월 한 달 동안 판매된 기존 단독주택 수는 27만5,540채로, 전월 대비 3.0%, 전년 동기 대비 4.4% 증가했습니다. 이는 주택 바이어들이 매물 부족과 높은 모기지 금리에도 불구하고 다시 시장에 진입하고 있음을 보여줍니다. 4월 단독주택 중간가는 90만4,210달러로, 전달 대비 5.8%, 전년 동기 대비 11.4% 상승했습니다. 10개월 연속 상승세를 보였으며, 지난 13개월 중 12개월 동안 중간가가 80만 달러를 넘었습니다. 고가 주택 시장이 가격 상승을 주도하고 있습니다. 4월 100만 달러 이상 주택 판매는 전년 대비 39.8%..

누구나 관람할 수 있는 '화산 쇼'로 유명했던 미국 라스베이거스의 미라지 호텔이 역사 속으로 사라지게 됐다.18일(현지시간) AP통신 등에 따르면 라스베이거스 스트립의 대표적인 카지노 호텔 중 하나인 미라지가 오는 7월 완전히 문을 닫고 영업을 종료한다.이 호텔을 소유한 회사 하드록 인터내셔널은 지난 15일 호텔 폐업을 발표했다.약 32만3천700㎡(약 9만8천평) 규모 부지에 있는 이 호텔은 대대적인 개조 공사를 거쳐 새로운 호텔 '하드록 라스베이거스'로 2027년 개장한다. 호텔 앞에는 하드록 브랜드를 상징하는 높이 210ｍ가량의 기타 모양 조형물이 들어설 예정이다. 앞서 하드록 인터내셔널은 2021년 카지노 그룹 MGM 리조트 인터내셔널로부터 이 호텔을 10억7천500만달러(약 1조4천572억원)에..

재택근무 보편 지역서 두드러져…금요일 오전 10시~오후 1시 활발  미국에서 코로나19 팬데믹 이후 재택근무가 확대되면서 온라인 쇼핑이 급증했다. 스탠퍼드대, 노스웨스턴대, 마스터카드 경제연구소의 공동 연구에 따르면 팬데믹 이후 미국인들은 온라인 쇼핑에 3,750억 달러를 추가 지출했다. 재택근무와 하이브리드 근무가 온라인 쇼핑 증가를 주도했으며, 재택근무가 보편화된 지역에서 온라인 쇼핑이 더 많이 증가했다. 어도비의 분석에 따르면 금요일 오전 10시에서 오후 1시 사이에 온라인 쇼핑이 가장 많이 이루어졌다.라쿠텐의 설문조사에서는 직장 여성의 25% 이상이 근무 시간에 온라인 쇼핑을 하며, Z세대의 경우 그 비율이 41%에 달했다. 소셜미디어에서 보석을 판매하는 제니 허쉬는 매출의 80%가 근무 시간에 ..

사이버 보안의 중요성이 날로 커지고 있음에도 불구하고, 많은 사람들이 여전히 단순하고 예측 가능한 비밀번호와 PIN 번호를 사용하고 있다는 점은 매우 우려스러운 일입니다. 데이빗 맥켄들리스가 운영하는 ‘인포메이션 이즈 뷰티풀’의 데이터 분석에 따르면, 가장 흔한 PIN 번호는 ‘1234’로, 이는 전체 분석된 PIN 번호의 11%를 차지합니다. 그 외에도 ‘1111’, ‘0000’, ‘1212’, ‘7777’, ‘1004’ 등의 PIN 번호가 자주 사용되고 있습니다. 닉 베리가 분석한 데이터에 따르면, 약 340만 개의 PIN 번호 중 상당수가 단순한 시퀀스나 반복 패턴을 따르고 있습니다. 해커는 이러한 단순한 패턴을 쉽게 예측할 수 있어, 61번의 추측만으로도 전체 비밀번호의 1/3을 해독할 수 있습니..

시민 100명 참가…'방해 공작'에도 숙면으로 심박수 떨어져야 우승학원 지친 초등생도 출퇴근 힘든 직장인도 "푹 자보겠습니다"서울 여의도한강공원에서 열린 '2024 한강 잠 퍼자기 대회'는 직장 생활이나 공부로 지친 시민들이 잠시나마 휴식을 취할 수 있도록 마련된 행사로, 다양한 연령대의 참가자들이 모여 편안한 낮잠을 즐겼습니다. 대회 규칙은 간단합니다. 참가자들은 가장 편한 옷을 입고 에어 쇼파에 누워 깊게 자면 됩니다. 심박수의 변화를 측정하여 우승자를 가리며, 참가자들의 편안한 잠을 돕기 위해 비빔밥 밀키트, 재즈 음악, 요가 프로그램도 제공되었습니다.대회 참가자들은 저마다의 방식으로 낮잠을 준비했습니다. 고등학생 권성운 군은 학교와 학원 생활로 피곤한 몸을 쉬기 위해, 직장인 차동우 씨는 바쁜 일..

