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2022/04/02 10

남가주-Rancho Cucamonga 지역 단독주택 리스 $5,500

남가주-Rancho Cucamonga 지역 단독주택 리스. 가격 $5,500, 건평 4,259 Sqft, 방 6개, 화장실 6개,3 카 그라지, 2004년생. 방마다 화장실.3개의 벽난로,뉴 페인트, 현대식 키친과 대리석 카운터 탑과 아일랜드, 워크인 팬츄리, 윗층에 로프트.젝앤질 화장실,아름다운 마운틴 뷰... 뉴스타 부동산: Jennifer Cho(909)618-3111 jennifercho@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $459,000

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $459,000 / 방 5, 욕실 3, 건평 3101 sf , 대지7600 sf 아름다운 2층집. 1000 sq ft가 넘는 멋진 맞춤형 세라믹 타일을 사용한 흠잡을데 없는 집. 다이닝룸, 리빙룸과 패밀리룸의 공간이 별도로 있음. 제일 윗층에 큰 사이즈의 로프트, 지붕이 있는 파티오, 3대 주차 가능한 차고 등. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

"주택구입 계획, 지인들에게 적극적으로 알려라"

긍정적인 태도 유지하며 홈쇼핑 하기 강한 셀러스 마켓이 지속되면서 난생 처음 내집마련을 꿈꾸는 사람들은 마음이 착잡하다. 언제까지 셀러스 마켓이 이어질지 예측하기는 어렵다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 최근 주택을 구매한 홈오너들을 상대로 실시한 설문조사 결과 응답자의 35%는 집을 리스팅가격보다 비싸게 주고 샀다고 대답했다. 요즘 같은 상황에선 긍정적인 마음가짐을 유지하며 하우스 헌팅을 하는 게 중요하다고 전문가들은 강조한다. ◇모기지 사전승인을 받아둔다 심각하게 주택구입을 고려중이라면 일단 렌더로부터 모기지 사전승인을 받는데 집중한다. 전문가들은 오픈하우스에 참석할 때 사전승인 레터를 꼭 지참할 것을 권한다. 셀러에게 진지한 바이어라는 것을 알리는 데 도움이 되기 때문이다. ◇주변 사람들에게 주택구..

미국 뉴스 2022.04.02

"셀러가 왜 집 팔려고 하는지 꼭 파악하라"

오픈하우스에 가기 전 철저히 준비해야 주택구입 과정이 원활하게 진행된다. /AP 오픈하우스에 참석하는 바이어가 취해야 할 전략 표면적으로 드러난 것보다 주의깊게 점검해야 할 부분 많아 모기지 사전승인 레터 지참, 다른 참석자들이 하는 말도 들어야 주택시장이 여전히 뜨겁다. 강한 셀러스 마켓이 지속되고 있다. 난생 처음 내집마련을 계획중인 바이어들은 스트레스가 이만저만이 아니다. 부족한 매물 때문에 마음에 쏙 드는 집을 찾는데 어려움을 겪는 바이어가 적지 않다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 실제로 2021년 말 현재 전국적으로 마켓에 나온 집은 86만채에 불과했다. 셀러는 매물을 여러 사람에게 알려 좋은 가격에 빨리 팔고 싶은 마음에 오픈하우스를 개최한다. 이런 상황에서 오픈하우스 참석을 계획중이..

미국 뉴스 2022.04.02

“주택시장 과열 진정 어렵다”

“주택시장 과열 진정 어렵다” 인플레·렌트비 인상·공급 부족 맞물려 빠르게 오르는 모기지 금리조차도 미국의 집값 과열을 진정시키지 못할 수 있다고 뉴욕타임스(NYT)가 지난달 31일 진단했다. 평상시에는 모기지 금리가 오르면 집값 진정에 도움을 주는 것이 일반적이지만, 지금은 상황이 다를 수 있다고 NYT는 우려했다. 금리와 집값이 동시에 오르는 현상이 벌어질 수 있다는 것이다. 이러한 기현상을 설명하는 첫 번째 요인은 높은 물가상승률과 주택 렌트비의 동반 상승이다. 임차료가 함께 치솟으면서 잠재적 주택 수요자들로서는 집을 빌린다는 대안이 덜 매력적인 옵션이 돼 버렸다. 특히 40년 만의 최대폭 물가상승률을 고려할 때 당장 대출을 받아 집을 사는 것이 치솟는 물가와 임차료로부터 자신을 경제적으로 보호하는..

미국 뉴스 2022.04.02

남가주-스티븐슨랜치, 타운하우스, 가격 $695,000

남가주-스티븐슨랜치, 타운하우스, 가격 $695,000 방3. 화장실3. 건평 1,560 sf. 2005년생. Treanna 커뮤니티, End Unit, 전체적으로 업그레이드 된 밝은 집(새LED 매입형 조명, 고품질 나무 마루, 화강암 조리대등), 커뮤니티 수영장과 스파, 우수학군 뉴스타 부동산 : 권영세 (818)987-8949 youngkwon@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

타운 8가+세라노 일대 아파트 520유닛 들어선다

▶ 제이미슨 공사 착착 진행 ▶ ‘더 라이즈 K-타운’까지 LA 한인타운 8가와 세라노 일대가 대규모 아파트 단지로 탈바꿈하고 있다. 최대 한인 부동산 개발업체 제이미슨 서비스가 개발하고 있는 8가와 세라노 구 아씨마켓 주차장 부지의 6층 규모 주상복합 아파트 공사가 6층까지 외장공사가 착착 진행돼 내년초 준공을 앞두고 있다고 부동산 전문 온라인매체 어바나이즈 LA가 전했다. 제이미슨 서비스는 이 부지(760 S. Serrano Ave. LA)에 스튜디오에서 2베드까지 157개 아파트 유닛과 1만2,000스퀘어피트 규모의 1층 상가를 포함하는 지하 2층, 지상 6층 주상복합 건물를 신축하고 있다. 이 주상복합은 LA시의 ‘대중교통 주거지’(TOC) 인센티브를 신청해 신축 아파트 중 16개 유닛이 저소득층..

미국 뉴스 2022.04.02