미국 부동산과 뉴스타

찬물 목욕은 건강에 다양한 이점을 제공할 수 있습니다. 여러 문화와 전통에서 찬물 목욕이 피로 회복과 신체 건강에 도움이 된다고 여겨져 왔습니다. 최근에는 운동 선수들이 극저온 치료로 찬물 목욕을 활용하는 모습도 주목받고 있습니다. 찬물 목욕의 잠재적 이점은 다음과 같습니다: 근육 회복: 운동 후 찬물 목욕은 근육 통증을 완화하고 근육 손상을 감소시키는 데 도움이 됩니다. 염증 감소: 찬물은 혈관을 수축시키고 염증을 감소시키는 효과가 있습니다. 스트레스 감소: 찬물에 몸을 담그면 자율신경계가 활성화되어 엔도르핀이 분비되어 기분이 좋아지고 스트레스가 감소할 수 있습니다. 피부 미용: 찬물은 피부를 수축시켜 주름을 개선하고 혈액순환을 촉진하여 피부 미용에 도움을 줄 수 있습니다. 신체 대사 촉진: 찬물 목욕..

"조용한 퇴사"로 1조9천억달러의 생산성 손실…미국 기업들 타격 최근 미국에서 '조용한 퇴사' 현상이 증가하면서 생산성 손실이 1조9천억달러(2천540조원)에 이르는 것으로 나타났습니다. 갤럽이 발표한 조사에 따르면, 미국 정규직 및 시간제 근로자 중 33%만이 업무에 집중하고 있으며, 나머지 50%는 최소한의 노력만을 기울이고 16%는 적극적으로 업무를 피한다고 응답했습니다. 조사 결과를 전체 미국 노동 인구에 대입한 결과, 미국 기업들이 입은 생산성 손실이 1조9천억달러에 이르며, 전 세계 경제에 미치는 피해액은 8조8천억달러에 달한다고 평가되었습니다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 사직 및 이직, 그리고 팬데믹 기간 동안 확대된 재택근무 등이 영향을 미쳤기 때문으로 분석되고 있..

미국의 주택 시장이 모기지 금리 하락에 힘입어 활기를 띠고 있지만, 극한 날씨가 부동산 활동에 영향을 미치고 있다고 월스트리트저널이 보도했다. 미국의 30년 만기 고정 모기지 평균 금리는 작년 10월의 7.79% 정점에서 최근 6.69%로 내려가면서 주택 시장이 활성화되었다. 그러나 최근의 북극 한파와 폭우로 인해 잠재적 주택 구매자들이 소외되면서 부동산 활동이 예상보다 낮게 나타났다. 날씨 변수 없이는 더 높은 부동산 활동이 기대되었으며, 주택 매물과 관련된 발전기 등의 필수 아이템이 관심을 끌고 있다.

캘리포니아에서는 교통사고로 인한 희생을 줄이기 위한 법안이 발의되었다. 이 법안은 2027년부터 캘리포니아에서 생산되거나 판매되는 모든 승용차, 화물 트럭, 버스에는 속도 제한 장치를 의무적으로 장착해야 한다는 내용이다. 이 장치는 운전자가 제한 속도를 10마일 이상 초과할 경우 전자적으로 제어된다. 긴급 차량은 이 규정에서 제외된다. 또한, 대형 트럭의 경우 충돌 시 승용차나 자전거가 트럭 아래로 끌려들어가는 것을 방지하기 위해 측면을 커버하는 '사이드 가드'를 의무적으로 장착해야 한다. 이 법안은 과속을 통한 사고를 예방하기 위해 제안되었으며, 공공 도로에서 과속을 단속하는 경찰의 노력과 법안 발의자의 설명을 통해 이러한 조치의 필요성이 강조되고 있다. 2019년부터 2022년까지 전국적으로 교통사고..

메타플랫폼은 페이스북과 인스타그램을 운영하는 회사로 알려져 있다. 이 회사는 미성년자들이 유해 콘텐츠에 노출되지 않도록 보호하기 위한 조치를 취하고 있다. 이에 따라 메타는 블로그를 통해 16세(미국), 18세(영국과 유럽) 이하의 미성년자들이 팔로우하지 않는 이용자로부터 다이렉트 메시지(DM)를 차단하는 기능을 도입할 계획임을 밝혔다. 이는 미성년자들이 무분별한 DM을 통해 유해 콘텐츠에 노출되는 것을 방지하기 위한 조치이다. 또한, 이미 연결된 이용자라도 미성년자들이 원치 않거나 부적절한 이미지를 보지 못하게 하는 추가적인 기능도 도입할 예정이다. 이러한 조치는 미성년자의 정신 건강에 피해를 주는 소송이 제기된 가운데 이루어졌다.

