미국 부동산과 뉴스타

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건설업협회장 "고금리가 시장 최고의 적"미국의 신규 주택 착공 건수가 2020년 6월 이후 최저 수준으로 떨어졌다. 이는 고금리가 부동산 시장에 영향을 미쳤기 때문이다. 5월 주택 착공 건수는 5.5% 감소한 128만 건으로, 시장 예상치를 밑돌았다. 건축 허가 건수도 3.8% 감소해 139만 건으로 집계되었으며, 이는 단독주택과 공동주택 모두에서 감소가 나타났다.이러한 감소는 주택 건설 시장이 위축되고 있음을 나타낸다. 전문가들은 긴축 통화정책이 주택 착공 부진의 원인이라고 분석했으며, 금리가 떨어질 때까지 건설업체들이 활발히 움직이지 않을 것이라고 전망했다. 주택 완공 건수도 감소하였고, 공사 중인 주택 세대수는 2022년 9월 이후 최저치를 기록했다.미국 주택건설업협회 회장은 고금리가 주택 시장의 ..

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아마존, 북미 지역 배송 포장재로 비닐 대신 재활용 종이 사용세계 최대 전자상거래 업체인 아마존은 북미 지역에서 제품 포장에 사용되던 비닐 공기 충전재의 95%를 재활용 종이로 대체했다고 2024년 5월 20일(현지시간) 발표했습니다. 아마존은 이번 조치가 북미 지역에서 역대 최대 규모의 비닐 포장재 감축이 될 것이라고 자평하며, 올해 말까지 비닐 사용을 완전히 제거할 계획입니다.주요 내용비닐 공기 충전재의 대체:대체율: 아마존은 북미 지역에서 사용되던 비닐 공기 충전재의 95%를 재활용 종이로 대체했습니다.연간 감축량: 이 조치로 아마존은 연간 약 150억 개의 비닐 공기 충전재 사용을 중단하게 됩니다.완전 제거 목표: 아마존은 2024년 연말까지 비닐 포장재를 완전히 제거하는 것을 목표로 하고 있습니..

1. 외부 페인트 상태 불량페인트가 갈라지거나 벗겨지면 집의 첫인상에 악영향.바이어들은 회색, 흰색, 크림색, 베이지색 같은 색상을 선호.외부 페인트 상태가 나빠지면 다시 칠하는 것이 좋음.2. 나쁜 이웃쓰레기가 흩어진 마당, 시끄러운 이웃 등은 집과 동네 가치에 부정적 영향을 미침.성범죄자가 근처에 사는 경우도 부정적 영향을 줄 수 있음.성범죄자는 웹사이트(Megan’s Law)에서 검색 가능.3. 압류 주택이웃 집이 압류된 경우, 우리 집의 가치에도 부정적 영향.압류된 집이 방치되면 관리가 이루어지지 않아 더 큰 문제.4. 관리 및 보수지붕 누수, 손상된 외장재, 고장난 HVAC 시스템 등은 즉시 수리 필요.수리를 미루면 집 가치 하락 및 수리비 증가.5. 특정 시설 및 사업체와의 근접성나쁜 학교, ..

남가주 – Torrance 지역,  단독주택가격 $1,850,000 / 방4, 화장실3.5,건평 3,070sf,  대지5,944sf,Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com