미국 부동산과 뉴스타

남가주 – 사이프러스 지역, 타운 홈 $665,000 방 3, 화장실 3, 건평 1498 sf, 최고 위치의 인컴 프로퍼티, 케네디 & 월커 학교, 샤핑 등 도보 거리, 뉴 페인트, 라미네이트 마루 바닥, 풀, 스파, 낮은 HOA, FHA 론 뉴스타 부동산 : Joshua Kim / 714-469-0049 / joshuakim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Carson 지역, 단독주택 $929,000 방 4, 화장실 3, 건평 2,160sf “Sea Country Village” 게이트 안 타운하우스. 1방과 1화장실은 1층에 있고, 마스터 베드룸과 2개의 방은 2층에 있음. 페밀리 룸 안 벽난로, 2층에 세탁실. 이것은 잘 관리됐으며, 낮은 HOA. 뉴스타 부동산: Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $175,000 / 방 2, 욕실 1, 건평 840 sf , 대지 6602 sf 영구적인 토지 위에 세워진 매뉴팩쳐 하우스. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이형호 (323) 842-4989 / hhlee@newstarrealty.com

남가주- Desert Hot Springs지역 55+ 단독주택 $410,000/ 방 3, 화 3, 건평 2,172 sf. 55+ 게이트 커뮤니티. 탁트인 거실, 거실에 아득한 벽난로, 넓고 쾌적한 키친, 게스트 룸, 뒤뜰에 각종 과일나무..... 뉴스타 부동산: Sophie Lee/ 760-895-7755/ sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

내 자신이 실제로 살아온 내 집을 최근에 팔았는데, 살아온 그 동안에 집값이 올라서 이익이 생겼다. 이때 세금을 얼마를 내고 어떤 경우에 세금면제의 혜택을 받을까? 이 때의 이익을 자본이익, 또는 자본소득 Capital Gain이라 하는데, 주 거주지의 매매에 의한 자본이득이 있을 경우, 그 이익금에서 최대 ＄250,00, 부부공동신고자의 경우 최대 ＄500,000까지 세금면제를 받을 수 있다. 이 세금면제 규정 “The Taxpayer Relief Act of 1997”은 1997년에 제정되어 2021년 현재까지 많은 수정을 거쳐 꾸준히 연장되어 오는 특별법적 성격으로 지금까지의 주택경기의 활성화에 큰 역할을 하고 있다. 일단, 세금면제를 받을 자격 요건은, 2가지 기준, 즉 팔고자 하는 주택이 자기 ..