미국 부동산과 뉴스타

다운타운 콘도 '이사 가기 힘드네'…보험증 2종류나 제출 요구 #. LA다운타운의 한 콘도로 이사할 예정인 김모(32)씨. 김씨는 최근 콘도 매니지먼트 측으로부터 이사업체에서 2장의 보험증을 받아 제출하라는 요청을 받았다. 콘도 측에서 요구한 보험증은 ▶이사 중 콘도 건물 파손을 대비한 보험증과 ▶..

'모기지 거절' 은행 이유 공개해야 모기지 신청시 크레딧 문제로 거절당하거나 높은 이자율 등 안좋은 조건을 제시할 때 앞으로 은행은 모기지 신청자에게 어떤 사유로 인한 것인지 알려줘야 한다. LA타임스는 새해부터 모기지 은행은 의무적으로 신청자의 크레딧 문제로 인한 불이익 등을 제시할 때 ..

크레딧카드·모기지 시장 풀릴 전망 불경기 여파로 둔화됐던 크레딧카드와 모기지 시장이 점차 활성화되는 추세를 보이고 있다. 지난 2년 넘게 꽁꽁 얼어붙어 있던 크레딧카드와 모기지 시장이 조금 풀릴 전망이라고 금융 정보 사이트인 스마트머니가 최근 보도했다. 신문은 마케팅 조사 업체인 민텔..

대도시 주택값 하락 대도시 주택 가격의 하락세가 지속되면서 2011년 부동산 시장 전망이 어두워졌다. 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)는 20개 주요 대도시 지역의 주택가격을 나타내는 10월 S&P/케이스-쉴러 지수가 145.32를 기록 지난 9월보다 1%(계절 조정) 하락했다고 28일 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 0.8% 떨어..

공증에 페이먼트 처리돼도 승인 안돼 까다로워진 주택 융자 또는 재융자로 인해 곤란을 겪는 사람들이 많은 요즘 LA타임스가 재융자 절차로 곤경에 처한 주택 소유주를 소개해 눈길을 끌었다. LA타임스는 허모사 비치 소재 한 호텔의 세일즈 매니저로 근무하는 라나 애쉬포드의 사례를 최근 보도했다. ..

세계적 부동산회사 CBRE·DTZ 보고서… "상업용 부동산 내년부터 회복 시작" 전망 잇따라 내년 상업용 부동산 시장이 경기 침체의 영향에서 벗어나 회복세를 보이기 시작할 것으로 전망됐다. 최대의 상업용 부동산회사인 CB리처드엘리스(CBRE)는 최근 펴낸 '2011년 세계 부동산 전망 보고서'에서 내년부터 ..

차압위기 숨긴채 임대 테넌트 골탕 주택시장 침체가 장기화 되면서 주택 구입 수요보다 임대 수요가 더 빠른 속도로 증가할 전망이다. 따라서 주택 처분에 어려움을 겪는 주택 소유주들 중 당장 급한 현금흐름 개선을 위해 임대를 택하는 소유주도 늘 것으로 예상된다. 이때 테넌트로서 유의할 점은 ..

2010년 11월 LA·OC 카운티 주택 판매 11월 가주의 주택 판매량이 하락세를 이어갔다. 지난 11월 한달간 가주 주택판매량은 3만1403건으로 전월(3만2669건)보다 3.9% 감소했다. 이는 지난해 같은 기간(3만5860건)보다도 12.4% 줄어든 것이다. 중간 주택가격은 25만5000달러를 기록, 전달(26만6000달러)보다 0.4% 떨어졌..

[마이클 장의 투자백과] 부동산 거지 한때 한국에서 부동산 거지라는 말이 유행했다. 갖고 있는 부동산은 많지만 정작 생활할 돈이 없이 쩔쩔매는 것을 빗대 하는 말이다. 더욱이 부동산을 팔아 현금화하기가 여의치 않으면 거지와 별반 다를 바 없기도 하다. 실제 한국의 부자가 몰려 있다는 강남의 ..

[부동산 맥 짚기] 2010년 부동산 결산 말도 많고 탈도 많았던 2010년이 저물어 가고 있다. 부동산 업계도 여러 정책과 경기 변화의 격랑속에서 많은 어려움이 있었다. 2010년을 갈무리하면서 이미 시행되었던 주요 정책과 경기 변화를 짚어 보고 2010년도 부동산을 결산하고자 한다. 수년간 계속된 경기 불..