미국 부동산과 뉴스타

남가주 - Phillips Ranch 지역단독주택 $ 780,000방 4 화 2 / 건평 1,774 sf, 대지 5,962 sf.뉴스타부동산 Julie Hwang (909)322-5157juliehwang@newstarrealty.com

남가주- Fontana 지역 콘도가격 $550,000/ 방 3 , 화 3건평 1,714 sf / 대지 2,507 sfJane Lee / 951-218-8244janelee@newstarrealty.com

남가주 – San Pedro 지역,  Income가격 $899,000 / 2 Units건평1,594sf,  대지 1,485sf,Connie Kim 310-749-7973 / conniekim@newstarrealty.com

남가주 Los Angeles24 hour guard-gated community 내의 콘도방2 화장실2 / 1340sqf. $1,199,000뉴스타 부동산, Sunny Kim 949-873-1380 Jennifer Kim 714-743-4525 teamjsrealty@gmail.com

남가주-Saugus, 타운하우스 $585,000방 2, 화 3 / 건평 1,440 Sqft, / 2006년생권영세 (818) 987-8949 youngkwon@newstarrealty.com

노동시장 냉각 지표에 기대감 높아져…'연내 1~2번' 전망 우세  유럽중앙은행(ECB)이 기준금리를 인하하면서 관심이 미국 연방준비제도(Fed·연준)로 쏠리고 있다. ECB가 약 2년 만에 정책 방향을 바꿨지만, 연준이 곧바로 금리를 내리기는 어려울 것으로 보인다. 이는 미국과 유로존의 물가, 임금, 경기 상황이 다르기 때문이다.현재 투자자들은 연준이 9월에 금리를 인하할 가능성이 크다고 보고 있으며, 과거 6월이나 7월에 금리 인하를 예상하던 전망은 줄어들었다. 미국 노동부의 구인·이직 보고서(JOLTS)에 따르면 4월 구인 건수가 크게 줄어들어 연준의 금리 인하 기대감이 높아졌다. 시카고상품거래소(CME) 페드워치 자료에 따르면 연준이 9월에 금리를 동결할 가능성은 35.1%, 한 번 이상 내릴 가능..

남가주– Palmdale지역, 단독주택.$2,250,000방2, 화1, 건평384sf. 대지569,242sf.          Steve Paek/ (310) 408-9435/ stevepaek@newstarrealty.comhttps://www.newstarrealty.com/search/1850%20katee/SR24105106?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12 1850 Katee Lane, Palmdale, CA 935502 Beds 1 Bath $2,250,000www.newstarrealty.com

대통령 선거와 집값 간의 관계에 대한 속설이 있지만, 최근 연구에서 이를 뒷받침하는 증거는 발견되지 않았다. 실제로 대통령 선거가 있는 해에 주택 가격은 상승하는 경향을 보이며, 이는 대부분 경제적 요인에 의한 것으로 설명된다. 주택 시장은 인구 변동, 경제 상황 등에 따라 변동하기 때문에 대통령 선거와 직접적인 연관성은 적다고 경제학자들은 설명한다. 또한, 대통령 후보들의 부동산 관련 공약이 주택 시장에 미치는 영향은 제한적이며, 주택 가격 변동은 주로 경제적 요인에 의해 결정된다.  최근의 연구에서는 대통령 선거 결과와 집값 변동 간의 관계가 분석되었다. 일부 연구에서는 경합 주에서는 집값 변동이 유권자의 표심에 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 특히, 경합 주에서는 집값 상승이 여당에 투표하는 경..

주택 시장의 과열로 홈인스펙션을 실시하지 않는 관행이 일부 바이어들 사이에서 유행하고 있다. 그러나 전문가들은 홈인스펙션을 포기하는 것은 매우 위험하며, 구매자와 판매자 양측에게 심각한 문제를 초래할 수 있다고 경고한다. 홈인스펙션은 주택 구매 전 중요한 단계로, 구매자가 집의 상태를 정확히 이해하고 미래에 발생할 수 있는 문제를 예방하기 위해 반드시 수행되어야 한다.  홈인스펙션은 주택 구매 과정에서 매우 중요한 역할을 한다. 바이어가 매물 상태를 점검하고, 구매에 대한 결정을 내리기 전에 홈인스펙션을 통해 집의 상태를 확인하는 것은 매우 중요하다. 그러나 최근 몇 년간, 주택 시장의 과열로 인해 홈인스펙션을 포기하는 바이어들이 늘어나고 있다. 이러한 트렌드는 홈인스펙션의 중요성을 간과하고 있으며, 구..

LA카운티 렌트비 인상 상한선 4%로 12월까지 연장LA카운티 수퍼바이저 위원회는 렌트 컨트롤 규정에 따라 렌트비 인상 상한선을 4%로 제한하는 조치를 12월까지 연장하기로 결정했습니다. 이 조치는 기존에 이달 말까지 유효했으나, 위원회의 표결에서 찬성 3, 반대 2로 통과되어 6개월 더 연장됩니다.팬데믹 이후 LA시민들이 경제적 어려움과 인플레이션, 주거 비용 상승 등에 직면한 상황에서, 수퍼바이저 홀리 미첼은 이번 조치의 필요성을 강조했습니다. LA카운티는 팬데믹이 시작된 2020년 3월부터 렌트비를 동결하고, 이후 수차례 연장해왔습니다. 2022년 11월에는 렌트 컨트롤 아파트에 대해 2023년까지 렌트비 인상 상한을 3%로 제한한 바 있습니다. 지난해 11월에는 2023년 6월 30일까지 상한을 ..