미국 부동산과 뉴스타

미국 대부분 지역을 강한 북극 한파가 덮치고 있어 추위로 인한 사망자가 속출하고 있습니다. 캐나다 대초원에서 시작된 북극 고기압이 미 서북부에서 중동부까지 한파를 가져오고 있으며, 미 전역에서 9500만 명이 한파 경보 및 주의보를 받았습니다. 몬태나주와 다코타주 등에서는 영하 56도까지 떨어지는 강추위가 예상되고, 이 상황이 며칠 동안 지속될 전망입니다. 폭설과 폭풍은 여러 지역에서 발생하고 있으며, 정전과 사망자가 발생한 오리건주 등에서는 비상사태가 선포되었습니다. 추위로 전력 수요가 급증하면서 미 전역에서 전기 공급에 문제가 발생하고 있습니다.

새해 결심을 성공적으로 이루기 위한 조언은 다양하게 제시되고 있습니다. 제럴드 레오나드는 새해 결심이 크고 거창할 필요 없이 단기적인 목표와 실천 목록을 세우는 것이 중요하다고 강조하고 있습니다. 작은 목표를 세우고 이를 달성할 때마다 작은 성공을 축하하는 것이 중요하다고 말하고 있습니다. 이와 함께, 매일의 목표를 기록하고 집중하는 것이 중요하다고 설명하고 있습니다. 목표를 달성할 때마다 기록을 통해 스스로의 성공을 시각적으로 확인하며 뇌를 집중시키는 효과가 있다고 주장하고 있습니다. 또한, 목표를 이루기 위해 멘토를 찾는 것도 도움이 된다고 언급하고 있습니다. 멘토는 목표 달성에 도움을 주고 조언해줄 수 있는 사람으로, 함께 성장하고 배우는데 도움이 될 수 있습니다. 마지막으로, 작가는 "목표를 달성..

지난해에는 높은 모기지 이자율로 인해 주택 거래가 매물 부족으로 어려워지는 현상이 있었으나, 올해에는 모기지 이자율의 하락으로 인해 주택 시장이 어느 정도 회복될 것으로 예상되고 있습니다. 뚜렷한 전환 기대: 모기지 이자율이 하락하여 주택 거래가 늘어날 것으로 전망되고 있습니다. 모기지 이자율의 지속적인 하락으로 올해 주택 시장이 뚜렷한 전환을 이룰 것으로 예상됩니다. 매물 부족 문제: 주택 시장에서 여전히 심각한 매물 부족이 해결되지 않았으며, 이는 주택 거래량의 감소와 주택 가격의 상승에 영향을 미치고 있습니다. 지역별 전망: 중서부와 북동부 지역에서는 주택 거래가 늘어날 것으로 예상되며, 특히 일부 도시의 주택 시장은 매우 밝게 전망되고 있습니다. 이자율 전망: 현재 중간 가격대의 주택을 구입할 때..

미국 일리노이주 시카고 인근 부유층 거주지 주민자치회가 맥도날드의 입점 제안을 거부했다. 윌멧의 운영위원회는 맥도날드의 '윌멧 1호점' 오픈 계획을 거부하고, 주민들의 의견과 신중한 검토 결과라고 밝혔다. 입지는 이전에 캐주얼 레스토랑이 있었으나 2019년에 폐쇄된 상태이며, 주민들은 드라이브-스루 매장의 입점에 반대하고 있다. 거주지 주민들은 교통량, 소음, 배기가스 등으로 주거환경 악화 우려와 함께 안전 문제를 제기하고 있다. 윌멧 빌리지는 해당 구역에 일상생활을 돕는 소매업체를 입점시키기로 한 조례를 강조하며, 맥도날드의 입점이 지역 분위기를 해칠 수 있다는 우려도 표명했다.

"WEF 보고서 경고: 허위 정보와 기후 변화, 10년 내 글로벌 재앙 증가 우려" 세계경제포럼(WEF)이 발표한 '글로벌 리스크 보고서'에 따르면, 세계 위험 전문가들은 기후 변화와 허위 정보로 인한 글로벌 재앙 가능성이 10년 내에 증가할 것으로 경고하고 있습니다. 보고서에 따르면, 1,490명의 기업, 학계, 정부, 시민사회의 위험 전문가를 대상으로 한 조사에서 63%가 향후 10년 내에 글로벌 재앙이 발생할 가능성이 높아질 것으로 예상했습니다. 특히, 다가올 2년 내에는 잘못된 정보와 허위 정보가 가장 큰 글로벌 위험으로 부각되었습니다. 선거가 예정된 상황에서 이는 선거 관련 정보의 퍼지가 우려되기 때문입니다. 또한, 기상 이변, 사이버 보안 문제, 국가 간 무력 충돌도 글로벌 위험으로 지목되었습..