"공공건강보험심사평가원, 2024년도 요양급여 적정성 평가 계획 발표" 건강보험심사평가원이 2024년도 요양급여 적정성 평가 계획을 공개했습니다. 새로운 평가에서는 대표적인 만성질환인 고혈압과 당뇨병을 진료하는 의원에 대한 등급이 처음으로 공개됩니다. 이전까지는 해당 의원이 양호한지만을 나타내는 '양호 기관'으로만 표시되었으나, 앞으로는 합병증 예방 및 환자 안전을 고려하여 병원에도 등급이 분리되어 공개될 예정입니다. 이번 평가에서는 고혈압과 당뇨병 환자를 고려한 통합평가 결과가 공개되며, 심뇌혈관질환 등 합병증 예방을 위해 의원들의 등급이 분류될 것입니다. 심평원은 이 평가를 통해 의료서비스의 효과성, 효율성, 환자안전, 환자 중심성 등을 평가하게 됩니다. 또한, 올해부터는 신생아중환자실에 대한 전문 ..

2023년 동안 홈바이어들은 높은 고정 모기지금리와 부족한 매물, 비싼 집값 등으로 어려움을 겪었습니다. 그러나 2024년에는 변화가 예상되며, 이에 대비하여 홈바이어들이 새로운 룰을 숙지해야 합니다. 천천히 내려오는 모기지금리, 너무 신경쓰지 말라: 지난해 10월에는 30년 고정 모기지금리가 8%까지 치솟았지만, 현재는 6.6%로 내려왔습니다. 전문가들은 올해 금리가 상승하지 않을 것으로 예측하지만, 더 낮아질 것을 기대하는 것은 현명하지 않습니다. 필요하면 지금 시장을 탐색해야 합니다. 주택매입 경쟁, 더 치열해진다: 지난해에도 높은 이자율에도 불구하고 경쟁이 덜한 상황이었지만, 이번에는 주택매입 경쟁이 더 치열해질 전망입니다. 모기지금리가 계속 내려간다면 더 많은 바이어들이 시장에 진입할 것으로 예..

지난해 미국 부동산 거래 규모가 전년 대비 51% 이상 감소했습니다. 이는 코로나19 봉쇄 조치와 구매자의 매물 접근 어려움 등이 영향을 미쳤습니다. 상업용 부동산은 연준의 기준금리 인상으로 11% 하락하며, 일부 지역에서는 40% 이상 하락한 경우도 있었습니다. 그러나 전자 상거래 창고와 호텔 등 몇몇 부동산은 가격이 유지되거나 상승한 것으로 나타났습니다. 금융위기 때와는 달리 급매물이 적고, 현재는 세입자들이 임대료를 잘 낼 수 있어 부동산 시장에 긍정적인 신호가 있습니다. 부동산 투자 관련 주식도 상승하며 부동산 시장 회복의 조짐을 보이고 있습니다.

"SCMP 보도: 중국 온라인에서 화제…'내 자식도 그러면 나 역시 그럴 것' 댓글도" 이야기에 따르면, 중국 상하이에 사는 한 할머니가 자녀들에게 대신하여 반려견과 반려묘에게 37억원에 달하는 재산을 상속하도록 한 유언장을 작성했습니다. 할머니는 세 자녀가 평소에 연락을 하지 않고 돌보지 않았다며 반려동물에게 자신의 모든 재산을 남기기로 결정했다고 보도됐습니다. 할머니는 유언장을 통해 반려동물에게 2천만위안(약 37억원)을 상속하고, 자식들에게는 어떠한 상속도 주지 않겠다고 명시했습니다. 또한, 반려동물을 돌보기 위해 동물병원을 유산 관리자로 지정했습니다. 중국에서는 반려동물에게 직접 재산을 상속하는 것은 불법이지만, 이 할머니는 동물병원을 감독할 믿을만한 사람을 지명하여 반려동물이 적절한 보살핌을 받..

겨울잠에서 깨어난 바이어들이 연초부터 주택 구입 경쟁에 뛰어들고 있다. 모기지 이자율이 11월부터 9주 연속 하락했지만, 새해 들어 2주 연속 상승하면서 주택 시장이 활기를 띠고 있습니다. 1월 첫째 주에는 모기지 신청 건수가 전주 대비 약 10% 증가했으며, 이중 주택 구입을 위한 모기지 신청이 약 6%를 차지했습니다. 이에 대한 전문가들의 의견으로는 연휴 요인과 함께 모기지 이자율의 상승에도 불구하고 신청이 늘어나고 있다는 것입니다. 일부 지역에서는 주택 구입에 대한 경쟁이 치열해지고 있습니다. 한 매물에 20~30명의 바이어가 오퍼를 제출하는 등 구입 경쟁이 뜨거워지고 있습니다. 주택 시장의 활기를 보여주는 지표 중 하나로는 바이어들이 집을 보고 싶어하는 '쇼윙' 요청이 약 5% 증가한 것이 보고되..