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2023/04/20 7

“이 콘도는 NO”…‘블랙리스트’ 주의보

패니매 비밀 리스트 유지, 공개 요구에도 ‘묵묵부답’ 바이어들 몰랐다가 낭패, 전국적으로 빠르게 증가 연방 국책 모기지(주택담보대출) 기관인 패니매가 콘도와 공동 주거용 건물에 대해 블랙리스트를 작성해 모기지 대출을 금지하는 데 활용한 것으로 드러나 충격을 주고 있다. 블랙리스트에 오른 줄 모르고 주택 매매에 나섰다가 매매 계약이 깨지는 등 피해가 속출하자 블랙리스트의 작성 과정을 공개해야 한다는 요구가 부동산 업계에서 나오고 있다. 17일 오렌지카운티레지스터는 패니매가 콘도와 공동 주거용 건물을 대상으로 블랙리스트를 작성해서 이를 구입하려는 구매자에게 모기지 대출을 금지하는 데 사용하고 있다고 보도했다. 매체에 따르면 패니매가 블랙리스트를 작성해 운영하게 된 것은 지난 2021년7월 플로리다주 마이애미..

미국 뉴스 2023.04.20

가주 재산세 규모 831억달러… 4%↑

▶ 부동산 공시지가 7% 상승 ▶ 소유주들 세금 부담 가중 캘리포니아 주의 부동산 가치가 코로나19 팬데믹 사태 속에서도 상승하며 재산세 부담도 함께 늘어난 것으로 나타났다. 가주 조세형평국(BOE)이 18일 공개한 2021~22 회계연도 자료에 따르면 가주 내 부동산의 총 공시지가는 7조6,000억달러로 전년 2020~21 회계연도에 비해 5,000억달러, 7%가 증가했다. 이같은 공시지가 상승에 따라 2021~22회계연도에 부과된 재산세는 831억달러로 전년 회계연도의 799억달러에 비해 32억달러, 4% 증가했다. 재산세의 가장 많은 부분은 주 내 각 교육구에 배당된다. BOE는 재산세 831억달러의 절반이 조금 넘는 53.7%인 446억달러가 교육구에, 나머지 385억달러는 각 지역 정부에 배분됐..

미국 뉴스 2023.04.20