남가주 Irvine, End unit 콘도 리스 $6000 남가주 IrvinePortola Springs, End unit 콘도 리스방4 화장실4 / 2455sqf. $6000뉴스타 부동산, Sunny Kim 949-873-1380 Jennifer Kim 714-743-4525 미국 부동산 매물 2024.08.16
남가주-Helendale 지역 단독주택 $718,000 남가주-Helendale 지역 단독주택가격 $718,000/ 방 3, 화 5건평 2,487 sf/ 대지 3,049,200 sfSteve Kim/ 760-810-8888stevekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.16
남가주 - Downey 지역 타운하우스 $699,000 남가주 - Downey 지역 타운하우스 $ 699,000 방 3 화 2.5 / 건평 1,981 sf. 뉴스타부동산 Anna Yang (909)282-7307 annayang@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.16
남가주- Ontario 지역 단독주택 $650,000 남가주- Ontario 지역 단독주택가격 $650,000/ 방 3, 화 3 / 각종 커뮤니티 편의시설, 수영장 & 스파건평 1,550 sf/ 대지 1,000 sfMio Foley/ 909-919-6003foley@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.16
주택 보유자의 재산세 급등 문제와 해결 방법 최근 주택 보유자들은 치솟는 주택 유지 비용으로 인해 큰 어려움을 겪고 있습니다. 특히 모기지 이자율의 급등과 함께 재산세 부담이 크게 증가했습니다. 관리비, 수리비에 더해 재산세 인상까지 겹치면서 많은 주택 보유자들이 재정적 압박을 느끼고 있습니다.재산세 급등 원인재산세는 주택의 시가를 기준으로 산정되며, 최근 몇 년간 부동산 가격이 급등하면서 재산세도 함께 상승했습니다. 일부 지역에서는 시스템 오류로 인해 잘못된 시가가 산정되어 과도한 재산세가 부과되는 사례도 발생하고 있습니다.해결 방법: 재산세 이의 신청재산세가 과도하게 부과되었다고 판단되면, 주택 보유자는 재산세 이의 신청을 통해 금액을 조정할 수 있습니다. 신청을 위해 주택의 시가가 잘못 산정된 증거를 제시해야 하며, 최근 매매된 유사 주택의 .. 미국 뉴스 2024.08.16
남가주-밴나이스, 렌트 $3,190 남가주-밴나이스, 렌트 $3,190방 2, 화 2 / 800 SqFt. ADU unit클라우디아 리 (213) 210-5294 claudialee@newstarrealty.com준 최 (213) 435-0073 junechoe@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.16
남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 단독주택 리스가격 $4,700 남가주 – Rancho Palos Verdes 지역, 단독주택 리스가격 $4,700 / 방3, 화장실2,건평 1,430sf, 대지 5,513sf,Jin Kim 310-612-7600 / jinkim70@gmail.com 미국 부동산 매물 2024.08.16
"데드라인까지 대출 미승인 시 매매계약 취소 가능" '모기지 컨틴전시'의 역할 모기지 컨틴전시는 주택 거래에서 바이어가 모기지론을 취득하지 못할 경우 매매계약을 무효화할 수 있는 조건입니다. 이는 바이어에게 중요한 안전장치 역할을 하며, 론 컨틴전시 또는 파이낸싱 컨틴전시라고도 불립니다.기능 및 적용 1.계약 후 모기지 취득 실패 시:바이어가 매매계약서에 서명한 후 모기지론을 얻지 못하면 모기지 컨틴전시가 발동됩니다.이 조건은 바이어가 모기지론을 취득하지 못하면 매매계약 자체를 무효화할 수 있게 합니다.2.모기지 컨틴전시의 필요성:바이어는 모기지 사전승인을 받지 못했거나, 모기지론을 취득할 자신이 없을 때 오퍼에 모기지 컨틴전시를 추가합니다.계약서에 서명한 후, 바이어는 디파짓을 셀러에게 지급하며, 해당 주택은 매물 리스트에서 사라집니다.3.기간 및 절차.. 미국 뉴스 2024.08.16
남가주– Saugus지역, 2005년 건축, 타운홈 리스. 가격 $3,600 남가주– Saugus지역, 2005년 건축, 타운홈 리스.가격 $3,600방3, 화3, 건평 1,850sf. Joseph Lee/ (818) 439-8949/ josephlee@newstarrealty.comhttps://www.newstarrealty.com/search/19353%20OPAL/SR24168920?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C4%2C5%2C6%2C7%2C8%2C9%2C10%2C11%2C12 19353 Opal Lane #118, Saugus, CA 913503 Beds 3 Baths $3,600www.newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.16
"변화에 적응하는 美 노년층, AI 학습 중" 시니어 대상 AI 강의 증가…"진짜·가짜를 어떻게 구별하나요" 질문 쇄도 미국의 노년층이 인공지능(AI)에 대해 배우고 있습니다. 시니어 센터에서 AI 강의를 듣고 있는 60세 이상의 노년층 학생들은 AI에 대한 많은 궁금증을 가지고 있습니다. 이들은 AI가 바이러스에 감염될지, 진짜와 가짜를 어떻게 구별할지 등의 질문을 던집니다.미국 전역에서 노년층을 대상으로 한 AI 교육이 증가하고 있으며, 이는 노년층이 디지털 시대에 적응할 수 있도록 돕는 역할을 합니다. 특히, 딥페이크와 같은 AI 기술의 위험성에 대한 경각심을 불러일으키고 있습니다.AI는 노년층에게 외로움 해소와 병원 예약 등의 이점을 제공하는 반면, 잘못된 정보와 사기 위험도 동반합니다. 노년층은 이러한 기술적 혁명이 자신들의 생애에서 가장.. 미국 뉴스 2024.08.16
