뉴스타 부동산 토렌스 지사 금주 "TOP" 에이전트 뉴스타 부동산 토렌스 지사 금주 "TOP" 에이전트 Jun Chang O:310-891-0007 C:310-997-5152 E:junchang@newstarrealty.com 주택, 사업체, 커머셜, 투자, Foreclosure, www.newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2021.10.26
남가주 - Carlsbad 지역, 세탁소, 가격: $450,000 남가주 - Carlsbad 지역, 세탁소, 가격: $450,000 매상: $35,000(현재) 팬데믹 전 $55,000 주변 경쟁업소 없는 슈퍼 옆 좋은 위치 매상 계속 복구중인 샌디에이고 No.1 세탁소 뉴스타 부동산 Jin Hwi "Andy" Cho (714)493-8607 andycho@newstarrealty.com 미국 뉴스 2021.10.23
남가주-Granada Hills 지역단독주택,가격$895,000 남가주-Granada Hills 지역 단독주택,가격$895,000,방4개,화장실3개,건평1,907sf. 밝고 조용한 Cul-de-sac, 라미네이트 바닥, 높은 천장, 매입 형 조명, 이중창, 온수용 태양 전지판. 문의:뉴스타부동산-Monica Chun(818)239-9624 monicachun@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2021.10.23
남가주- Rancho Cucamonga 지역 단독주택 $819,900 남가주- Rancho Cucamonga 지역 단독주택. 가격 $819,900, 건평 2,406 Sqft, 방 3개, 화장실 3개, 2 카 그라지, 1954년생. 권위있는 최고의 럭셔리한 컨츄리클럽 지역에 위치.세련된 스타일 키친과 넓은 사이즈 아일렌트,큰사이즈의 젝앤질 욕실,잘 관리된 풀장과 스파,엑스트라 공간의 드라이브웨이, 편리한 교통.... 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2021.10.23
남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $2,950 남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $2,950. 방1, 화1, 건평 890sf. 다운타운 중심에 위치한 럭셔리 아파트. 24시간 시큐리티가 있어 안전함. 수영장, 스파와 피트니스 센터 를 포함한 좋은 시설. Whole Foods ,공원, 식당등 편의시설이 가까운 거리에 위치. 뉴스타부동산: Mia Choi (213) 272-1991 / miachoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2021.10.23
남가주 – Los Angeles 지역, 4 Units $1,700,000 남가주 – Los Angeles 지역, 4 Units $1,700,000 건평 5,083sf, 1913년식 Los Angeles 시티에 위치한 4유닛. 오너가 사용 또는 투자 부동산으로 좋음. 부엌은 작년에 보수 함. 뉴스타 부동산: Donghyun Kim 310-755-1173 www.newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2021.10.23
[부동산 가이드] 성인 자녀와 부동산 공동 소유 IRS서 증여로 간주해 세금 부과 가능성 이혼·파산 등으로 부동산 소유권에 영향 자주 받는 질문 중에 한가지는 이제 나이도 있고 하니 만약을 대비해서 자녀의 이름을 부동산 타이틀에 넣고 싶다는 것이다. 하지만 이 방법은 예상치 못한 결과에 봉착할 수 있어 좋은 방법이 아닐 수도 있다. 각자의 상황이 다르므로 반드시 상속변호사나 공인회계사와 상의해야 한다. 자녀 이름을 부동산 타이틀에 넣는 가장 보편적인 방법이 자녀를 생존권이 있는 공동소유(Joint tenancy)로 하는 것인데 상속 법원 절차를 피할 수 있는 좋은 방법이 될 수 있으나 부모가 곤란에 처하는 상황이 벌어질 수 있다. 부모님 생존 시 성인 자녀의 이름을 부동산 타이틀에 올리지 말아야 하는 이유는 다음과 같다. 첫째, 증여세(Gift Tax.. 미국 뉴스 2021.10.23
남가주 라크라센타 지역, 싱글하우스, 리스, $2,300 남가주 라크라센타 지역, 싱글하우스, 리스, $2,300 방2, 화1, 1937년생, 건평 870sf, 듀플렉스로 Rear Unit 라미네이트 우드 바닥, LG 에어컨 및 히터, unit 안에 세탁기,편리한 위치 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com www.newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2021.10.23
재산손실에 대한 구상권 청구면제 상업용 건물을 임대하기 위해서는 건물주와 임대계약을 맺어야 한다. 이때 대부분의 계약은 임차인의 책임보험의 보상한도 내용과 이 보험에 건물주를 추가 피보험자 (additional insured)로 추가하는 과정을 거쳐 임대한 공간의 열쇠를 받는다. 그런데 일부 건물주는 여기에 더해 임차인의 책임보험 약관에? “구상권 청구 면제”(wave of subrogation)란 조항을 넣을 것을 요구한다. 여기서 구상권 청구에 대해 쉽게 설명한다면 자동차 보험에서 상대과실로 내 차 운행이 불가능한 상황에서 급히 자동차를 사용해야 한다면 내 자동차 보험으로 우선 해결하고, 나중에 내 보험사가 상대방 보험사에 클레임을 통해 비용을 청구하는 사례를 떠올리면 된다. 마찬가지로 커머셜 책임보험에도 적용되는 경우가 있는데, .. 미국 뉴스 2021.10.23
남가주 – Helendale 지역 단독주택 $329,000 남가주 – Helendale 지역 단독주택 $329,000 / 방 3, 욕실 3, 건평 1718 sf , 대지7250 sf 헬렌데일에 위치한 멋진 집. 집 앞에 호수와 공원, 집 뒤편에 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 들어와 살고 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2021.10.23
