미국 부동산과 뉴스타

질병관리청 국립보건연구원이 발표한 2021년 뇌졸중 진료현황에 따르면, 국내 뇌졸중 환자 중 당뇨병이나 흡연 여부가 해외보다 높은 비율로 나타났습니다. **국내 뇌졸중 환자의 35%**는 당뇨병을 갖고 있으며, 이는 스웨덴, 영국, 일본 등에서 23∼28%인 비율보다 높습니다. 또한, 국내 뇌졸중 환자 중 21%가 흡연자로, 미국(19%)이나 스웨덴(13%)보다 높습니다.국내 뇌졸중 환자 중 남성 비율은 **59.8%**로, 남성 환자의 평균 나이는 67세, 여성은 73세로 분석되었습니다. 뇌졸중의 조기 증상은 갑작스러운 신체 마비, 언어장애, 시야장애, 어지럼증 등이 있으며, 증상이 나타나면 신속한 응급 조치가 필요합니다.하지만, 국내에서는 뇌졸중 혈관재개통 치료율이 2016년 이후 정체 상태로, **..

미국 경제가 인플레이션 억제와 성장세 유지라는 두 가지 목표를 동시에 이루고 있는 가운데, 소비자들의 경제 심리 또한 개선되고 있는 것으로 나타났습니다. 미시간대의 10월 소비자심리지수는 70.5를 기록하며, 이는 지난 4월 이후 6개월 만에 최고치로, 소비 심리가 3개월 연속 상승세를 보이고 있습니다. 대출 금리 인하로 내구재 구매 여건이 개선된 점이 소비자 심리 회복에 영향을 미쳤습니다.이와 같은 소비자 심리 개선은 다른 경제지표와도 일치합니다. 예를 들어, 9월 미국 소매 판매가 7,144억 달러로 전월 대비 0.4% 증가하여 예상치를 상회했습니다. 월가에서는 고금리 지속, 임금 증가 둔화, 가계 초과 저축 감소로 소비 둔화를 예상했으나, **미 연방준비제도(연준)**가 10월 베이지북에서 12개 ..

HOA(주택소유주협회) 관리비 인상은 주택 바이어들에게 점점 중요한 고려 사항이 되고 있습니다. 주택 보험료와 재산세 외에 HOA 관리비까지 급등하면서, HOA가 운영되지 않는 주택을 찾는 바이어들이 늘고 있습니다. HOA는 주택 단지 및 공공시설을 관리하고 유지 보수하기 위해 매달 관리비를 징수하는데, 이는 단지 내 조경, 제설 작업, 커뮤니티 수영장, 엘리베이터 관리 등 다양하게 사용됩니다. 최근에는 자연재해가 빈번해지면서 HOA의 보험료가 인상되고, 이에 따라 관리비 부담이 커지고 있습니다.1. 자연재해로 인한 관리비 급등자연재해로 인해 HOA 보험료가 급등하면서, 해당 비용이 관리비로 전가되고 있습니다. 2008년 서브프라임 사태 때도 관리비가 일시적으로 급등했으며, 최근에도 이상 기후로 인한 자..

최근 미국에서 발생한 맥도날드 햄버거 대장균 식중독의 원인으로 캘리포니아 '테일러 팜스'에서 공급한 생양파가 지목되면서, 맥도날드를 비롯한 대형 패스트푸드 업체들이 생양파 사용을 중단하는 조치를 취했다. 맥도날드 대변인은 문제가 된 생양파가 단일 공급업체에서 가공·포장되어 각 지점에 전달되었다고 밝혔다. 미국 CDC는 10개 주에서 49명이 대장균에 감염되어 1명이 사망하고 10명이 입원 중이며, 감염자 모두가 맥도날드 '쿼터파운더' 햄버거를 섭취했다고 발표했다. 맥도날드는 식중독 발생 지역 10개 주에서 쿼터파운더를 일시적으로 메뉴에서 제외하고 원인 조사에 착수했다. 초기 조사에서 양파가 원인으로 지목되었으며, 이에 얇게 썬 양파를 음식에서 제외했다. 다른 패스트푸드 체인들도 생양파 사용을 제한하는 조..

칠레에서 3D 프린팅 기술을 활용한 첫 번째 주택이 완성되면서, 중남미 지역에서도 3D 프린팅 건축의 시대가 열렸습니다. 칠레 **비오비오대학(UBB)**의 연구팀이 **'카사 세미야'(씨앗 주택)**라는 이름의 이 건물을 설계하고 완성했습니다. 이 주택은 약 30㎡ 규모로, Atenea-UBB 프린터와 쿠카 KR120 산업 로봇을 이용해 29시간 만에 콘크리트를 층층이 쌓아 벽을 만들고 이틀 동안 조립하여 완성되었습니다.이 건축 프로젝트는 칠레연구개발청(ANID)과 부동산 회사 인모빌리아리아 아콩가구아 등의 협력으로 이루어졌으며, 지속 가능성과 탄소중립을 목표로 설계되었습니다. 또한, 지진이 빈번한 칠레의 특성을 반영해 내진 설계에 중점을 두었습니다.이번 주택은 3D 프린팅 기술이 건축 분야에 혁신을 ..

