미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 로스엔젤레스 지역, Income $1,450,000. 방 6, 화 7, 건평 2230sf 한인타운 중심가에 위치한 하우스. 안전한 동네 . 새로지은 뒷 하우스는 방3 화장실 3. 리모델링한 앞의 하우스는 방4 화장실 3 . 중앙난방과 이중창. 게이트안 파킹가능 . 식당 , 한국마트등 가까운 거리에 위치. 뉴스타부동산: May Hyun Pak /213-700-8566 /maypak@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 – Apple Valley 지역 단독주택 $340,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 1242 sf , 대지21325 sf 애플밸리 동쪽 끝 조용한 동네에 위치한 집. ½ 에이커 대지 코너 부지. 대지 전체가 완벽히 펜스로 둘러 싸여 있고, 두 개의 진입로에 롤링 게이트가 있음. 초, 중, 고등학교 모두 1마일 내에 위치. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 어렸을 때 할어버지의 회갑 잔치가 아주 크게 동네에서 벌어졌던 것을 기억한다. 그만큼 예전에는 60세 이상 사는 것을 장수라고 보았다. 그런데 요즘은 회갑 잔치를 하는 분들이 거의 없다. 왜냐하면 이제 주위에 100세를 넘기신 어르신들이 많으시고 건강하게 삶을 영유하고 계시기 때문이다. 2030년에는 83세이상이 된다고 한단다. 그만큼 노년 인구가 늘었고 이에 따라 노년층의 주거 수요도 그만큼 늘었다. 은퇴 후 수입이 급격히 줄어드는 만큼 젋었을 때와의 주택 구매와 사뭇 다르다. 60세 이후 주택 구매를 위해 미리 알아두어야 할 점은 무엇이 있을까? 첫째, 장기적인 관점을 갖고 준비를 하는 것이 좋다. 개인마다 은퇴시기가 다른 만큼 은퇴시기를 기..

남가주- Oakland 지역 단독주택. 가격 $949,900, 건평 2,000 Sqft, 방 4개, 화장실 2개, 1928년생.최근에 건축가와 디자이너가 말끔하게 리노베이션 했음. 현대식 키친,새 지붕,새 이중 창문,새 개인 파킹 스팟, 디자이너가 만든 앞마당,뒷마당 조경.가까이 샤핑 샌터와 유명 식당들..... 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Harbor City 지역, Business $69,000 돈까스와 스시 식당. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – 로스엔젤레스 지역, 인컴 $1,490,000. 방 8, 화 4, 건평 4992sf. USC 근처 다운타운 LA 에 위치 . 110&10 fwy 가까워 교통 편리 . 4UNIT 아파트. 2020년 천장 리모델링. 뉴스타부동산: Hye Ok Lee (213) 446-7324 / hyelee@newstarrealty.com. http://newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 실비치지역, 시니어 콘도 $339,000. 방2. 화장실 1. 건평 1,100sf. 뉴 페인트 & 라미네이트 마루 바닥. 뉴 포마이카 카운터, 뉴버티칼 블라인드. 게이티드 커뮤니티. 확장된 넓은 페리오. 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714) 469 - 0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

오피스 수요 속도 붙을 듯 도심 복귀로 호텔 부활 예상 CBRE의 보고서에 의하면 오미크론 변이 및 기타 위험의 잠재적 영향에 대한 불확실성에도 불구하고 2022년 경제 및 상업용 부동산에 대해 긍정적인 전망을 유지한다고 한다. 새로운 변이는 대규모 사무실 복귀 시기에 영향을 미칠 것이지만 재정 및 통화 정책은 여전히 경제 성장을 유지하고 있다. 그 과정에서 특히 중국의 경제 둔화와 유가 상승의 파급 효과로 인한 다른 충돌이 있을 수 있지만 2021년 성장을 가로막았던 요인(인력 부족, 공급 차질, 인플레이션 및 기타 코로나 19 변이)은 완화될 것이다. 통화 정책은 장기 인플레이션 압력을 억제하기 위해 긴축할 것이며, 이는 주식 시장의 단기 변동성을 유발할 수 있지만, 부동산에 대한 투자자 수요를 약화..

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $355,000 / 방 4, 욕실 2.5, 건평 2016 sf , 대지8580 sf 차로 5분 거리에 초등학교가 있고, 1년 365일 골프와 호수를 즐길 수 있음. HOA에서 모든 거주자를 살피고 돌봄. 은퇴설계를 위한 최적의 장소. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com

과거와 달라진 2022년 주택구입 전략 과거와 비교해 요즘 집을 사는 방식이 많이 달라졌다. 팬데믹이 가장 큰 이유다. 따라서 원하는 집을 손에 넣으려면 현재 주택시장 상황을 고려해서 제대로 전략을 짜야 한다. 여전히 매물은 부족하고, 집값은 고공행진을 하고 있으며, 이자율 또한 오름세이다. 올해 내집 마련을 벼르는 바이어들에게 도움이 될 2022년 주택구입 전략을 소개한다. ◇홈쇼핑 전 모기지 사전승인 받기 예전에는 구입을 원하는 집을 찾고 나서 금융기관에 모기지 사전승인을 신청했지만, 요즘은 반대이다. 먼저 모기지 사전승인을 받고 나서 셀러에게 오퍼를 제출해야 승산이 있다. 매물이 나오면 여러명의 바이어가 경쟁을 벌이는 셀러스 마켓이 ‘현재진행형’이기 때문이다. ◇감당할 수 있는 가격보다 싼 집 찾기..