미국 부동산과 뉴스타

"바이러스, 포유류에도 적응 첫 발견"…범미보건기구, 지역위원회 설립 추진 남미에서 고병원성(H5N1) 조류 인플루엔자의 변종이 발견됐으며, 이는 인체에도 영향을 미칠 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 세계보건기구(WHO) 미주 본부인 범미보건기구(PAHO)가 이를 모니터링하고 대응하기 위한 세계 첫 전문 지역위원회를 출범할 계획이다. 지난해 남미 일부 국가에서 해양 포유류의 조류 인플루엔자 감염 사례가 보고되며, 관련 조사가 진행 중이다. 이러한 상황에서 남미에서는 돌고래와 물개 등의 해양 포유류가 폐사하며, 일부 사체에서 고병원성 조류 인플루엔자 바이러스가 검출되었다. 인간 감염 사례도 보고되었으며, 특히 아르헨티나에서는 새끼 코끼리물범 대규모 폐사가 발생하였다. 연구에 따르면, 이 바이러스는 야생동..

림프계는 우리 몸의 구석구석에서 외부 세균이나 바이러스의 침입을 막아주는 중요한 조직입니다. 그러나 림프계에서 면역세포가 종양으로 변화하여 암이 발생할 수 있는데, 이를 림프종이라고 합니다. 림프종은 호지킨 림프종과 비호지킨 림프종으로 나뉘며, 고령화로 인한 혈액암 증가와 함께 림프종으로 진단받는 환자가 늘고 있습니다. 국내 림프종 환자 수는 10년 동안 1.5배 증가했으며, 비호지킨 림프종이 약 94%를 차지하는 것으로 나타났습니다. 림프종은 신체의 어디에서든 발생할 수 있으며, 전이도 잘 일어나기 때문에 다양한 종류가 있습니다. 림프계를 구성하는 림프관과 림프절은 온몸에 분포하며, 이들이 종양으로 변화하면 암이 발생할 수 있습니다. 따라서 림프종 환자들은 각각의 상황에 맞는 진단과 치료가 필요합니다...

미국 잡화점 '트레이더 조'에서 판매되는 2.99달러짜리 쇼핑백(에코백)이 현지에서 열풍을 일으키고 있는데, 이에 대해 워싱턴포스트가 보도했다. 트레이더 조는 주로 특별한 디자이너나 고급 브랜드 제품과는 거리가 먼 매장이지만, 최근에는 트레이더 조 마크가 새겨진 미니 에코백이 인기를 끌고 있다. 이 제품은 스탠리 텀블러나 슈퍼스타 테일러 스위프트 굿즈처럼 대단한 인기를 얻고 있으며, 일부 매장에서는 구매 제한이 시행될 정도로 판매량이 높다. 소셜미디어에서도 화제가 되었고, 온라인에서는 높은 가격에 거래되기도 한다. 회사 측은 이 제품이 예상보다 빨리 팔리고 있어 놀란 상태이며, 재판매에는 반대하면서도 공급을 늘리기로 결정했다. 워싱턴포스트는 이 에코백의 열풍이 한정판이고 색상이 다양하여 수집욕을 자극한다..

최근 미국의 주택 시장에서는 중요한 변화가 일어나고 있습니다. 신축 주택의 평균 크기가 축소되는 추세를 보이며, 이는 2010년 이후 최소 수준으로 기록되었습니다. 이러한 변화는 주택 시장의 다양한 요인들에 의해 형성되었습니다. 부동산 시장의 변동과 소비자의 구매력 변화가 신축 주택의 크기에 영향을 미치고 있습니다. 지난해 신규 주택의 가격이 전년도에 비해 하락한 것으로 나타났으며, 이는 소형 주택에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 특히 침실 3개 이상인 단독주택의 건설 수는 감소하고 있는 반면, 침실 3개 미만의 소형 주택 건설은 늘어나고 있습니다. 이러한 흐름은 건설업체들의 전략에도 변화를 가져오고 있습니다. 소형 주택 수요에 대응하기 위해 건설사들은 거실의 넓이를 줄이거나 주방과 거실, 다..

금값 상승에 베팅하는 포지션 빠르게 늘어…상승 기대 여전 이번 주에 발표될 미국의 2월 소비자물가지수(CPI)에 대한 시장 관심이 높아지면서, 국제 금 가격은 사상 최고가 행진을 하던 중 일시적인 하락을 보이고 있다. 현재 국제 금 현물 가격은 온스당 2,178.65달러로 전일 대비 0.01% 하락한 상태이다. 금값은 최근에는 4거래일 연속으로 사상 최고가를 기록하며 상승세를 이어갔다. 미국의 2월 비농업 일자리 증가와 함께 나온 고용 지표 하향 조정 및 실업률 상승은 금값 상승에 영향을 미치고 있다. 또한, 연방준비제도(Fed) 의장 제롬 파월의 기준금리 인하 시점에 대한 언급도 금값 상승을 지원하고 있다. 씨티인덱스의 애널리스트는 금에 대한 수요가 높아 기준금리 인하를 예상하는 투자자들로 인해 금값이..

