미국 부동산과 뉴스타

한국에 거주하지 않는 재외국민들도 한국 내 디지털 공공 및 금융 서비스를 이용할 수 있게끔, 5월부터 '재외공관 금융인증서 발급 서비스'가 제공될 예정입니다. 재외동포청은 한국 금융결제원과 디지털 인증 분야 업무협약(MOU)을 체결하여 이를 실현하게 되었습니다. 이는 디지털 영사 민원 시스템 구축 사업의 일환으로 추진되어온 사업입니다. 이전에는 해외에 거주하는 재외국민이 한국의 디지털 공공 금융 서비스를 이용하기 위해서는 한국 내 휴대전화나 은행 계좌가 필요했습니다. 그러나 '재외공관 금융인증서 발급 서비스'가 시작되면 휴대전화나 은행 계좌 없이도 재외국민이 재외공관에서 금융인증서를 발급받아 각종 금융 서비스 혜택을 받을 수 있게 됩니다. 재외동포청은 시스템 개발을 완료하여 4월 중에는 재외공관 실무 담..

607만명 10년 추적 관찰…"편두통 환자, 혈관치매·알츠하이머 위험 각 1.2배·1.4배" 편두통은 맥박이 뛰는 듯한 박동성 통증과 함께 구역, 구토 등의 증상을 동반하는 두통의 한 유형입니다. 한국에서 인구의 약 8~10%가 겪는 흔한 질환이지만, 그 심각성은 삶의 질을 크게 저해할 수 있습니다. 최근 연구에 따르면, 편두통은 혈관성 치매와 알츠하이머 치매의 위험을 높일 수 있다는 결과가 제시되었습니다. 연세대 원주의대 세브란스기독병원 백민석 교수와 숭실대 정보통계보험수리학과 한경도 교수 연구팀의 연구 결과, 편두통 환자들은 편두통이 없는 사람보다 혈관성 치매 발생 위험이 더 높았습니다. 특히, 만성 편두통 환자의 경우 위험이 더욱 증가했습니다. 알츠하이머 치매와의 연관성도 주목됩니다. 같은 연구팀이..

美스타트업, AI 생성 유전자 편집기 오픈소스 공개…임상시험은 아직 프로플루언트는 미국의 스타트업으로, 챗GPT와 유사한 방식으로 AI 생성 유전자 편집 기술을 개발하고 있습니다. 이 기술은 인간 DNA를 편집하여 질병 치료에 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 프로플루언트는 이 기술을 발전시키기 위해 크리스퍼 기술과 같은 유전자 가위 기술을 학습하고 있으며, 그 중 하나인 '오픈크리스퍼-1'을 오픈소스로 공개했습니다. 하지만 이러한 유전자 편집기의 성능은 아직 임상시험을 통해 검증되지 않았습니다. 프로플루언트는 다음 달 미 유전자세포치료학회의 연례 회의에서 이 기술을 소개할 예정입니다.

LA와 라스베가스 간의 고속철도 공사가 드디어 본격 착공되었습니다! 이 프로젝트는 최대 시속 186마일의 속도로 운행되며, LA 동부 랜초쿠카몽가를 출발하여 헤스페리아, 애플밸리를 거쳐 라스베가스까지 이어지며, 총 218마일을 이동합니다. 이로써 LA와 라스베가스 간 이동 시간은 2시간 10분으로 단축되어, 기존에는 4시간 반 이상 걸리던 여행 시간이 절반으로 줄어들 것으로 예상됩니다. 이는 교통 체증을 완화하고, 두 도시 간의 연결성을 높여 주말 등의 교통 고통을 줄여줄 것으로 기대됩니다. 이 프로젝트는 환경 친화적입니다. 탄소 배출 없이 전기로 작동하는 고속철은 기존 교통 수단보다 환경에 미치는 영향을 줄일 것으로 보입니다. 고속철은 기존의 15번 프리웨이를 따라 건설되어, 기존 교통 인프라를 활용하..

전남도청 내려다보이는 호텔방서 사진 찍다 계엄군 경고 사격받기도 1985년 레바논 전쟁 취재중 무슬림 단체에 납치돼 7년 가까이 구금 테리 앤더슨(Terry Anderson)은 1980년 광주 5·18 민주화운동을 세계에 알린 전설적인 언론인으로 알려져 있습니다. 그의 기사와 취재 활동은 당시 한국 정부가 발표한 공식 입장과 정반대되는 사실을 전하며, 광주 시민들이 겪었던 고통과 진실을 세상에 알리는 데 중요한 역할을 했습니다. 앤더슨의 보도는 5·18 민주화운동을 이해하는 데 큰 기여를 했습니다. 테리 앤더슨은 베트남 전쟁에서 해병으로 복무한 후, 저널리즘과 정치과학을 공부하고 AP통신에서 활동하며 광주를 비롯한 세계 여러 곳의 중요한 사건을 취재했습니다. 광주 5·18 민주화운동에 대한 그의 보도는 ..

