미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Hesperia 지역 단독주택 $433,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 2266 sf , 대지 9470 sf 헤스페리아 내, 새 주택이 많은 지역에 위치한 아름다운 집. 컬데삭. 방 3개 + 덴. 고등학교와 쇼핑센터가 차로 5분 이내에 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

리스팅 가격, 시장 눈높이에 맞춰라 [집 빨리 팔려면 이렇게] 경험 많은 에이전트 고용이 관건 조명·채광 최대한 밝게 유지해야 비디오·버추어 투어도 고려할 만 부동산 시장이 셀러 마켓에서 바이어 마켓으로 전환되면서 예전처럼 매물이 빨리 팔리지 않는 것이 현실. 부동산 정보업체 질로우(Zillow)에 따르면 매물로 나온 주택 판매 적기는 3월 11일~ 3월 18일 사이 목요일로 이때가 최대 가격에 가장 빠르게 집을 팔 수 있는 시기라고 한다. 그러나 이는 어디까지나 통계 상 수치일 뿐 현실적으로 모든 집들이 이 시기에 집을 내놨다고 원하는 가격과 기간에 팔 수 있는 것은 아닐 터. US뉴스앤드월드와이드(usnews.com)가 소개한 최근 바이어 마켓에서 보다 빠르고 좋은 가격에 집을 팔 수 있는 방법을 알..

▶ 공용 크레딧 조사 법안, 1회 신청으로 한 달 사용…의무아닌 선택 실효성 논란 렌트 신청시 세입자에 대한 건물주의 과도한 신용 조회를 제한하는 법안이 캘리포니아 주의회를 통과해 앞으로 렌트 신청시 공용 양식의 개인 신용 조회서가 통용될 수 있게 돼 세입자들의 렌트 신청비 부담이 크게 줄어들 전망이다. 다만 법안 심의 과정에서 공용 개인 크레딧 조회서의 의무 사용 조항이 임의 사용으로 수정돼 애초 법안 취지에서 후퇴했다는 비판이 나오면서 실효성 논란이 제기되고 있다. 24일 LA타임스(LAT)와 LA데일리뉴스에 따르면 가주 하원은 렌트 신청시 공용 크레딧 조회서를 사용해 여러 곳에 렌트 신청에 재사용할 수 있도록 하는 AB2559 법안을 31대7로 가결했다. AB2559법안의 취지는 건물주마다 렌트 신..

남가주 – 얼바인 지역, 단독 주택 $1,400,000 방 4, 화 2, 건평 2086sf. 프리미엄 컬드섹, 놀쓰우드 하이, 샌티아고 힐 & 시에라 비스타 학교, 쇼핑, 힉스 캐년 등 도보 거리 최고 위치. 빅사이즈 풀, 스파, 테니스 코트, HOA $129/월, 낮은 택스율. 뉴스타 부동산: Joshua Kim / 714-469-0049 / joshuakim@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역, Business $115,000 오랜시간 동안 토렌스 지역에서 20년이상 재방문 고객과 함께 잘 알려진 비즈니스. 주인은 은퇴할 준비가 되어있고, 적임자에게 양도하기를 원합니다. 뉴스타 부동산:John Choi 310-977-7703 / johnchoi@newstarrealty.com

남가주 – Carson지역,콘도 리스 $2,800 / 방 2, 욕실 2 /건평1,088sf/파킹2 피트니스센터,수영장,스파등/테니스코트,공원과 산책길/안전한 게이트 커뮤니티,시큐리티등/ 뉴스타 부동산 Inkyung Park/(213) 718-7766/inkyungpark@newstarrealty.com

남가주-La Quinta 지역, 단독주택 $740,000, 방 3. 화 3, 건평 2,412 sf. 멋진 마운틴뷰,호수와 골프 코스 뷰가 있는 게이트 커뮤니티.높은천장, 전체 마루바닥, 최근 리노베이션된 키친과 뉴 어플라이언스, 가구가 포함됨. 뉴스타 부동산: Sophie Lee (760)895-7755 sophielee@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

남가주 – Victorville 지역 단독주택 $649,000 / 방 5, 욕실 4, 건평 3032 sf, 대지 7216 sf 좋은 지역, 프리웨이 진입이 가까움. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이형호 (323) 842-4989 / hhlee@newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

텍사스-달라스 지역, 레스토랑 $99,000 1460 sf. 렌트비 $3,300, 한인타운내 좋은위치 뉴스타부동산 : Don Yim (213) 798-2306 / Rick Kim (213)703-4713 이메일 : donyim@newstarrealty.com / www.newstarrealty.com

▶ 대출 상환일 준수에 카드 사용 한도 30% 미만 유지…자동 납부 활용에 부채 최소화, 기존 계좌 폐지는 신중히 ▶ 신용점수 고수준 유지 위해 장기적 계획과 노력 필요 개인 경제 생활에서 신용점수는 여전에 비해 관심도가 크게 저하됐지만 기본 중의 기본이다. 특히 고금리에 경기 침체 등 경기 침체 우려가 커지고 있는 소위‘불확실성 경제 시대’에서 개인 신용점수를 일정 수준 이상으로 유지하는 것의 중요성은 더 커지고 있다. 신용점수 자체가 개인의 경제 생활을 근본적으로 변화시키는 요인은 아니지만 경제 활동 관련된 삶을 좀더 편안하게 만들어 줄 수는 있다. 개인 신용 평가 기관인‘페어 아이잭 코퍼레이션’(Fair Isaac Corporation)이 개발한 FICO가 널리 사용되는 대표적인 신용점수다. FIC..