미국 전역에서 발생한 경찰 사칭 배심원 전화 사기가 늘어나면서 당국이 경고하고 나왔습니다. 사기범들은 피해자들에게 배심원 의무를 불이행했다는 이유로 벌금을 내지 않으면 체포할 것이라고 위협하며 돈을 요구하고 있습니다. LA카운티 셰리프국에 따르면, 이들은 경찰 부서 직원의 이름을 사용하여 가짜 협박을 가하고 있으며, 주로 시니어들을 대상으로 현금, 기프트 카드, 비트코인 등의 형태로 결제를 요구하고 있습니다. 이들은 피해자에게 벌금을 지불하면 체포를 면할 수 있다는 거짓 정보를 제공하여 피해자들을 현금을 지불하도록 유도하고 있습니다. 당국은 이에 대한 경고를 발령하고 사기꾼들의 피해를 예방하기 위해 노력하고 있습니다. 미 검찰청에 따르면, 경찰 사칭 배심원 전화 사기범들은 발신자 ID의 전화번호를 위조하..

새해 첫 날부터 구글과 아마존이 구조조정으로 인한 대규모 인원 감축을 진행했다. 구글은 비용 절감을 통해 인공지능(AI) 투자에 중점을 둘 계획으로 밝혀, 수백 명의 직원을 해고했다. 이로 인해 어시스턴트(AI 비서) 프로그램과 하드웨어 등 다양한 부문이 영향을 받았으며, 핏비트의 공동 창업자 또한 회사를 떠날 것으로 예상된다. 알파벳은 이미 전년에도 대규모 감원을 진행한 바 있으며, 아마존 역시 영화 및 TV 스튜디오, 트위치 등에서 수백 명의 직원을 해고함으로써 비용 절감을 추진하고 있다.

"미중 통상 갈등 여파, 멕시코가 미국 최대 수입국으로 등극하는 추세" 미중 통상 갈등이 심화되면서 미국의 최대 수입국이 중국이 아닌 멕시코로 변화하고 있는 추세가 확실시되고 있습니다. 미국 통계청에 따르면, 지난해 11월 기준으로 멕시코는 398억1천만 달러의 상품 수입액으로 중국을 앞지르며 미국의 최대 상품 수입국이 되었습니다. 이러한 경향은 이전 월과 지난 1년간의 수입액을 합산한 결과에서도 나타나, 멕시코가 4천389억8천600만 달러로 1위를 차지하고 중국은 3천931억3천700만 달러로 2위를 기록했습니다. 미중 갈등의 여파로 인해 중국과 미국 사이의 교역이 감소하고 있는 가운데, 멕시코는 미국과의 자유무역협정 USMCA를 통해 중국과의 경쟁에서 강세를 보이고 있습니다. USMCA에 따라 멕시..

"서울대 보건대학원 연구팀, 전국 109만명을 대상으로 한 분석 결과…도시 녹지수준이 높을수록 수면장애 감소 효과 확인" 서울대 보건대학원 김호 교수 연구팀이 172만 명을 대상으로 한 조사 결과, 주거지 주변의 녹지 수준이 수면과 연관이 있음을 보여주었습니다. 2011년부터 2018년까지의 데이터를 기반으로 한 이 연구에서는 주거지 주변의 녹지 공간이 늘어날수록 수면 부족과 수면박탈이 감소하는 경향을 보였습니다. 녹지 수준은 인공위성을 통해 식물의 밀도를 측정하는 '식생강화지수'와 '정규식생지수'를 사용하여 측정되었습니다. 녹지 수준이 높은 지역일수록 수면 부족과 수면박탈이 감소하는 경향이 있었습니다. 특히 도시 지역에서 이러한 연관성이 뚜렷하게 나타났으며, 도시 지역에서는 녹지공간이 주민들의 여가 활..

지난 4년간 LA 지역에서 아파트 바이아웃으로 인해 5000개의 유닛 중 800개가 차지됐으며, 한인타운이 바이아웃이 가장 많이 일어난 곳으로 나타났습니다. 바이아웃은 테넌트를 퇴거시키는 과정으로, 이로 인해 홈리스 문제가 악화될 수 있다는 우려가 있습니다. LA 시 회계감사관실에 따르면 2019년부터 2023년까지 바이아웃된 유닛은 4869개였고, 이주를 조건으로 평균 2만4704달러가 지급되었습니다. 한인타운을 비롯해 한인타운-미드윌셔, 에코파크, 미드윌셔, 한인타운-피코유니온, 웨스트 아담스 등이 바이아웃이 많이 일어난 지역으로 나타났습니다. 위 기간 동안 바이아웃을 통해 받은 금액은 다양했습니다. 35개 유닛은 10만달러 이상, 244개는 5만~10만달러, 679개는 3만~5만달러, 559개는 2..