전달 대비 3%, 전년 동월 대비 9% 각각 증가 미국에서는 지난 달 해고 규모가 2월 기준으로 글로벌 금융위기 이후 최대로 나타났습니다. 챌린저, 그레이 앤드 크리스마스에 따르면, 이번 해고는 주로 테크와 금융업계에서 발생했으며, 전달 대비 3% 증가한 8만4천638명으로 기록되었습니다. 이는 2009년 금융위기 이후 2월 기준으로 최대 규모입니다. 그러나 지난해 3월의 코로나19 팬데믹 이후 최장기간의 경제확장이 이어져왔으며, 올해 들어 2개월간의 해고 규모는 16만6천945명으로, 전년 동기 대비 7.6% 감소한 것으로 나타났습니다. 이는 기업들이 비용 절감과 기술혁신으로 인력 구조를 재편하고 있다는 것을 시사하고 있습니다. 특히 기술업계는 전년 동기 대비 55% 감소한 반면, 금융업계는 56% 증..

새로운 연구에 따르면, 본태성 진전(수전증)이 치매 위험과 연관이 있을 수 있다는 결과가 나왔습니다. 본태성 진전은 손, 다리, 머리, 목소리가 떨리는 증상을 나타내는데, 이 연구에서는 이 증상을 가진 노인 222명을 대상으로 조사하였습니다. 연구 결과, 본태성 진전이 있는 환자들은 일반인에 비해 치매 발생률이 3배 더 높았으며, 경도 인지 장애로 전환되는 비율도 두 배 가까이 높았습니다. 이러한 연구 결과는 의사가 수전증 환자와 가족에게 치매 위험이 높다는 정보를 제공할 수 있는 근거가 될 것으로 보입니다. 출처 연합뉴스 참조 https://www.yna.co.kr/view/AKR20240308059500009?section=health/index&site=topnews01

올해 주택 시장은 약간의 희망의 빛을 보였습니다. 주택 구입 조건이 개선되어 자신의 집을 마련할 수 있는 기회가 더 많아졌습니다. 하지만 아직은 바이어들에게 유리한 시장은 아닙니다. 여전히 높은 모기지 이자율과 안정적인 주택 가격은 바이어들에게 장벽으로 다가서 있습니다. 최근 조사에 따르면 젊은 세대 바이어들은 모기지 이자율이 8%를 넘어도 집을 사겠다는 강한 의지를 보이고 있습니다. 대부분의 바이어들은 모기지 이자율의 하락을 간절히 기다리고 있습니다. 여전히 높은 이자율로 인해 많은 사람들이 주택 구입을 망설이고 있습니다. 그러나 이자율이 5% 이하로 떨어지면 많은 바이어들이 주택 구입을 고려할 의향을 나타냅니다. 최근 온라인 부동산 정보업체 리얼터닷컴이 실시한 설문 조사에 따르면, 모기지 이자율이 6..

므누신 前 美재무장관 구원투수 등장에 1조 달러 조달 New York Community Bank (NYCB)에서 상업용 부동산 대출의 부실화로 인한 우려로 한 달 동안 약 8조원의 예금이 빠져나갔다. NYCB는 지난 5일 기준으로 보유한 예금이 772억달러로 전달 대비 7% 감소했다고 발표했다. 이로 인해 무디스는 NYCB의 신용등급을 투기 등급으로 낮추었고, NYCB는 배당금을 1센트로 추가로 하향 조정했다. 전날에는 미국 전 재무장관 스티븐 므누신을 포함한 리버티 스트래티직 캐피털 등이 앵커 투자자로 참여해 10억달러(약 1조3천300억원) 규모의 투자를 유치했고, 므누신은 NYCB의 이사회에 참여하며 조셉 오팅이 새로운 CEO로 선임되었다. 은행은 이러한 전략적 투자가 다변화되고 강한 유동성을 강화..

"수리가 필요한 집에서의 협상 전략: 20% 낮은 가격으로의 오퍼 전략" 바이어가 집을 구매하기 위해 가격 협상을 진행할 때는 몇 가지 효과적인 전략을 채택할 필요가 있습니다. 이를 위해 다음과 같은 접근 방식을 고려할 수 있습니다: 1. 신뢰할 수 있는 부동산 에이전트 확보: 부동산 거래에서 에이전트는 단순히 집을 보여주는 역할을 넘어서 중요한 역할을 합니다. 로컬 마켓에 대한 깊은 이해와 경험이 있는 신뢰할 수 있는 부동산 에이전트를 선택함으로써, 바이어는 가격 협상에서 강력한 지원을 받을 수 있습니다. 2. 셀러의 이유 확인과 인스펙션: 집을 처분하려는 셀러의 이유를 파악하고, 집의 상태를 정확히 파악하기 위해 홈 인스펙션을 실시하는 것이 중요합니다. 이를 통해 바이어는 협상 시 필요한 정보를 보다..