미국 부동산과 뉴스타

남가주 – Long Beach지역,   Commercial가격 $5,500,000건평 19,537sf,  대지 8,537sf,Donghyun Kim 310-755-1173 / donghyunkim@newstarrealty.com

미국 식품의약청(FDA)이 모더나와 화이자가 개발한 신규 코로나19 백신을 승인했습니다. 이 백신은 생후 6개월 이상 모든 연령대에 접종할 수 있으며, 특히 고령자의 접종이 강조되고 있습니다. 미 질병통제예방센터(CDC)는 지난해 추가 접종을 권고했지만, 많은 사람들이 이를 따르지 않았습니다. 현재 미국에서는 KP.2 변이가 우세종으로 자리잡고 있으며, CDC는 10월 말까지 추가 접종을 권장하고 있습니다.

남가주 – Porter Ranch지역, 단독주택 리스.가격 $5,600방4, 화3, 건평2,688sf.Joseph Lee/ (818) 439-8949/ josephlee@newstarrealty.comhttps://www.newstarrealty.com/search/19901%20mid/SR24150150?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12 19901 Mid Pines Lane, Porter Ranch, CA 913264 Beds 3 Baths $5,600www.newstarrealty.com

지난해 미국 연방대법원이 소수인종 입시 우대 정책인 '어퍼머티브 액션'(Affirmative Action)을 폐지한 이후, 올해 주요 명문대에서 아시아계 학생의 진학률이 눈에 띄게 증가한 것으로 나타났습니다. 매사추세츠 공과대학(MIT)이 22일 발표한 신입생 통계에 따르면, 전체 학생 중 아시아계 미국인의 비율이 47%로 작년의 40%에서 7%포인트 상승했습니다. 이는 전체 미국인 학생 중 거의 절반에 달하는 비율입니다.반면, 흑인·아프리카계 미국인의 비율은 작년 15%에서 올해 5%로 급감했고, 히스패닉·라틴계 학생의 비율도 작년 16%에서 올해 11%로 줄어들었습니다. 백인 학생의 비율은 작년 38%에서 올해 37%로 소폭 감소했습니다. 또한, 미국 외 국적을 지닌 유학생의 비율은 작년 10%에서 ..

미국 7월 기존주택 거래량 반등…재고 증가로 침체된 시장에 변화 조짐 7월 미국의 주택 거래량이 하락세를 멈추고 반등한 것으로 나타났다.미 부동산중개인협회(NAR)는 22일(현지시간) 7월 미국 기존주택 매매 건수가 계절조정 연율 기준으로 395만 건을 기록하며, 전월 대비 1.3% 증가했다고 발표했다. 이는 1년 전과 비교해 2.5% 감소한 수치다.기존주택 거래량은 지난 3월 이후 주택 매물 부족과 고금리로 인해 감소세를 보여왔으나, 최근 주택 매물이 증가하면서 침체된 시장에 변화의 조짐이 보이고 있다.7월 말 기준 미국의 기존주택 재고량은 133만 가구로, 전월 대비 0.8%, 전년 동기 대비 19.8% 증가했다. 하지만 재고 증가에도 불구하고 매물 가뭄을 완전히 해소하기에는 여전히 부족한 상황이어서..

남가주-스티븐슨랜치, 리스 $4,600방 4, 화 3 / 건평 2,168 Sqft, / 2000년생권영세 (818) 987-8949 youngkwon@newstarrealty.com

'2주 이상' 계속 실업수당 청구 2년 9개월만에 최고  미국 노동부에 따르면, 8월 11일부터 17일까지 신규 실업수당 청구 건수가 23만 2천 건으로 전주보다 4천 건 증가했습니다. 이는 전문가 예상치인 23만 건을 소폭 상회했습니다. 또한, 2주 이상 실업수당을 신청한 '계속 실업수당' 청구 건수는 186만 3천 건으로, 2021년 11월 이후 가장 높은 수준입니다. 이는 실업 후 새 일자리를 찾지 못하는 사람들이 증가하고 있음을 의미하며, 미국 경제의 둔화 우려가 커지고 있습니다.

남가주 - Simi Valley 지역단독주택 $ 1,899,773 / 2023년방 5 화 4.5 / 건평 4,397 sf, 대지 16,976 sf뉴스타부동산 Anna Yang (9090282-7307annayang@newstarrealty.com

남가주 – Valencia지역, 콘도 리스.가격 $3,995방4, 화3, 건평1,940sf.Young Hong/ (213) 820-0218/ younghong@newstarrealty.comhttps://www.newstarrealty.com/search/23923%20BRESCIA/SR24098653?pt=0%2C1%2C2%2C3%2C5%2C6%2C7%2C9%2C10%2C12 23923 Brescia Drive, Valencia, CA 913544 Beds 3 Baths $3,995www.newstarrealty.com

올해 7월 미국의 주택 거래량이 하락세를 멈추고 반등했습니다. 미국 부동산중개인협회(NAR)는 7월 기존주택 매매 건수가 395만 건(계절조정 연율 환산 기준)으로 전월 대비 1.3% 증가했다고 발표했습니다. 이는 1년 전과 비교하면 2.5% 감소한 수치입니다.기존주택 거래량은 주택 매물 부족과 고금리 지속으로 인해 지난 3월 이후 감소세를 보여왔으나, 최근 들어 주택 매물이 쌓이기 시작하면서 거래량 감소와 주택가격 상승을 초래했던 '매물 가뭄'에 변화의 조짐이 나타나고 있습니다. NAR에 따르면, 7월 말 기준 미국의 기존주택 재고량은 133만 가구로 전월 대비 0.8%, 작년 7월 대비 19.8% 증가했습니다.하지만 이러한 재고 증가에도 불구하고 주택 매물 가뭄을 완전히 해소하기에는 부족해, 주택 가..