미국 부동산과 뉴스타

"봄의 모험, 아시아나항공 TRAVEL MART 24 SPRING" 아시아나항공은 봄을 맞아 한국을 방문하는 여행객들을 위한 'Travel Mart 24 Spring - Floral Adventure Awaits in Korea' 이벤트를 실시하고 있습니다. 이 이벤트는 매년 봄/가을 2회씩 열리는 여행 박람회로, 한국행 항공권 특가와 함께 푸짐한 경품을 제공하는 퀴즈 이벤트가 포함되어 있습니다. 이번 이벤트는 한국관광공사와 공동으로 진행되며, 3월 12일까지 진행됩니다. 항공권 특가는 아시아나 미주 노선 (LA, 뉴욕, 시애틀, 샌프란시스코, 호놀룰루) 항공권에 대한 할인 혜택이 제공됩니다. 21일부터 12월 31일 사이에 출발하는 한국행 항공권을 최대 20% 할인된 특별가격으로 구매할 수 있습니다. ..

AB413 법안 발효로, 올해부터 횡단보도에서 20피트 이내 주차 및 정차가 금지되었다. 주정차 행위는 2025년부터는 티켓 발부의 대상이 될 것으로 예상된다. 주지사는 이 법을 보행자 안전을 강화하기 위한 것으로 설명했으며, 2024년은 법안 내용을 알리기 위한 경고 기간으로 정했다고 밝혔다. 발의자 알렉스 리 의원은 이 법의 목적은 보행자 안전을 보장하는 것이라고 강조했다. AB413은 주내 도시들에게 횡단보도 근처에 사인을 설치하는 것을 의무화하지 않는다. 이에 대해 재닛 누옌 주 상원의원은 주차공간 감소 우려를 표명했다. 한편, 가주교통안전국(COTS)은 가주 내 보행자 사망사고 건수가 다른 주들보다 25% 이상 높다고 밝혔으며, AB413 위반 운전자에 대한 단속을 강화하여 보행자 관련 사고를 ..

미국 CNBC 방송에 따르면, 올해 미국의 기준금리 인하가 이루어지면 아시아 국가들의 통화 중에서는 한국 원화, 중국 위안화, 인도 루피화가 강세를 보일 것으로 전문가들이 예상하고 있다. 한국 원화는 금리 인하로 인해 하락 압력을 벗어날 수 있으며, 미국의 금리 인하가 글로벌 경제 성장에 도움이 되면서 원화가 혜택을 받을 것으로 예측되었다. 그러나 연준의 금리 인하 폭에 따라 상승 폭이 결정될 것으로 예상되며, IMF는 한국의 성장률을 2.3%로 전망하고 있다. 중국 위안화는 안정적인 수준에 도달하여 하락이 어려울 것으로 평가되며, 인도 루피화는 미국의 금리 하락으로 캐리 트레이드 혜택을 받을 것으로 예상되었다. 인도 중앙은행은 통화정책을 천천히 완화할 것으로 예측되며, 전반적으로 아시아 국가들의 통화는..

혈액 검사를 통해 심근경색을 6개월 이전에 예측할 수 있다는 연구 결과가 나왔습니다. 스웨덴 웁살라 대학 의대 심장 전문의 요한 순드스트룀 교수 연구팀이 유럽 6개국에서 16만9천53명을 대상으로 한 연구에서, 혈액검사를 통해 최초의 심근경색이 발생하기 6개월 이전임을 예측할 수 있는 91가지 분자를 찾아냈습니다. 연구팀은 이 중 48가지 단백질과 43가지 대사산물 등 총 91가지 분자가 최초의 심근경색 발생과 관련이 있다고 밝혔습니다. 특히, 이 중에서 심장에서 분비되는 단백질인 뇌성 나트륨 이뇨 펩티드(BNP)가 심근경색과 가장 꾸준한 연관성을 보였습니다. 연구팀은 이 결과를 활용하여 6개월 내 심근경색 발생 위험이 있음을 예측할 수 있는 간단한 온라인 도구를 개발했습니다. 이 도구를 사용하면 심근경..

"재융자 고려 시 유의해야 할 팁" 재융자 관련 팁 재융자를 고려하는 홈오너라면, 올바른 렌더를 선택하는 것이 중요합니다. 이유는 렌더에 따라 이자율 등 대출 조건이 달라질 수 있기 때문입니다. 아래는 재융자와 관련된 몇 가지 팁입니다. 1. 여러 렌더 비교하기 재융자를 고려할 때 오리지널 렌더에게만 고집하는 것은 좋은 선택이 아닙니다. 대신 여러 렌더를 비교하여 최적의 조건을 찾는 것이 중요합니다. 최저 이자율을 얻고자 한다면 다양한 렌더를 탐색해야 합니다. 2. 오리지널 렌더의 장단점 고려하기 오리지널 렌더는 홈오너의 정보를 이미 가지고 있을 가능성이 큽니다. 이는 재융자 신청 절차를 간편하게 만들 수 있지만, 가장 낮은 이자율을 얻는 것이 어려울 수 있습니다. 따라서 이러한 장단점을 고려하여 선택해..

