미국 부동산과 뉴스타

남가주- Rancho Mirage 지역 단독주택 가격 $1,890,000/ 방 4, 화 5/ 수영장,스파 건평 3,915 sf/ 대지 16,553 sf Sophie Lee/ 760-895-7755 sophielee@newstarrealty.com

남가주 - Anaheim 지역 커머셜 리스 (사무실 ) $1,850 면적 760 sf, 대지 11,671 sf 뉴스타부동산 Andrew Choi (213)407-3352 andrewchoi@newstarrealty.com

남가주 – Los Angeles지역, 콘도 리스, 2016년 건축. $3,300 방2, 화2, 건평1,240sf. Joseph Lee/ (818) 439-8949/ josephlee@newstarrealty.com https://www.newstarrealty.com/search/1101%20S%20HARVARD/SR24031880?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12

남가주-빅토빌지역 단독주택 $539,000 방 4, 화 4 / 건평 2,040 Sqft, 대지 0.9 Acres / 1979년생 김평희 (626) 461-6922 / pyunghuikim@newstarrealty.com

남가주 – Gardena 지역, Income 가격 $1,700,000 / 4 Units 건평4,152sf, 대지 6,972sf, Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com

식료품·외식물가 크게 오른 탓…기업들도 "원재료 상승 부담" 미국 가계의 소득 대비 식품 소비 비용이 30년 만에 최고 수준인 것으로 나타났습니다. 2022년 미국 소비자의 가처분 소득 대비 음식 지출은 11.3%로, 1991년 이후 31년 만에 최고치를 기록했습니다. 소비자물가 상승률이 둔화하지만 최근 몇 년간 상승한 새로운 식품 및 외식 물가가 가계 재정에 부담을 준 것으로 나타났습니다. 기업과 외식업체는 노동비와 원재료 가격 상승으로 제품가격을 인상할 필요성을 강조하고 있습니다. 특히 캘리포니아주에서는 최저시급 인상으로 대형 패스트푸드 체인들이 가격 인상을 예고하고 있습니다. 전문가들은 음식가격이 오르면 내려가기 어렵다고 분석하며 소비자들은 고물가에 대처하는 방법을 모색해야 할 것으로 언급했습니다.

호주 플린더스 대학 의대 수면 건강 연구소의 연구 결과에 따르면, 코를 심하게 골고 자면서 간헐적으로 호흡이 끊기는 폐쇄성 수면 무호흡증(OSA) 예방에 채식이 도움이 된다는 결과가 나왔습니다. 미국에서 1만4천210명을 대상으로 진행된 전국 건강·영양 조사(NHNES) 자료를 분석한 결과, 채식을 주로 하는 사람은 육식을 많이 하는 사람보다 폐쇄성 수면 무호흡증이 위험이 낮았습니다. 특히 채식의 강도가 가장 높은 그룹은 수면 무호흡증을 겪는 경우가 19% 적었습니다. 이러한 결과는 남성이 여성보다 큰 것으로 나타났으며, 채식이 수면 무호흡증 예방에 도움이 되는 이유는 수면 무호흡증의 주요 위험 요인인 염증과 비만을 막아주기 때문이라고 연구팀은 설명했습니다. 이러한 결과는 유럽 호흡기 학회(ERS)의 온..

"은행 소유 매물(REO)로 투자하기: 저렴한 가격과 재투자 가능성" 홈쇼핑을 하다 보면 종종 '은행 소유' 매물을 만나게 됩니다. 이런 매물은 보통 일반적인 집과 비슷하게 보일 수 있지만, 실제로 은행이 소유한 집입니다. 이런 은행 소유 매물의 특성과 찾는 방법에 대해 알아보겠습니다. ◇ 은행 소유 매물이란? 주택 구매자가 모기지 대출을 받아 집을 산 후 대출금을 상환하지 못하면 은행이 집을 회수하게 됩니다. 이렇게 은행이 소유한 집을 은행 소유 매물 또는 REO(Real Estate Owned)라고 합니다. 이전에는 집이 은행 소유되기 전에 '차압 세일(foreclosure sale)'로 팔릴 수도 있었지만, 그렇지 않은 경우 은행이 소유하게 됩니다. ◇ 누가 구입할 수 있나? 은행 소유 매물은 누구..

올해 주택 시장을 전망하는 셀러들의 기대가 커지고 있습니다. 이는 지난해와는 다른 환경에서 시장이 운영되고 있기 때문입니다. 지난해에는 모기지 이자율의 급증으로 인해 주택 거래가 중단되기도 했었습니다. 이러한 변화로 많은 셀러들이 집을 판 마음이지만 올해에는 모기지 이자율의 하락으로 인해 주택 거래가 다시 활기를 띠고 있습니다. 따라서 지난해 실패한 주택 판매에 도전해 보는 것은 올해에는 더욱 가능성이 높습니다. 주택 시장의 변화에 맞춰 새로운 전략을 도입하면 성공적인 결과를 얻을 수 있을 것입니다. ◇ 가격을 낮추지 않아도 된다 작년에는 높은 모기지 이자율과 주택 가격으로 모두 어려움을 겪었습니다. 특히 바이어들이 큰 타격을 입었습니다. 주택 구매 조건이 악화되면서 많은 바이어들이 집 구매를 포기했고,..