몇몇 대형펀드 자산은 선진국 경제 규모와 맞먹어 미국의 금융 시장 독점자는 더 이상 대형 은행이 아니라 대형 펀드와 그를 운용하는 자산운용사들이라는 주장이 나왔다. 월스트리트저널에 따르면, 금융위기 이후 자산운용사들은 급격히 성장하여 은행들을 능가하고 있으며, 이들의 자산은 은행 자산의 두 배에 달한다. 대형 펀드들의 자산은 어떤 국가의 경제 규모와도 비교될 만큼 커졌다. 이 성장은 금융위기 이후부터 시작되었는데, 정부 규제로 인해 은행들의 투자와 대출이 축소되자 자산운용사들은 고수익을 목표로 새로운 펀드를 계속 만들어 끌어모았다. 이에 따라 은행들도 자산운용사와 유사한 영역으로 사업을 확장하는 추세이며, 대응으로 은행들은 투자팀을 강화하고 있다. 하지만 이러한 변화로 금융 서비스의 영역이 모호해지며, ..

▶ 질로우 3월 보고서 ▶ 시장 나오는 족족 팔려 ▶매물부족 속 오퍼 경쟁 ▶3월 거래 절반이 ‘웃돈’ LA 한인타운에 거주하는 정모씨는 5살이 된 딸의 학교 입학을 고려하여 작년 연말부터 내 집을 마련하기 위한 계획을 세웠습니다. 하지만 현재까지 주택 구매를 이루지 못하고 있습니다. LA를 포함한 남가주 지역의 주택시장은 매물 부족과 수요 증가로 인해 주택가격이 상승하고 있습니다. 정모씨는 20만 달러의 현금을 다운페이로 사용하여 밸리 지역에 80~90만 달러대의 주택을 사려고 했지만, 예산 초과와 매물 부족으로 인해 원하는 집을 찾지 못하고 있습니다. 부동산 에이전트를 통해 매물을 찾고 있지만 주택값이 계속 상승하고 있으며, 매물이 나오면 빠르게 팔려나가고 있어서 리스팅 가격보다 높은 가격을 제시해야..

"미국 주택시장, 모기지 금리 다시 7%대로 치솟으며 거래 부진" 주택 시장에서의 모기지 금리가 다시 7%대로 올랐습니다. 이는 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 후퇴하면서 발생한 현상입니다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥은 18일, 30년 고정 모기지 평균 금리가 7.1%로 오르며, 한 주 전보다 0.22%포인트 상승했다고 밝혔습니다. 모기지 평균금리가 7%대로 올라간 것은 작년 12월 초 이후 약 4개월만에 이루어진 일입니다. 모기지 금리는 작년 11월부터 하락세를 보였으나, 올해 2월부터 다시 반등세를 보이고 있습니다. 이는 올해 들어 물가 상승률이 높아지고, 연방준비제도가 금리 인하 시기를 늦출 것이라는 예상이 나오면서 시장 금리와 함께 대출 금리가 상승했기 때문입니다. 이로 인해 주..

김진표 국회의장의 발언은 해외 거주 한국 동포들에게 복수국적 허용에 대한 변화를 가져올 수 있는 중요한 제안입니다. 현재는 65세 이상에 한정되어 있는 복수국적 허용 연령을 40세로 낮추는 것은 해외동포들이 한국과의 연결을 더욱 강화하고 경제적으로도 더 큰 기여를 할 수 있도록 돕는 방향으로 이뤄질 수 있습니다. 소병철 의원의 발언도 이러한 변화의 필요성을 강조하며, 복수국적 문제를 한국의 자원으로 인식하고 해결해야 함을 시사합니다. 이는 해외동포들이 한국과의 유대를 유지하면서도 본국의 발전에 기여할 수 있는 환경을 조성하는 것을 의미합니다. 또한, 김 의장이 워싱턴 DC에 한미의회교류센터를 개소한 것은 한미 의회 간의 소통과 교류를 강화하는 데 도움이 될 것입니다. 이는 양국 간의 협력과 이해를 촉진하..

매물 공급 늘었는데도 3월 기존주택 판매 전월대비 4.3%↓ 미국의 주택담보대출 금리가 올해 처음으로 7%대로 상승함에 따라 3월에는 주택거래가 감소한 것으로 나타났다. 프레디맥은 30년 고정금리 주택담보대출의 평균 금리가 7.1%로 상승했다고 발표했다. 이는 작년 12월 이후 처음으로 7%대로 올라선 것이며, 주택대출 금리는 작년 11월 이후 하락세를 보였다가 올해 2월에 다시 상승세로 돌아섰다. 이는 물가 상승과 연방준비제도의 금리 인상 가능성으로 인해 발생한 것으로 보인다. 주택거래의 감소는 주택시장의 둔화 우려를 높이고 있으며, 이는 주택 매물 공급 부족과 중개 수수료 인하 기대 등이 영향을 미치고 있다.