남가주 – Diamond Bar 지역, 타운 홈 리스 $2,400 남가주 – Diamond Bar 지역, 타운 홈 리스 가격 $2,400 / 방2, 화장실3, 건평 1,215sf, 뉴스타 부동산 : Yang Koo Cho (951) 282-4345 yangkoocho@newstarrealty.com 미국 뉴스 2022.11.18
남가주-Pinon Hills 지역 단독주택과 매실농장 $475,000 남가주-Pinon Hills 지역 단독주택과 매실농장 가격 $475,000, 방2, 화2. 건평 1,584 Sf,대지 217,800/5 (A) sf. 뉴스타 부동산: Mike Byun/(909)222-0066 mike.byun@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2022.11.18
남가주 – Carson 지역, 단독주택 리스가격 $4,000 남가주 – Carson 지역, 단독주택 리스 가격 $4,000 / 방 4, 화장실 3, 건평 2,160sf, 2000년식 뉴스타 부동산: Anna Choi 310-800-0858 /annachoi1@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2022.11.18
[부동산 가이드] 리빙트러스트와 시니어 비용과 시간 걸리는 법원검증 피하고 소득세 절감할 수 있는 리빙트러스트 약 3년전쯤에 사별을 하신 손님께서 현재의 집을 팔고 다른집을 구입해 옮기시려고 연락을 주셨다. 하지만 현재의 집은 20년전 구입시 돌아가신 부인, 본인, 그리고 장녀 등 세사람이 타이틀에 조인트 텐던시로 돼있었다. 문제는 장녀는 집을 팔고 싶지가 않았고 부녀간의 사이가 원만치 않았다. 손님은 노년의 자신을 매일 챙겨주고 같이 사는 아주머니에게 집이라도 남겨주고 싶은 마음인데 자식은 연로한 아버지를 찾지도 거들지도 않으면서 재산만을 원하는 것이라 짐작되었다. 이 경우 본인이 열심이 일해 모은 재산에 자식의 이름을 타이틀에 넣었기 때문에 자식의 동의 없이는 본인의 의도대로 집을 팔아 노후에 마음대로 할수 없는 상황이 된 것이다. 하지만.. 미국 뉴스 2022.11.18
문짝만 바꿔도 주방 분위기 확 사네~ 문짝만 바꿔도 주방 분위기 확 사네~ [키친 케비닛 업그레이드] 페인트ㆍ스테인 새로 칠해볼 만 내부 선반 설치하면 사용 편리 리모델링을 계획하는 이들이 가장 먼저 변화를 주고 싶어 하는 곳이 바로 주방. 주방 중에서도 딱 한 곳만 손대야 한다면 바로 캐비닛이다. 캐비닛만 바꿔도 주방 분위기가 확 바뀐다는 것을 너무 잘 알고 있기 때문이다. 그러나 캐비닛을 전부 새로 바꾸려면 비용도, 시간도 만만치 않게 들어가다보니 엄두가 나지 않는다. 그러나 캐비닛을 새로 바꾸는 것만이 유일한 방법은 아니다. 큰 비용을 들이지 않고도 짧은 시간내 주방 분위기를 확 바꿀 수 있는 캐비닛 업그레이드 방법을 알아봤다. ▶캐비닛 문짝 교체 캐비닛 문짝 교체(refacing)는 캐비닛 전체를 바꾸지 않고도 새 캐비닛을 맞춘 것 .. 미국 뉴스 2022.11.18
매년 오르는 렌트는 이제 그만 써니 김 뉴스타부동산 어바인 명예부사장 연방준비제도(연준)의 계속되는 금리 인상과 세계적인 인플레이션이 지속되는 가운데 계속 이자가 올라간다면 주택 경기에 영향이 미치므로 이자를 앞으로도 지속적으로 올리는 데는 한계가 있을 것이다. 따라서 현금을 보유한 바이어라면 지금이 부동산을 구입할 가장 좋은 기회라고 판단된다. 또한 지금의 금리가 높은 건 사실이지만, 지금처럼 수요가 몰리지 않을 때 경쟁력 있게 집을 구매한 다음 재융자를 통한 금리가 내려가는 시점에 이자율을 하향 조정하는 것도 하나의 법이라고 할 수 있다. 또한 지속적인 렌트비 인상으로 임대료로 지불하는 비용이 집을 구매하여 모기지를 지불하는 비용보다 더 커질 수 있다. 내 집 마련에 대한 수요는 여전하다는 것이 전문가들의 분석이다. 바이어들이 구.. 칼럼 2022.11.18
남가주 – Phelan 지역 단독주택 $299,000 남가주 – Phelan 지역 단독주택 $299,000 / 방 4, 욕실 2, 건평 1780 sf , 대지86684 sf 하나의 부지 안에 두 채의 매뉴팩쳐 하우스 (펜스 설치로 분리 되어 있음). 두 채 모두 방 2개와 욕실 1개. 면적은 940 sqft (현재 렌트 중)과 880 sqft. 주방 그래닛 카운터탑. 새 스테인레스 주방가전과 블라인드, 실링팬. 새로 페인트 작업. 433A 안 되어 있음. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 이영택 (760) 553-6281 / youngtlee@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2022.11.18
"가격 면에선 11ㆍ12월이 주택 구입 적기" [연말 집 구매 이렇게] 입찰 경쟁 적고 셀러와 협상 유리 인스펙터ㆍ대출 일정 지연될 수도 모기지 사전 승인 미리 받아둘 만 현 부동산 시장 상황에서 바이어들이 집 구매를 꺼려하고 있는 것은 사실이나 취업이나 이직 등 다양한 이유로 집을 구매하지 않으면 안되는 상황에 놓인 이들도 있다. 그러나 땡스기빙이 코 앞인데다 본격적인 할러데이 시즌에 돌입하면서 이 분주한 시기에 과연 시장에 나온 주택이 얼마나 있을 것이며, 주택 구매가 가능할까 싶어 이 시기 집 구매를 아예 포기하는 이들도 있을 것이다. 그러나 부동산 전문가들은 할러데이 시즌 주택 구입이 평소보다 좋은 점도 많다고 귀띔한다. 할러데이 시즌 주택 구입을 계획하는 이들이 미리 알아두면 좋은 이 시기 주택 구매의 장단점 및 구입 팁을 알아봤다. ▶연말.. 미국 뉴스 2022.11.18
