남가주 – 플러튼 지역, 단독주택 $1,299,000 남가주 – 플러튼 지역, 단독주택가격 $1,299,000 / 방4, 화장실3건평 2,136 sf / 대지 10,500 sfSoya Yoon 213-718-7733 / soyayoon@newstarrealty.comAlex Shin 562-972-5882 / alexshin@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.28
남가주- 엘에이, 뷰티서플라이 $200,000 남가주- 엘에이, 뷰티서플라이 $200,0002500 SqFt. 매상 $33K-$37K애나 유 (818)825-1216 / annayu@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.28
남가주 – Los Angeles지역, Beauty supply 남가주 – Los Angeles지역, Beauty supply가격 $20,000 매상:$35,000Daniel Ahn 310-972-0239 미국 부동산 매물 2024.08.28
"美 상업용 부동산시장 양극화…노후 업무지구 타격 심화" MSCI "美 업무지구 가격, 도심은 고점 대비 반토막…교외는 18% 떨어져"지난해 美 오피스 시장 평가 가치, 2019년 대비 741조원 줄어 미국 상업용 부동산 시장의 둔화가 특히 노후한 도심 업무지구에서 두드러지고 있다는 우려가 제기됐다. 블룸버그통신의 보도에 따르면, 노후한 지역은 공실 문제에 직면해 있는 반면, 외곽 지역은 비교적 안정적이거나 오히려 성장세를 보이고 있다. 예를 들어, 로스앤젤레스 도심은 공실과 파산 문제로 어려움을 겪고 있는 반면, 16km 떨어진 센추리시티는 엔터테인먼트 및 금융 기업들로 활기를 띠고 있다.모건스탠리캐피털인터내셔널의 자료에 따르면, 미국 도심의 사무용 건물 가치는 고점 대비 약 52% 하락했으며, 샌프란시스코와 뉴욕 맨해튼 등은 코로나19 이후 더욱 두드러진.. 미국 뉴스 2024.08.28
남가주- Ontario 지역 단독주택 $640,000 남가주- Ontario 지역 단독주택가격 $640,000/ 방 3, 화 3 / 각종 커뮤니티 편의시설, 수영장 & 스파건평 1,550 sf/ 대지 1,000 sfMio Foley/ 909-919-6003foley@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.28
부동산과 보험가입 부동산을 구입할때 많은 경우 은행에서 융자를 받게 된다. 은행은 부동산의 가치를 산정하여 융자를 승인해 준다. 이 때에 은행은 담보물에 문제가 생기지 않게 하기 위하여 부동산에 보험을 들도록 규정하고 있다.융자를 하지 않고 부동산을 구입한 바이어의 경우, 특별히 보험 가입을 강요하는 곳이 없기 때문에 이를 대부롭지 않게 생각하는 경우를 보지만 이는 잘못된 생각이다. 건강보험, 자동차 보험은 당연하게 가입 하면서도, 그 가치보다 몇 십배가 넘는 집 보험에는 인색한 경우를 보게된다. 모든 보험은 미래에 혹시나 생길지 모르는 문제들을 해결하기 위해 꼭 필요한 것중의 하나다.부동산과 관련한 보험은 어떤것이 있을까?하나, 부동산을 소유한 오너가 주로 가지고 있는 보험이다. Flood, Fire insurance .. 칼럼 2024.08.28
미국 상업용 부동산 시장 차별화…노후 업무지구 둔화세 두드러져 미국 상업용 부동산 시장 차별화…노후 업무지구 둔화세 두드러져 미국 상업용 부동산 시장이 지역별로 차별화되고 있으며, 특히 노후한 도심 업무지구에서 둔화세가 두드러지고 있다. 블룸버그 통신은 26일(현지시간) 이러한 현상을 지적하며, 도심 지역은 공실 문제와 파산 등의 어려움을 겪고 있는 반면, 교외 지역은 비교적 잘 버티거나 오히려 번창하고 있다고 보도했다.특히, 캘리포니아주 로스앤젤레스(LA) 도심에서는 건물들이 공실 문제로 어려움을 겪고 있으나, 16km 떨어진 센추리시티는 엔터테인먼트와 금융 관련 기업들로 활기를 띠고 있어 대조적인 상황이 연출되고 있다. 이러한 차이는 다른 지역에서도 유사하게 나타나고 있다.모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 자료에 따르면, 미국 도심 업무지구의 사무용 건물 가치.. 미국 뉴스 2024.08.28
남가주- Phelan 지역 단독주택 $690,000 남가주- Phelan 지역 단독주택가격 $690,000/ 방 3, 화 4건평 3,420 sf / 대지 95,392 sfMyong Rose/ 714-247-9100rosekim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.27
남가주 - Brea 지역 콘도 $827,000 남가주 - Brea 지역콘 도 $827,000 / 2020년방 2 화 2 / 건평 1,460 sf뉴스타부동산 Byung Joo Woo (562)331-2340byungjoowoo@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.27
남가주-밴나이스, 렌트 $3,100 남가주-밴나이스, 렌트 $3,100방 2, 화 2 / 800 & 400 SqFt. / 2024년생클라우디아 리 (213) 210-5294 claudialee@newstarrealty.com준 최 (213) 435-0073 junechoe@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2024.08.27
