미국 부동산과 뉴스타

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DMV의 온라인 전자수표 지불 시스템에서 발생한 오류로 인해 한인을 비롯한 많은 운전자들이 차량 등록 갱신 수수료를 지불한 후에도 부당한 연체료를 부과받고 있다. DMV 웹사이트를 통해 제때에 수수료를 지불한 운전자들이 이후에 DMV로부터 연체료 통보를 받아 황당해 하고 있다. 예를 들어, 한 운전자는 전자 수표를 사용해 수수료를 지불했음에도 불구하고 DMV가 "전자수표가 바운스 났다"며 거의 200달러에 이르는 연체료를 부과했다고 전했다. 다수의 운전자들은 이러한 문제에 대해 DMV가 페이먼트를 수락한 후에 나중에 이를 거부하고 연체료를 부과한다고 불만을 표명하고 있다. KNBC에 따르면 DMV가 페이먼트 결제를 분명히 확인한 후에도 다시 '리젝트'한 사례는 수천 건에 달하며, 이러한 문제의 원인이 D..

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미국 월스트리트저널에 따르면, 재택근무의 증가로 인한 미국 상업용 부동산 침체가 최고급 오피스 시장에 영향을 미치고 있다고 보도되었다. CBRE 이코노메트릭 어드바이저에 따르면, 미국 내 16개 프리미엄급 오피스 지역의 임차료는 작년 2분기에 1제곱피트당 70달러에서 4분기에는 60달러로 하락했다. 부분 재택근무와 기업들의 오피스 공간 축소로 상업용 부동산 수요가 감소하며, 프리미엄 시장에서도 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다. 전통적으로 프리미엄 시장은 다른 시장과는 별개로 여겨졌으나, 최근에는 이에 대한 변화가 나타나고 있다. 이는 일반적인 상업용 부동산의 침체가 프리미엄 시장에까지 영향을 미치고 있다는 증거로 볼 수 있다.

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동곤증(冬困症)은 겨울철에 발생하는 계절성 정서장애로, 일반적으로 무기력증, 피로감, 집중력 저하 등이 특징입니다. 이러한 증상은 주로 일조량 감소와 연관이 있으며, 겨울에는 낮이 짧아지고 야외 활동이 감소하면서 햇빛을 받는 시간이 줄어들기 때문에 발생할 수 있습니다. 동곤증은 일반적인 우울증과 비슷한 증상을 보이지만, 우울증과 달리 계절적인 패턴이 있습니다. 특히, 겨울철에만 우울감이 심해지는 경우 동곤증을 의심할 수 있습니다. 동곤증은 춘곤증과는 달리 정서장애에 속하며, 계절성 정서장애(SAD)의 일종으로 분류됩니다. 동곤증을 극복하기 위해서는 햇빛을 많이 받는 것이 중요합니다. 겨울에는 해가 늦게 뜨기 때문에 기상 시간에 불을 환하게 켜두는 것이 도움이 됩니다. 또한 자주 웃고 긍정적인 감정을 유지..