지난해 국내에서 고혈압으로 진료를 받은 환자가 약 750만 명에 달하면서, 최근 5년간 고혈압 환자가 14% 증가한 것으로 나타났습니다. 건강보험심사평가원이 '세계 고혈압의 날'(5월 17일)을 맞아 발표한 자료에 따르면, 2022년에는 746만6천596명이 고혈압 진료를 받았으며, 이는 전체 인구의 14.6%에 해당합니다. 2019년에는 654만2천792명이었으므로, 5년간 14.1% 증가한 수치입니다.주요 통계 및 추세성별 증가율: 남성 환자의 증가율이 여성보다 높았습니다. 2019년 남성 환자는 328만2천734명이었고, 2022년에는 381만8천216명으로 16.3% 증가했습니다. 반면, 여성 환자는 326만58명에서 364만8천380명으로 11.9% 증가했습니다.연령별 진료 현황:80대 이상에서..

4월 단독주택 착공, 전월 대비 0.4% 줄어…제조업 생산은 0.3%↓   미국 경제에 대한 우려가 일부 줄어들었지만, 고금리 장기화로 인해 경제 둔화를 나타내는 지표들이 나타나고 있습니다.지난 4월 미국의 단독주택 착공 건수가 전월 대비 0.4% 감소한 연간 103만1천 건을 기록했습니다. 이는 두 달 연속 하락세로, 높은 모기지 금리가 원인으로 분석됩니다. 또한, 주택건설 심리지수가 하락하면서 착공 건수의 단기적 반등 가능성도 낮습니다. 전체 주택 착공 건수는 전월 대비 5.7% 증가했으나, 시장 예상치에는 미치지 못했습니다.연방준비제도는 4월 제조업 생산이 전월 대비 0.3% 감소했다고 발표했습니다. 제조업 부진은 자동차 생산 감소 등의 영향으로, 자동차 및 관련 부품 생산이 2.0%, 내구재 생산..

매물을 홍보할 때 사진과 함께 간단한 설명을 제공하는 것이 일반적입니다. 최근에는 전문 업체가 촬영한 사진과 영상, 가상 투어 영상 등이 바이어의 눈을 사로잡지만, 글로 묘사된 설명의 중요성도 큽니다. 사진으로는 보여줄 수 없는 독특한 장점은 설명을 통해 전달해야 하기 때문입니다. 하지만 잘못된 표현으로 오히려 홍보에 역효과를 줄 수 있으므로 주의가 필요합니다. 다음은 매물을 설명할 때 주의해야 할 표현들입니다.1. TLC뜻: 'Tender Loving Care'의 약자로 따뜻한 보살핌이 필요함을 의미.주의점: 집 상태가 좋지 않아 관리가 필요하다는 부정적인 이미지를 줄 수 있음.2. Cozy뜻: '포근하다' 또는 '아늑하다'는 의미.주의점: '작다'는 것을 완곡하게 표현할 때 자주 사용되므로 건물 크기..

미국의 소비자 물가 상승세가 다소 약해지면서 사과, 계란 등의 식료품 가격이 조금씩 하락했다. 지난달 미국 소비자물가지수(CPI)에 따르면 식료품 가격은 전월 대비 0.2% 하락했으며, 전반적인 식품 물가 상승률은 0%를 나타냈다. 이러한 추세는 식료품 가격이 수년간 지속된 상승세를 멈추고 작년 4월 이후 처음으로 하락한 것으로 나타났다. 사과, 계란 등의 가격 하락 뿐만 아니라 햄, 치즈, 생선 등도 가격이 내렸으며, 반면에는 소고기, 밀가루 등은 올랐다. 외식 물가는 특히 패스트푸드 식당에서의 가격이 상승했는데, 이로 인해 맥도날드와 같은 업체는 고객 유치를 위해 특별한 할인 행사를 진행하고 있다.

"28/36 룰 중요, 소득 낮아도 융자 취득 가능"주택 구매를 위한 모기지 대출은 많은 사람들이 선택하는 길이다. 그러나 재정 상황과 신용 점수에 따라 구매자는 다양한 모기지 상품 중 하나를 선택할 수 있다. 모기지 대출을 받기 위해서는 융자금을 상환할 수 있는 소득이 필요하지만, 정확한 소득 기준은 정해져 있지 않다.모기지 규모의 중요성은행들은 대출 신청자가 얼마를 벌어야 대출을 받을 수 있는지를 명시하지 않는다. 신청자가 필요로 하는 대출 규모, 현재 이자율, 그리고 대출 종류가 결정적이다. 은행은 대출 신청자의 신용 점수와 재정 정보를 바탕으로 대출 규모와 상환 능력을 평가한다. 이 과정에서 소득 대비 부채 비율(DTI)을 고려한다.DTIDTI는 대출 신청자의 소득 대비 부채 비율을 나타내며, 모..