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2022/04/07 7
남가주 – 엘에이 지역, 인컴 $2,650,000

남가주 – 엘에이 지역, 인컴 $2,650,000 방 11, 화 9, 건평 6300sf 행콕팍에 위치한 아파트. 대중교통 , 음식점 , 마켓등 가까운 거리에 위치. 3 유닛 새 단장됨. Cctv 가 있어 안전함. 게이트안 파킹 가능 . 뉴스타부동산: Hye Ok Lee / 213-446-7324 /hyelee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com
미국 부동산 매물 2022.04.07

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $489,000

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $489,000 / 방 5, 욕실 3, 건평 2995 sf , 대지6838 sf 침실 하나는 1층에 위치. 차 3대 주차 가능하고 자동문 두 개가 설치된 차고. 새 페인트와 라미네이트 바닥, 현관 타일. 윗층에 큰 사이즈의 로프트. 새 스토브와 식기 세척기. 에어컨 두 대. 싱크와 캐비넷이 구비된 세탁실 등을 갖춘 2층 집. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com
미국 부동산 매물 2022.04.07

주택가격 계속 오르면서 매각시 세금 내는 셀러 늘어

▶ ‘면제’ 기준 넘어서는 자본이득은 과세 대상…주택개조 비용, 과세액수에서 뺄 수 있어 ▶ 인보이스 등 관련 서류 꼼꼼히 챙겨 둬야 “25년 전 설정된 면제액수 너무 비현실적” 최근 수년 동안 주택시장은 셀러스 마켓이었다. 특히 팬데믹 기간 중 더욱 그랬다. 그러나 주택 소유주들에게 더욱 많아진 수익은 더 커진 세금고지서를 의미할 수도 있다. 지난 수십 년 동안 대부분의 미국인들은 수익이 일정 수준을 넘어서지 않는 한 주택 매각에 따른 자본이득 납부로부터 보호를 받아왔다. 그러나 주택가격의 폭등으로 더 많은 주택 소유주들이 매각 시 과세 대상이 되는 수익이 늘어나는 상황이 됐다. 특히 주택을 아주 오랫동안 소유해 왔을 경우 더욱 그렇다고 회계사들은 말한다. 당신이 주택 매각으로 세금을 내야할지 여부는 ..
미국 뉴스 2022.04.07

모기지 금리 5% 돌파… 한인 바이어들 ‘고심’

▶ 30년 고정 5.02%… 2018년 이후 첫 5%대 ▶ 금리인상 속 국채금리 급등에 상승세 가속, 변동모기지 대안… 향후 주택시장 향방 관건 모기지 금리가 급등세를 이어가면서 5%를 넘어섰다. 연방준비제도(FRB·연준) 기준금리 인상 속에 모기지 금리에 직접적인 영향을 주는 연방 국채 10년물 금리가 갈수록 급등하고 있기 때문이다. 5일 모기지 데일리 뉴스에 따르면 이날 30년 고정 모기지 이자율 평균은 5%를 뛰어넘어 5.02%를 기록했다고 경제전문 매체 CNBC가 전했다. 이는 전날에 비해 하루만에 0.18%p가 치솟은 것이다. 30면 고정 모기지 금리 평균이 5%를 넘은 것은 지난 2018년 이후 처음이다. 30년 고정 모기지 금리 평균은 1년 전인 2021년 4월5일에는 3.38%였다. 불과 ..
카테고리 없음 2022.04.07
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