미국 부동산과 뉴스타

[OC] '큰 손' 브렌회장 10억달러 넘는 부동산 투자 화제 '오렌지카운티 최대 부호' 도널드 브렌 어바인 컴퍼니 회장이 최근 수 주 사이 10억달러가 넘는 거액을 부동산에 투자 부동산 업계와 경제계에 큰 파장을 일으키고 있다. 부동산은 실업률과 함께 2011년 초미의 관심사인 '경제 회복' 여부를 좌우할 ..

[부동산 풍향계] 신규주택 판매 급감 신규주택 판매가 부진을 면치 못하고 있다. 연방상무부 자료에 따르면 지난 10월중 신규주택 판매는 연율기준 28만3000채로 전달에 비해 8.1%가 감소했다. 1년전 같은 기간보다는 28.5%가 줄어들었다. 140만채가 팔렸던 전성기시절인 2005년 같은 기간에 비하면 거의 5분..

모기지 재융자 수요감소 원인은 '크레딧카드' 모기지 금리가 최근 소폭 상승세로 돌아서기는 했지만 여전히 재융자에는 매력적인 수치를 보여주고 있다. 프레디맥 통계에 따르면 12월 둘째주 30년 고정 모기지 금리는 4.46%를 기록했다. 전월의 4.17%보다는 높은 수치지만 여전히 낮은 수준이다. 그렇지만..

OC] 주택 6채중 1채 꼴 가치보다 모기지 잔액 많아 오렌지카운티 주택 소유주 중 여섯 명 중 한 명꼴로 모기지 잔액이 주택가치를 능가하는 속칭 '언더워터' 상태인 것으로 조사됐다. 부동산 가격조사업체 코어로직사가 3분기 주택시장을 조사한 결과 카운티 전체 주택 중 17.5%에 해당하는 9만8518채가 모..

[제이 권의 에스크로 기간] 감사하는 마음 "길가의 장미 꽃 감사 장미 꽃 가시 감사…" 가장 좋아하는 복음 성가에 나오는 한 가사이다. 돌이켜 보면 지난 1년간 그리고 흘러간 많은 시간들 동안에 도움과 사랑을 그저 받기만 하며 지내온 것 같아서 참으로 부끄럽기만 하다. 또한 알게 모르게 빛도 안나..

[OC] 주택 구입 수요 2주새 12%↓ 오렌지카운티의 주택 구입수요가 12월 들어 주춤하고 있다. 알테라부동산이 9일 발표한 주택 재고 판매 조사에 따르면 주택 구입 수요는 2주 전에 비해 12%가 감소했다. 또한 9일 현재 남가주 주택리스팅(Socal MLS)에 올라 있는 재고 중 에스크로가 진행 중인 매물은 지난 해 ..

HOME >> NEWS [이승호의 상법 Q&A] 주택과 파산 △문= 챕터7 파산을 고려하고 있습니다. 현재 주택융자금을 제외한 집의 가치는 약 7만달러 정도 됩니다. 파산을 해도 집을 계속 갖고 있기를 원합니다. 주택외의 가장큰 자산은 자동차를 가지고 있습니다. 융자금은 없고 중고차 시세로 약 5000달러 정도 ..

LA카운티, 11월 주택판매 예상밖 급감 LA카운티 11월 주택판매가 예상외로 급감해 주택시장 재침체에 대한 우려가 다시 커졌다. 뉴욕에 본부를 둔 홈데이터는 11월 LA카운티 주택 판매량이 3423건으로 전년 동기(4315건) 대비 21%나 하락했다고 밝혔다. 이는 전월과 비교해서도 9% 감소한 것이다. 이처럼 주택 ..

'깡통 주택' 3분기 연속 감소 주택가치가 모기지 원금보다 낮은 '깡통주택' 수가 3분기 연속 하락한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체인 코어로직사는 지난 3분기 깡통주택 수가 1080만채로 전분기(1100만채)보다 20만채 감소했다고 밝혔다. 이에 따라 깡통주택 비율도 지난 2분기 23%에서 3분기에는 22.5%로..

HOME >> NEWS 6만여달러 지원…6000달러로 18만달러 주택 구입 CRA/LA HOP…52,460달러 다운페이 ADDI…10,740달러 클로징비용 LA시 MCC…세금크레딧 월95달러 본인은 6000달러만 부담하고 18만달러짜리 주택을 구입한 난 진씨는 3종류의 정부 지원 프로그램을 이용했다. 진씨가 이용한 것은 다운페이먼트 보조프..