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2024/07 181

주택보험 대란과 보험료 인상

주택보험 대란과 보험료 인상현 상황캘리포니아의 주요 주택보험사들이 대규모 보험료 인상을 추진하고 있어 주택 소유주들이 큰 부담을 겪을 것으로 예상됩니다.주요 보험사들의 인상안올스테이트인상률: 평균 34%가입자 수: 가주 내 35만 명배경: 수리비용 증가, 기후 변화로 인한 산불 재해 증가, 소송 비용 증가기존 인상률: 지난해 4% 인상스테이트 팜인상률: 단독주택의 경우 30%가입자 수: 가주 내 가장 많은 보험가입자 보유보험료 인상의 원인재해 증가: 산불 등 기후 변화로 인한 자연 재해의 빈도와 강도가 증가비용 증가: 주택 관련 수리비용과 소송 비용의 상승보험금 지급 증가: 재해와 비용 증가로 인해 보험금 지급 규모가 크게 늘어남주택 소유주와 시민단체의 반발주택보험료 인상에 대한 반발이 거세지며, 인상을..

미국 뉴스 2024.07.16

"미 소비자물가 안정…연내 금리 3차례 인하 기대"

9·11·12월 연속 인하 거론…"이달 인하 배제 말아야" 주장까지  미국의 6월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 시장 전망보다 낮게 나와 인플레이션 진정세가 확인되면서, 올해 기준금리가 세 차례 인하될 수 있다는 전망이 나옵니다. 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면, 9월 기준금리가 현재의 5.25∼5.50%보다 낮을 가능성이 92.7%로 증가했습니다. 12월 기준금리가 지금보다 0.75%포인트 낮아질 가능성도 크게 높아졌습니다. CPI 발표 이후 9월 금리 인하 가능성은 100%로 올라섰습니다. 전문가들은 7월 금리 인하 가능성도 배제할 수 없다고 보고 있습니다. 6월 CPI는 전년 동월 대비 3.0% 상승했으며, 이는 예상치보다 낮은 수치입니다. 연준의 인플레이션 목표인 2%를 향해 가고 있..

미국 뉴스 2024.07.13

렌더가 모기지 신청 거절하는 이유와 대처 방안

렌더가 모기지 신청 거절하는 이유와 대처 방안모기지론 거절 빈도거부율: 2021년 현재 모기지론 거부율은 8.3%로, 신청자 100명 중 약 8명이 거부당함. 2020년에는 9.3%, 2019년에는 8.9%로 비슷한 수준.FHA 론 거부율: 연방주택국(FHA) 론의 경우, 거부율이 12.4%로 전체 평균보다 높음.모기지론 거부 이유크레딧 기록 불량: 크레딧 점수가 낮거나 크레딧 기록이 좋지 않은 경우 거부 가능성 높음.소득 부족: 렌더는 신청자의 수입 대비 부채 비율(DTI)을 검토하며, 소득이 충분하지 않으면 모기지 승인이 어려움.연체 기록: 매달 납부하는 페이먼트를 늦게 낸 기록이 있는 경우 거부당할 수 있음.직장 변화: 최근에 직장을 옮긴 경우도 거부 사유가 될 수 있음.홈인스펙션 결과: 집에 큰 ..

미국 뉴스 2024.07.13

6월 소비자물가 둔화, 금리 인하 기대감 상승

6월 소비자물가 상승률이 전문가 예상을 밑돌며 둔화세를 보이면서 연방준비제도(FRB, 연준)의 금리 인하 가능성이 높아지고 있습니다.소비자물가지수(CPI) 하락연방 노동부는 6월 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월 대비 3.0% 상승했다고 발표했습니다. 이는 전문가들의 예상치인 3.1%를 하회하는 수치로, 5월 상승률 3.3%와 비교해 둔화된 것입니다. 또한, 전월 대비 물가지수는 0.1% 하락했습니다. 5월에는 같은 지수가 보합세를 보인 바 있습니다.근원 CPI 상승률 둔화변동성이 큰 에너지와 식품을 제외한 근원 CPI는 전년 동월 대비 3.3% 상승하여 2021년 4월 이후 가장 낮은 상승 폭을 기록했습니다. 에너지 가격 하락이 주거비를 상쇄하며 소비자물가 상승률 둔화에 기여했습니다.금리 인하 기대감..

미국 뉴스 2024.07.13