미국 부동산과 뉴스타

▶ 제이미슨 공사 착착 진행 ▶ ‘더 라이즈 K-타운’까지 LA 한인타운 8가와 세라노 일대가 대규모 아파트 단지로 탈바꿈하고 있다. 최대 한인 부동산 개발업체 제이미슨 서비스가 개발하고 있는 8가와 세라노 구 아씨마켓 주차장 부지의 6층 규모 주상복합 아파트 공사가 6층까지 외장공사가 착착 진행돼 내년초 준공을 앞두고 있다고 부동산 전문 온라인매체 어바나이즈 LA가 전했다. 제이미슨 서비스는 이 부지(760 S. Serrano Ave. LA)에 스튜디오에서 2베드까지 157개 아파트 유닛과 1만2,000스퀘어피트 규모의 1층 상가를 포함하는 지하 2층, 지상 6층 주상복합 건물를 신축하고 있다. 이 주상복합은 LA시의 ‘대중교통 주거지’(TOC) 인센티브를 신청해 신축 아파트 중 16개 유닛이 저소득층..

남가주 실비치지역, 시니어 콘도 $479,000. 방2. 화장실 1.5 건평 1,000sf. 남서향 엑셀런트 뷰, 라미네이트 마루 바닥.세라믹 타일, 뉴싱크. 전체 확장된 유닛, 인사이드 라운드리,게이티드 커뮤니티. 뉴스타 부동산 Joshua Kim (714) 469 - 0049 joshuakim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주-루선 밸리, 대추농장 $350,000 4.81 Acres. 280여 그루의 대추나무와 각종 과일수, 다양한 채소재배, 안전한 울타리, 자동 게이트 뉴스타부동산 : 김평희 (626) 461-6922 pyunghuikim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

남가주 – 로스엔젤레스 지역, Income $1,440,000. 방 6, 화 7, 건평 2230sf 한인타운 중심가에 위치한 하우스. 안전한 동네 . 새로지은 뒷 하우스는 방3 화장실 3. 리모델링한 앞의 하우스는 방4 화장실 3 . 중앙난방과 이중창. 게이트안 파킹가능 . 식당 , 한국마트등 가까운 거리에 위치. 뉴스타부동산: May Hyun Pak /213-700-8566 /maypak@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주- Desert Hor Springs 지역 단독주택. 가격 $369,000, 건평 1,300 Sqft, 대지 6,534/0.15,방 3개, 화장실 2개, 1 그라지, 1976년생. 2016년에 뉴 A/C ,뉴 지붕 ,2016년에 전체 리노베이션 했음.앞마당에서 모닝 커피와 마운틴뷰를 즐기세요!!! 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

내 집 장만은 흔히 ‘아메리칸 드림’으로 대변된다. 주택 구입을 인생 최대 과제로 삼는 사람이 많기 때문이다. 하지만 주택 가격이 천정부지로 치솟는 데다 매물이 턱없이 부족한 요즘 내 집 장만은 마치 불가능한 일처럼 여겨진다. 그래도 노력하면 꿈은 이루어지는 법. 무수한 바이어들이 주택 구입에 실패하고 있지만 내 집 마련에 성공하는 바이어는 항상 있기 때문이다. 주택 구입에 나서기전 ‘과연 내가 집을 구입할 준비가 되어 있나’라고 먼저 물어볼 필요가 있다. 온라인 재정 정보 업체 뱅크레잇닷컴이 주택임대를 마치고 내 집 마련에 나서야할 때를 정리해 봤다. ▪크레딧 점수 높고 부채 비율 낮다면 도전해 볼 만 ▪다운페이먼트 비율 낮은 정부 보증 대출 알아보면 도움 ◊렌트비 부담이 갈수록 높아질 때 나날이 치솟..

남가주 – Torrance 지역, 타운하우스 $950,000 방 3, 화장실 3, 건평 1,980sf, 2010년식 “village on Oak” 게이트 안 타운하우스. 윌슨파크 앞에 위치했음. 뉴스타 부동산: Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $479,900 / 방 3, 욕실 2, 건평 2182 sf , 대지9800 sf 스프링밸리에 위치. 랏 안에 집 두 채. 방 3개, 욕실 2개의 메인 하우스. 큰 방과 욕실, 차고도 붙어있는 게스트 하우스. 추가 수입 창출이 가능한 매물. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이형호 (323) 842-4989 / hhlee@newstarrealty.com

부동산 투자 시작하기 전에 알아야 할 사항들 한인들도 주식투자를 많이 한다. 그러나 주식투자와 부동산투자는 성격이 다르다. 부동산 투자는 포트폴리오를 다양화할 수 있다는 점이 큰 장점이다. 주식시장이 내리막길이면 보유한 부동산이 어느정도 재산을 보호하는 방패 역할을 해줄 때가 많다. 부동산 투자에 관심이 있지만 이 분야에 발을 들여놓기 전에 알아야 할 사항들을 짚어본다. ◇랜드로드가 되어도 많은 시간을 투자할 필요는 없다 매달 렌트인컴이 꼬박꼬박 들어오는 투자용 부동산 구입을 고려중이라면 큰 걱정거리 하나는 덜 수 있다. 랜드로드가 되면 많은 시간을 ‘랜드로드’ 일에 투자해야 한다고 믿는 사람이 많은데 현실은 그렇지 않다. 부동산 관리회사나 관리인을 고용할 수 있는 옵션이 있기 때문이다. ◇하우스 플리핑..

남가주 주택판매량이 감소하고 있지만 LA 중간 주택가격은 70만달러를 돌파하면서 사상 최고치를 경신했다. 지난달 남가주 6개 카운티에서 모두 1만6905채 주택판매가 이루어졌고, 이것은 지난 1월대비 2% 증가한 것이지만 지난해 같은기간에 비교하면 약 8% 감소한 것이다. 최근 30년 고정 모기지금리가 4%를 돌파하는 등 집을 사는 것이 힘들어진 환경이 주택판매 감소를 불러온 것으로 분석됐다. 하지만 남가주의 집값은 상승세를 이어가고 있다. 지난달 남가주의 부동산 중간 거래가격은 처음으로 70만달러를 돌파해 70만6000달러를 기록했다. 특히 오렌지카운티 지역의 부동산 중간 거래가격은 98만5000달러를 기록해 100만달러 돌파를 눈앞에 두고 있다. 한편 거래량 감소에도 불구하고 이처럼 부동산 가격이 오..