집을 팔 때 가장 큰 부담 중 하나는 부동산 중개 수수료입니다. 새 규정으로 인해 셀러의 부담이 줄어들긴 했지만, 집값 상승으로 여전히 큰 부담이 됩니다. 이를 절약하는 방법 중 하나는 FSBO(For Sale By Owner), 즉 셀러가 직접 집을 파는 것입니다. 요즘처럼 매물이 적은 상황에서 종종 볼 수 있지만, 여러 연구에 따르면 FSBO 셀러는 수수료를 절약하더라도 결국 더 낮은 가격에 집을 팔아 손해를 보는 경우가 많습니다. 적정 가격 산정의 어려움부동산 회사 클레버(Clever)의 조사에 따르면, FSBO 셀러의 평균 판매가는 12만 8,500달러로, 에이전트를 통한 판매가보다 약 8만 달러나 낮았습니다. 적절한 리스팅 가격을 책정하는 것은 매우 중요한데, 주택 시세 정보가 부족한 셀러는 집..

남가주에는 1만 피트가 넘는 3개의 명산이 있는데 모두 Saint로 시작되는 성산이다.  우리가 보통 마운트 발디라고 하는 San Antonio(해발 1만64피트), 그리고 빅베어 호수곁에 우뚝 솟은 San Gorgonio(해발 1만1503피트), 팜스프링 길목에 케이불카(Palm Springs Aerial Tramway)로 유명한 San Jacinto(해발 1만834피트) 가 있다. 그중의 하나 마운트 발디(Mount Baldy=San Antonio) 아랫마을 Clear + Mountain = Claremont 클레어몬트라는 동네가 있다. 클레어몬트는 LA다운타운에서 동쪽으로 약 35마일 떨어진 인구 3만 6000여 명의 소도시로 ‘나무와 박사의 도시’로 유명하다.  시 공유지에만 3만여 그루의 나무가..

사라지는 제조업체들, 美 상위 10대 기업 중 한곳도 없어WSJ "미국 경제 비상사태"…"스스로 무너졌다" 분석도 한때 미국의 대표 기업이었던 보잉과 인텔이 위기에 처했다. 인텔은 배당 중단과 비용 절감을 진행 중이며, 인수합병 대상으로 언급되고 있다. 보잉은 사고와 파업으로 조사 대상에 올랐다. 월스트리트저널은 이들의 위기가 미국 경제의 비상사태를 반영한다고 분석했다. 한때 미국에서 가장 사랑받던 제조업체인 인텔과 보잉은 지난 5년간 급격히 하락해, 두 회사의 시가총액이 절반 가까이 줄었다. 이는 미국 경제와 주주들에게 큰 충격을 주고 있다. 과거 10대 기업 중 4곳이 제조업체였으나, 지금은 상위 10위 내에 제조업체가 없으며, 테슬라만 11위에 올라있다. 인텔과 보잉은 스스로의 실수로 몰락한 대표적..

"9월 기존주택 매매, 14년 만에 최저치 기록"   2024년 9월 미국의 기존주택 매매 건수가 14년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났습니다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 9월 기존주택 매매 건수는 전월 대비 1.0% 감소한 384만 건(계절조정 연이율 환산 기준)으로, 이는 2010년 10월 이후 가장 낮은 수준입니다. 또한, 전년 동기 대비 3.5% 줄어들었습니다. 9월의 기존주택 중위가격은 40만4,500달러로, 전년 동월 대비 3.0% 상승하며 역대 최고치를 기록했습니다. 주택담보대출(모기지) 금리는 6%대로 하락했지만, 여전히 높은 수준이어서 잠재적 구매자들의 결정을 어렵게 만들고 있습니다. 기존주택 재고는 9월 말 기준 139만 가구로 전월 대비 1.5% 증가했으나, 여전히 매..

최근 미국 레스토랑에서 '맵고 달콤한' 맛의 메뉴가 인기를 끌고 있으며, 이 트렌드의 중심에는 한국 고추장이 중요한 역할을 하고 있다고 CNBC가 보도했습니다. '맵달'(Swicy)은 매운맛(spicy)과 달콤한 맛(sweet)의 조합을 의미하는 신조어로, 많은 메뉴에서 이 맛이 부상하고 있습니다.미국 전체 레스토랑 메뉴의 약 10%가 이런 '맵달' 아이템을 포함하고 있으며, 향후 4년간 이 메뉴는 9.6% 더 증가할 것으로 전망됩니다. 특히, 한국의 고추장과 매운 꿀 소스가 주요 양념으로 사용되고 있으며, 쉐이크쉑(Shake Shack)에서 선보인 **'한국식 프라이드치킨 샌드위치'**는 대표적인 예입니다. 이 샌드위치는 고추장 양념으로 코팅된 치킨을 사용해 한국뿐만 아니라 미국에서도 큰 인기를 얻었습..