미국 뉴스타부동산

뉴스타부동산은 신뢰와 역사를 자랑하는 한인 최대의 부동산 회사입니다.

당신의 꿈꾸던 집 미국 뉴스타부동산에서 열어드립니다. 자세히보기

2021/09 224

[부동산 칼럼] 팜데일·랭캐스터 6탄

지난 7월 18일부터 LA 카운티 실내 마스크 착용이 의무화 됐다. 델타변이 바이러스의 창궐과 남미발 람다변이 바이러스의 발생은 1년 8개월 간의 코로나 바이러스를 견뎌온 우리에게 또 다른 충격이 아닐 수 없다. 또한 지난 8월 중순 대부분의 학교들이 대면 수업으로 개학하면서 집단 감염사태가 발생하는 학교도 적지 않다. SF 영화처럼 마치 눈에 보이지 않는 바이러스와의 전쟁에서 숨막히는 싸움을 하는 긴장과 스트레스가 현실에서 나타나고 있다. 그럼에도 불구하고 9월 1일 현재 30년 고정 모기지금리는 2.75%로 사상 최저 수준으로 하락했다. 중앙은행인 연방준비제도는 인플레이션 조짐은 일시적으로 보이며, 실업률이 정상적으로 될 때까지는 큰 영향이 없을 것으로 예상하고, 시중에 통화를 풀었던 것을 점차적으로..

칼럼 2021.09.25

LA한인타운에 대형 아파트-리테일 건물 들어선다

8가와 웨스턴 남동쪽 코너에서 공사가 시작된 아파트-리테일 복합건물 완성 예상도. /Urbanize LA 제이미슨, 8가와 웨스턴에 공사 시작 230유닛 아파트, 1층엔 리테일 한인운영 부동산 개발사 ‘제이미슨 서비스(이하 제이미슨)’가 LA 한인타운 한복판에 대형 아파트-리테일 복합건물을 짓는다. 22일 부동산 전문사이트 ‘어바나이즈 LA’에 따르면 제이미슨은 8가와 웨스턴 애비뉴 남동쪽 코너 L자 모양의 부지에230유닛 아파트를 갖춘 주상복합 건물 공사를 최근 시작했다. 아파트는 스튜디오, 1베드, 2베드 유닛들로 구성되며, 건물 1층에는 1만3300스퀘어피트 규모의 리테일 공간과 차량 176대를 주차할 수 있는 파킹장도 마련된다. 건물 디자인은 KTGY 아키텍처+플래닝이 맡았다. 공사는 약 2년동안..

미국 뉴스 2021.09.25

단독주택에도 다세대 증축 허용, 주택난 해소 ‘기대’

▶ 대중교통 지역에는 조닝 완화, 최대 10유닛까지 ▶ 건축규정 완화 법안 SB9·SB10 내년부터 적용들어가 단독 주택 부지에 듀플렉스로 나눠 4유닛을 지을 수 있도록 하고 시정부에 조닝 변경 권한을 위임해 대중 교통이 가까운 주택 부지에 최대 10유닛까지 건설이 가능하도록 규정한 법안들이 내년부터 적용되어 시행에 들어간다. 주택난 해소를 위해 캘리포니아 주의회를 넘어 개빈 뉴섬 주지사의 서명으로 법적 효력을 얻은 SB9법안과 SB10 법안의 시행을 놓고 당장 큰 변화는 없더라도 궁극적으로 남가주의 극심한 주택 부족 현상에 긍정적인 효과를 줄 것이라는 전망이 한인 부동산업계에서 나오고 있다. LA타임스와 LA데일리뉴스에 따르면 지난주 개빈 뉴섬 주지사가 서명한 SB9과 SB10 등 주택 조닝 변경과 관..

미국 뉴스 2021.09.25

남가주- Pacoima 지역리테일 , 리스 $3,400,건평 ,1,600sf

남가주- Pacoima 지역 리테일 , 리스 $3,400,건평 ,1,600sf 붐비는 차량 및 교통량이 많은 Laurel Canyon Blvd에서 충분한 주차 공간 . 보행자도 많음, Superior Grocery, Target, Ross, CVS 및 ARCO 주유소로 둘러싸여 있음, 1마일 이내의 5 & 405 & 118 & 210 고속도로. 문의:뉴스타 부동산-Jung Moon 213-453-6136 Jakemooon@newstarrealty.com/ www.newstarrealty.com

남가주 – 토랜스 지역, 단독주택 $999,000

남가주 – 토랜스 지역, 단독주택 $999,000. 방 3, 화 2, 건평 1,531sf. 자연광이 풍부하게 내리쬐고 외관과 내관이 모두 아름다운 단독주택, 고급 자재들로 이루어진 인테리어, 파크, 시민센터, 도서관, 쇼핑몰, 레스토랑이 가까운 용이한 위치. 뉴스타부동산: Mikyung Choi (213) 272-1991 / miachoi@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주-Lytle Creek 지역 캐빈 $225,000

남가주- Lytle Creek 지역 캐빈. 가격 $225,000, 건평 758 sqft, 대지 6,000/0.1377, 방 1개 화장실 1개+ 보너스 에어리아,2 카 디테치드 그라지. 귀여게 업그레이된 키친, 마루 바닥과 아름다운 나무 천장.15 FWY에서 내려서 몇마일만 들어가면 냇물이 흐르는 동화속 같이 조용한 오두막집...Cash Only 뉴스타 부동산: Jane Yang (909)336-8949/ janeyang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com

[부동산 칼럼] 인랜드 엠파이어의 신도시 이스트베일

기나긴 터널의 끝이 보이기 시작한 걸까. 코로나19 백신 접종률이 높아 지면서 With-Corona로 일상을 되찾아 가는 나라들이 늘어나고 미국도 캘리포니아주를 비롯한 많은 주에서 일상을 찾아가는 모습을 실감하기 시작했다. LA한인타운에서 10번 프리웨이를 타고 자동차로 40분 정도 동쪽으로 달리면 인랜드 엠파이어가 나온다. 랜초쿠카몽가와 이웃한 온타리오와 이스트베일. 쉽게 구분하려면 10번 프리웨이, 60번 프리웨이, 그리고 동쪽에 라스베이거스로 이어지는 15번 프리웨이 근처에 위치하는 도시들 북쪽으로 산 아래 랜초쿠카몽가, 10번과 60번 중간에 위치하는 온타리오, 60번 프리웨이 남쪽이 이스트베일(Eastvale) 이다. 그 중 인랜드 엠파이어의 신도시 이스트베일을 소개하고자 한다. 이스트베일은 리..

칼럼 2021.09.24

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $279,000

남가주 – Helendale 지역 단독주택 $279,000 / 방 3, 욕실 2, 건평 1647 sf , 대지8125 sf 헬렌데일에 위치. 매뉴팩쳐나 모빌홈이 아닌 아름다운 집. 집 앞은 실버레이크, 집 뒤는 골프코스. HOA에 골프코스 이용료 포함. 2019년 부터 세입자가 입주 중. 문의 – 뉴스타 부동산 빅토빌 오피스 Steve Kim (760) 810-8888 / stevekim@newstarrealty.com