남가주-라크라센타, 학원자리 사무실임대 $3,700 남가주-라크라센타, 학원자리 사무실임대 $3,700 / 2,276 SqFt. 뉴스타부동산 준 최 (213) 435-0073 / junechoe@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.26
‘위기가 기회’… 헤지펀드, 상업용 부동산에 투자 ▶ 리츠 부실주식 매입나서 ▶ ‘시장 바닥’, 차익노려 부실자산 투자 전문 대형 헤지펀드들이 그동안 개인투자자 영역이었던 부동산투자회사(리츠)의 부실 주식을 사들이고 있다고 월스트릿저널(WSJ)이 23일 보도했다. 이 같은 자금 유입으로 리츠의 주가가 상승하면서 이들 주식을 보유했던 개인투자자들이 수익을 올리고 있으나 헤지펀드들이 지분 경쟁을 하고 경영진과 대립하면서 갈등이 촉발되고 있다고 WSJ은 전했다. 상업용 부동산은 최근 금리가 상승하면서 가격이 하락하고, 코로나19 팬데믹(대유행)으로 재택근무가 일반화되면서 사무실 공간에 대한 수요가 급감해 극심한 침체를 겪고 있다. 특히 팬데믹 기간 공실이 된 상점들은 온라인 상거래의 희생양이 돼 여전히 비어있는 데다 심지어 올해 인기가 있던 의료용 부동산 부.. 미국 뉴스 2023.07.26
남가주 - 실비치지역, 55+시니어 콘도 $285,000 남가주 - 실비치지역, 55+시니어 콘도 가격 $285,000 / 방2, 화장실1, 건평 760sf. Gemma Kim (714) 717-1108 gemmakim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.25
남가주 – Torrance 지역, 콘도가격 $549,000 남가주 – Torrance 지역, 콘도 가격 $549,000 / 방2, 화장실2, 건평 1,111sf, Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.25
남가주- Desert Hot Springs 지역 단독주택 $469,000 남가주- Desert Hot Springs 지역 단독주택 가격 $469,000/ 방 5, 화 5 건평 1,974 sf/ 대지 7,841 sf Sophie Lee/ 760-895-7755 sophielee@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.25
뉴스타 부동산 렌쵸쿠카몽가 오피스 금주의 "TOP" 에이젼트 축하드립니다!!! 뉴스타 부동산 렌쵸쿠카몽가 오피스 금주의 "TOP" 에이젼트 Mike Byun/ 909-222-0066 mike.byun@newstarrealty.com 뉴스타 소식 2023.07.25
부모 유산·로토 당첨금이든… 뜻밖의‘공돈’은 관리 필요 ▶ 돈 쓰고 싶은 충동에 일단‘브레이크’ 이자 지급되는 단기 은행예금에 저축 ▶ 재정적 필요 파악한 뒤 지출계획 수립 세금 대비 세무·재정 전문가와 상담 기대하지도 않았던‘공돈’이 생기면 기뻐하지 않을 수 없다. 그 공돈이 잭팟 당첨금이든 아니든‘보너스’처럼 굴러들어 온 수입을 잘 관리하는 법을 알아보자. 지금처럼 경제가 불안한 시기에 기대치 않은 금전적 행운이 찾아온다면 당신은 어떻게 할 것인가? 최근 파워볼과 메가 밀리언스의 당첨금이 각각 10억달러와 6억4,000만달러(7월 18일 기준)로 치솟자, 대박을 바라는 사람들 사이에서 1장에 2달러짜리 로토 구입 열풍이 일었다. 로토에 당첨될 가능성은 거의 없지만 만성 허리통증처럼 골칫거리인 크레딧 카드 빚을 로또 당첨금으로 청산하는 일을 상상해 보는 것.. 미국 뉴스 2023.07.25
남가주 - 가든 그로브 지역, Coffee & Boba Shop $85,000 남가주 - 가든 그로브 지역, Coffee & Boba Shop 가격: $85,000 매상: $11,500 Jin Hwi "Andy" Cho Cell: (714) 493-8607 Email: andycho@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.22
남가주-Upland 지역 단독주택 $939,900 남가주-Upland 지역 단독주택. 가격 $939,900/ 방 5, 화 3 건평 3,170 sf/ 대지 6,970 sf Sarah Bae/ 951-903-3696 sarahbae@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.07.22
"여러 바이어가 매입경쟁 벌이면 선택 아닌 필수" 리스팅가격보다 높은 오퍼 던져야 하나 마음에 쏙 드는 집을 찾은 기쁨도 잠시 뿐. 여러명의 바이어가 달려들어 셀러에게 오퍼를 낸다. 이런 상황에 처하면 리스팅가격보다 높은 가격에 오퍼를 던지는 것을 고려할 수밖에 없다. 비딩경쟁에서 승리하는데 도움이 될 바이어의 전략을 살펴본다. ◇리스팅가격을 웃도는 금액을 제시해야 하는 이유 리스팅가격과 동일하거나 더 낮은 오퍼를 던지는 바이어가 운좋게 집을 손에 넣을 수도 있다. 그러나 비딩전쟁이 벌어지는 상황이라면 셀러가 처음 제시한 가격보다 높은 금액의 오퍼를 던지는게 상식이다. 수요보다 공급이 적은 셀러 마켓이면 더욱 그렇다. ◇오퍼는 얼마나 리스팅가격보다 얼마나 웃돈을 얹어야 하는지에 대한 정답은 없다. 하지만 오퍼를 제출하기 직전 확실한 아이디어는 있어야 한.. 미국 뉴스 2023.07.22