2019∼2023년 3분기 40세 미만 실질순자산 80%↑ 40∼54세는 10% 증가 그쳐 팬데믹 기간 동안 미국 내 젊은 세대의 금융자산이 크게 증가했다는 연구 결과가 나왔습니다. 미 뉴욕 연방준비은행(연은) 연구부서의 보고서에 따르면, 40세 미만의 미국인들은 2019년 1분기부터 2023년 3분기까지의 기간에 순자산이 80% 증가했으며, 이는 다른 연령대보다 높은 수치입니다. 이 중에서도 금융자산 가치 상승이 주된 원인으로 지목되었으며, 주식 투자의 증가가 큰 역할을 했습니다. 무료 증권거래 앱 사용 등으로 인해 젊은 층의 주식 투자 열풍이 있었고, 이는 자산의 큰 성장을 이끌었습니다. 보고서는 또한 은퇴 시기가 먼 젊은 층일수록 고령층보다 주식에 공격적으로 투자할 수 있었다고 분석했습니다.

미세플라스틱 섭취가 장(腸) 누수를 유발하고 염증성 장 질환을 악화시킬 수 있다는 연구 결과가 나왔습니다. 연세대 생명공학과 교수 변상균 및 이인석 연구팀과 한국식품연구원 이은정 박사 연구팀이 공동으로 수행한 연구에서, 폴리스티렌 계열 플라스틱을 미세플라스틱으로 만들어 동물 실험을 진행했고, 미세플라스틱을 섭취한 동물에서 장 누수가 증가하고, 염증성 장 질환 환자에서는 염증이 심해지고 장 누수가 나타났다고 밝혀졌습니다. 이 연구에서는 미세플라스틱 섭취가 장 내 염증을 촉진하는 유전자 네트워크를 활성화하고, 염증 및 산화 스트레스를 완화하는 대사물질 감소를 확인했습니다. 또한, 미세플라스틱이 신호전달 경로를 교란하여 세포 접합 단백질 생성을 감소시키고 장벽 항상성에 문제를 일으킬 수 있음을 실험을 통해 확..

부동산을 구입할 때, 특히 바이어는 수많은 서류에 서명해야 합니다. 융자를 하는 경우에는 추가적으로 100 쪽이 넘는 서류가 더해집니다. 이 모든 서류는 중요한 내용을 담고 있지만, 현실적으로는 모든 세부 사항을 철저히 검토하는 경우는 드뭅니다. 또한 주택 구입 시에는 법률에 대한 이해가 부족한 사람들을 위한 기본 보호 조항이 일반적으로 매매 양식에 포함되어 있어, 검토가 다소 부실하더라도 큰 문제가 되지 않는 경우가 많습니다. 그러나 상업용 부동산을 구입할 때는 조금 다른 상황입니다. 표준 양식을 사용하더라도 종류가 다양하고, 때로는 변호사나 관련 당사자가 새로운 매매 계약서를 작성하는 경우도 있습니다. 특히 단지 내에 있는 주택이나 콘도를 구입하는 경우, 관리에 관련된 규정과 협회의 재정 상태를 검토..

"심뇌혈관질환 고위험군, 평소 생활리듬을 지키고 남은 연휴에는 충분한 휴식을 취해야 함" 명절 연휴 동안에는 생활 패턴이 갑자기 변하고, 음주, 과다한 음식 섭취, 스트레스 등이 심장 마비와 같은 급성 심혈관 질환을 유발할 수 있습니다. 대한심장학회의 연구 결과에 따르면 명절 연휴에는 심정지로 인한 환자 수가 다른 기간보다 높게 나타났습니다. 명절 심정지 환자들의 사망률은 다른 날에 비해 높았으며, 연휴 중 특히 마지막 날에 발생률이 가장 높았습니다. 명절 연휴 동안 생활 패턴이 갑자기 바뀌면서, 음식 섭취와 음주, 스트레스 등이 심혈관 질환을 유발할 수 있습니다. 따라서 만성 질환을 앓고 있는 분들은 명절 연휴에도 규칙적인 식습관과 생활 리듬을 유지하려 노력해야 합니다. 약물 복용이 필요한 경우에는 약..

미국 동북부 5개 주에 거주하는 1천251명의 한인 동포를 대상으로 한 설문조사 결과에 따르면, 해외 이민 후 자녀 세대로 갈수록 한인으로서의 정체성과 모국과의 연대감이 희박해진다고 나타났다. 이민 1세대 응답자의 66%는 자신을 한국인으로 정의하며, 32%는 '미국인이기도 하고 한국인이기도 하다'고 응답했다. 그러나 1.5세대 이후에는 이러한 비율이 역전되어, 37%는 '나는 한국인'이라고 답하고 57%는 '미국인이기도 하고 한국인이기도 하다'고 응답했다. 또한, 차세대가 한인 정체성을 확립할 필요성에 대해선 연령대가 낮아질수록 중요성이 낮아지는 경향이 있으며, 한국을 자랑스러워하는 정도도 나이가 어릴수록 낮아진다는 결과가 나왔다. 또한, 한인 동포의 모국에 대한 기여도에 대한 인식도 세대가 내려갈수록..