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2022/06 181

산불과 주택보험 보상 한도

얼마 전 라구나 니겔 지역의 고급주택들이 강풍을 타고 산등성이를 올라 온 불길에 휩쌓여 한 순간에 재가 되는 끔찍한 상황을 TV를 통해 생생하게 볼 수 있었다. 극심한 가뭄에 시달리고 있는 캘리포니아 주는 올해 그 어느 때보다 산불위험이 커지고 있다. 이같은 위험 속에서 내 집과 재산을 보호하기 위해서는 역시 적절한 주택보험을 갖추고 있는 것이 매우 중요하다. 산불과 주택보험에 대해 궁금한 점들을 일문일답으로 소개한다. 1. 산불로 피해는 어떤 보험으로 보상받나? 기본적으로 주택과 집안에 있던 재산들이 산불 피해를 입었다면 주택보험으로 보상을 받는다. 단 나중에 다시 설명하겠지만 귀중품은 무조건 보상되는 게 아니다. 그리고 집이 불길로 인해 부분 또는 전소 등의 피해를 입는 과정에서 자동차에도 피해가 발..

미국 뉴스 2022.06.04

남가주-발렌시아, 타운하우스, 리스 $3,500

남가주-발렌시아, 타운하우스, 리스 $3,500 방3. 화장실3. 건평 1,632 sf. 2004년생. Prestigious Westridge의 아름다운 Cypress Point 집, 멋진 전망과 함께 매우 개인적인 좋은 크기의 뒤뜰 목재 데크, 커뮤니티 수영장, 스파, 테니스 코트, 농구 코트, 가까운Freeway 뉴스타 부동산 : Youngse Kwon(818)987-8949 이메일 : youngkwon@newstarrealty.com/ www.newstarrealty.com

부동산 가치

▶ 뉴스타 부부에이전트 이상규, 김현숙 팀의 내집 마련하기 요즘 모든 것이 과대 평가 되있다. 사람들의 욕구와 관심을 충족시키는 가치들이 폭등하고 있다. 자동차 같은 물건 가치가 그렇고 서비스도 그렇고 부동산 가치가 그렇다. COIVD-19팬데믹으로 인해 우리의 삶의 가치 기준이 급격히 바뀌었을 뿐 아니라 모든 재화와 용역의 가치도 인플레이션으로 과대 평가 되었다. 수요와 공급의 부조화로 생긴 과대 평가. 언제 멈출지 셀러 바이어들이 주목하고 있다. 지금 급격히 변화하는 부동산 시장을 어떻게 보아야 할까? 최근 6개월동안 모기지 이자율이 약 2% 올라 5.25%를 기록했음에도 4월말 부동산 가격은 역대 최고점을 찍었다. 코어 로직사에 따르면 약 68%의 지역에서 부동산 가치가 과대 평가 되었다고 보고하면..

미국 뉴스 2022.06.04

[부동산 가이드] 인플레이션

새 주택 수요 경기 유지 원동력 '질로' 주택가격 지속 상승 예측 40년 만에 가장 빠른 속도로 오르고 있는 인플레이션이 소비자에게 큰 타격을 주고 있다. 연준과 백악관은 꾸준히 금리를 인상해 급등하는 인플레이션에 대응하는 것을 최우선 경제 과제로 삼고 있어 향후 2년 안에 어느 정도 경기 침체는 불가피해 보인다. 가장 큰 두려움은 2023년의 경기 침체가 대공황의 영향과 맞먹을지 모른다는 것이다. 그러나 2008년의 서브프라임 사태같이 심각한 경기 침체가 될지 아니면 연착륙의 경기 침체가 될지를 구별할 수 있는 중요한 경제 지표가 있는데 그것은 바로 뜨거운 미국 주택 시장이다. 최근 경제 및 주택 전망 보고서에서 패니매는 경제 활동의 현저한 감소 없이 인플레이션이 소멸하는 경제의 연착륙은 쉽지 않을 것..

미국 뉴스 2022.06.03

남가주 – 노스힐 지역, 콘도 $690,000

남가주 – 노스힐 지역, 콘도 $690,000 방 3, 화 2 건평 1811 sf 게이트 커뮤니티 안에 있는노스힐 지역 타운홈 . 바베큐 할수 있는 뒷마당 . 2대 파킹 가능한 유닛과 바로 연결된 차고 . 405프리웨이 근처에 위치 . 학교,식당, 쇼핑센터 등 가까운 거리에 위치. 뉴스타부동산: Amber Seo / 213-298-7838 / amberseo@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 – Phelan 지역 단독주택 $329,000

남가주 – Phelan 지역 단독주택 $329,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 1780 sf , 대지86684 sf 하나의 부지 안에 두 채의 매뉴팩쳐 하우스 (펜스 설치로 분리 되어 있음). 두 채 모두 방 2개와 욕실 1개. 면적은 940 sq ft (현재 렌트 중)과 880 sq ft. 주방 그래닛 카운터탑. 새 스테인레스 주방가전과 블라인드, 실링팬. 새로 페인트 작업. 433A 안 되어 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com

남가주- Fontana 지역 단독주택 $949,900

남가주- Fontana 지역 단독주택. 가격 $949,900, 건평 3,622 sqft, 대지 29,054/0,667 , 방 4개, 화장실 3개, 2 디테치드 그라지, 1955년생. 널싱 홈이나 프리스쿨 등등.. 홈 비즈니스 적합함.전체적으로 리모델링된 키친과 넓고 퀘적한 리빙룸,창문이 많아 밝음, 탱크레스 히터, 마루바닥,넓은 백야드와 각종 과일 나무들, 20대 넘게 파킹 가능한 파킹랏... 와서 보셔요!!! 뉴스타 부동산: Sarah Bae (951)903-3696 sarahbae@newstarrealty.com www.newstarrealty.com