미국 부동산과 뉴스타

남가주- Desert Hot Springs 지역 시니어 모빌홈. 가격 $169,000, 건평 1,946 Sqft,qkd 3개, 화장실 2개, 1 카 그라지,1968년 생. 보너스 룸, 뉴 A/C,마루 바닥,붙박이 옷장,실링펜,온천수 수영장, 스파, 9 홀 골프코스,짐..... 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755/sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Rancho Cucamonga지역, 콘도 리스 $3,200 방 3, 화장실 3, 건평 1,907sf, 2019년식 “Day Creek Square” 커뮤니티 안에 콘도. 끝 유닛의 이 집은 2019년에 많은 업그레이드 됨. 뉴스타 부동산: Soo Hyun Shin 714-854-4027 / soohyunshin@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $480,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 2450 sf , 대지8500 sf 스프링밸리에 위치한 바로 입주 가능한 멋진 집. 학교와 마켓, 우체국, HOA 사무실, 물가에서 가까움. 꼭 보셔야 할 집! 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 리스 $3,000. 방 2, 화 2, 건평 1370sf 행콕팍에 인접한 넓고 아름다운 콘도. 넓은 옷장과 넓은 수납공간 . 중앙 에어컨 & 난방 시스템 . 파킹 두대 가능 . 유닛안에 세탁기 &드라이 시설 구비. 라치몬트 ,할리우드 모두 가까운 거리. 뉴스타부동산: Mia Choi /213-272-1991 /miachoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

매매 줄어도 가격은 오를 듯 고용·모기지·신축 주택 영향 캘리포니아 부동산협회에 따르면 남가주의 중간 주택가격은 지난 12개월 동안 21% 상승해 72만 달러가 되었고 인랜드 지역의 아파트 렌트도 16% 올라 월 2130달러로 발표했다. 2년째 연속 두 자리 주택가격 상승 행진을 계속하고 있다. 캘리포니아에서 2021년은 2020년도에 비해 중간 가격의 집을 살 수 있는 사람이 28%에서 23%로 낮아졌다. 3%의 모기지일 경우 연간 수입이 14만8400달러가 되어야 20% 다운을 하고 주택을 장만할 수 있다. 주택가격은 2022년도에도 계속 상승할까 아니면 하락할까. 많은 전문가와 기관들이 이 질문에 각양각색의 답을 홍수처럼 쏟아놓고 있다. 캘리포니아 부동산협회는 주택 매물 부족과 비싼 주택 가격으로 ..

모기지 융자, 얼마가 적합한가 천정부지로 치솟은 주택가격으로 인해 올해 국책 모기지기관이 보증하는 컨포밍 융자 대출 한도액이 64만7200달러로 올랐다. LA 등 집값이 비싼 지역의 경우 컨포밍 융자 대출 한도액은 97만800달러이다. 모기지 대출 한도액이 올랐다고 바이어가 더 큰 규모의 융자를 받아야 하는 것은 아니다. 주택구입 희망자들이 어느 정도 금액의 모기지 융자를 받는 것이 좋은지 알아본다. ◇주택관련 비용은 순수입의 30% 이하가 바람직 기본적은 룰은 집을 산 후 모기지 페이먼트 등 집을 유지하는데 드는 총비용을 순수입의 30% 이하로 국한시키는 것이다. 총비용에는 모기지, 재산세, 주택보험, HOA(콘도나 타운홈인 경우) 등이 모두 포함된다. 예를 들면 월 순수입이 4000달러라면 매달 12..

우스갯 소리로 20대들이 화장을 하면 치장, 30대들이 하면 화장, 40대들이 하면 분장, 50대들이 하면 변장, 60대들이 하면 위장이라고 한다. 여자들은 나이가 들어 위장이란 소릴 들어도 예쁘게 보이고 싶은 게 인지상정 아니겠는가. 아름다운 이미지는 당사자뿐 아니라 보는 이에게도 긍정적인 효과가 있는 듯 하다. 특히 이런 치장을 하는 효과가 집을 사고팔 때 커다란 플러스 요인이 된다. 예쁘게 단장되고 깔끔하게 정돈되어 준비된 집이 바이어의 마음을 쉽게 사로잡을 수 있고 근처에 비슷한 집들보다 좋은 가격의 오퍼를 받을 수 있는 것이다. 모든 부동산 거래의 첫 단추를 끼우는 일은 에이전트를 만나는 것에서부터 시작된다. 일반적으로 미국인들은 부동산을 사고팔 때 세금 등 제반 문제를 공인회계사나 컨설턴트와 ..

제니 남 대표 신년사 뉴스타부동산그룹(대표 제니 남)은 12일 제니 남 사장과 300여명의 에이전트가 참여한 가운데 2022년 온라인 시무식을 열었다. 남 대표는 신년사를 통해 “올해 창립 34주년을 맞은 뉴스타부동산이 미주 한인 최대의 부동산 회사로 성장할 수 있었던 것은 뉴스타인들의 지혜와 세일즈 스킬, 리더십 그리고 나눔을 실천하는 사랑 때문이었다”며 “새해에도 늘 같은 마음으로 선을 베풀고 커뮤니티 발전을 위해 적극적으로 동참하자”고 강조했다. 또 남 대표는 보다 구체적으로 광고를 많이 하고 PR에 적극적인 뉴스타인, 변화에 두려워하지 않고 공부하는 뉴스타인, 고객과 사회로부터 사랑받는 전문 에이전트가 되자고 당부했다. 이어 남 대표는 “목표를 높게 세우고 긍정적인 마인드로 전진했을 때 이를 달성..

가주 정부가 모기지 연체로 주택 압류 위기에 처한 주택 소유주를 지원하는 프로그램을 시행한다. 지원금은 최고 8만 달러로 연체 모기지 페이먼트는 물론 그동안 밀린 재산세, 주택 보험료 납부도 가능하다. 프로그램을 주관하는 가주 주택 재정국의 리베카 프랭클린 국장은 “코로나 팬데믹 여파로 여전히 많은 가주 주택 소유주들이 모기지 납부에 어려움을 겪고 있다”라며 “재정 위기에 처한 중저소득 층 주택 소유주를 돕기 위한 것이 목적”이라며 프로그램 시행 배경을 설명했다. LA 타임스가 가주 정부가 시행 중인 모기지 구제 프로그램에 대해 자세히 알아봤다. ◇ 앞으로 3년간 2만~4만 명 혜택 가주 정부 모기지 구제 프로그램은 지난해 연방 정부로부터 지원받은 10억 달러의 예산을 통해 이뤄진다. 연방 정부는 모기지..