미국 부동산과 뉴스타

EPA 위험관리 규칙 발표…일부 산업용 사용은 예외적 허용미국에서 페인트 제거나 금속 세척에 사용되는 발암물질인 염화메틸렌의 대부분 사용이 금지될 예정입니다. 미국 환경보호청은 독성물질규제법(TSCA)에 따라 위험관리 규칙을 발표하여 염화메틸렌의 생산과 사용을 제한할 계획입니다. 일반 소비자 사용은 1년 이내, 산업 및 상업용은 2년 이내 단계적으로 금지될 예정이며, 일부 특정 용도를 제외하고는 사용이 금지됩니다. EPA는 이 조치로 안전하지 않은 염화메틸렌 사용을 중단하고 근로자를 보호하고자 한다고 밝혔습니다. 염화메틸렌은 간암, 유방암 등을 유발할 수 있는 발암물질로 알려져 있으며, 1980년 이래 미국에서 많은 사람들이 이로 인한 노출로 사망했다고 합니다.

'경영 악화' 필라델피아 지방은행 인수·합병돼미국의 리퍼블릭 퍼스트 은행이 폐쇄되고 풀턴 은행이 그 자산을 매입하게 되었습니다. 이는 리퍼블릭 퍼스트 은행의 경영난과 지난해부터의 손실로 인한 결정입니다. 이는 올해 처음으로 미국의 은행이 망한 사례이며, 이로 인해 지역 은행의 건전성 우려가 다시 부각되고 있습니다. 지난달에는 다른 미국 지역 은행에 대한 등급 전망이 부정적으로 조정된 바 있습니다.

저속노화 식단은 노화 속도를 늦추고 대사 질환 및 성인병을 예방하기 위한 식단으로, 혈당지수가 낮은 음식과 균형 잡힌 영양 섭취를 강조합니다. 이 식단은 주로 잡곡밥과 신선한 채소, 단백질을 섭취하는 것이 특징입니다.저속노화 식단의 핵심은 다음과 같습니다:잡곡밥 섭취: 저속노화 식단은 혈당지수가 낮은 렌틸콩, 귀리, 현미 등을 혼합한 잡곡밥을 추천합니다. 이런 잡곡밥은 혈당의 급격한 상승을 막아주고, 소화와 대사에 도움을 줍니다.신선한 채소와 과일: 나물, 채소, 과일을 충분히 섭취하는 것이 중요합니다. 특히, 자몽이나 체리 같은 혈당지수가 낮은 과일을 선택하면 혈당 관리를 돕습니다.단백질: 약간의 단백질을 섭취하는 것이 좋습니다. 이때, 가공식품을 피하고 자연식품을 선택하는 것이 중요합니다.가공식품 제..

봄철에는 대청소를 하면서 집안을 깔끔하게 정리하는 일이 많아요. 의류부터 주방용품까지 정돈하고 필요 없는 물건은 버리는 것이 중요하죠. 그런데 대청소 중 가장 중요한 부분 중 하나는 오래된 서류의 정리입니다. 어떤 서류를 보관해야 하고 어떤 것을 폐기해야 하는지 알아볼게요.각종 증명서 및 소셜 시큐리티 카드: 출생증명서, 결혼증명서, 소셜 시큐리티 카드 등은 파손이나 분실로부터 안전한 장소에 보관해야 해요. 필요할 때 원본을 제출해야 하기 때문에 잘 보관하는 것이 중요해요.대출, 급여, 연금 서류: 대출 상환 서류나 연말 급여 명세서, 퇴직 및 연금 서류 등은 현재 또는 이전 직장이 문을 닫으면 재발급이 어려울 수 있어요. 따라서 항상 보관해두는 것이 좋아요.고가 제품 및 공사 영수증: 가전제품이나 주택..

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암 치료를 받은 생존자 중에서 외로움을 느끼는 정도가 심할수록 사망 위험이 크게 증가한다는 연구 결과는 외로움이 생존자들의 삶에 미치는 부정적인 영향을 강조합니다. 미국 암학회(ACS)의 연구팀이 미국 종합 암 네트워크 저널(JNCCN)에 발표한 연구에서는 암 생존자 3,400여 명을 대상으로 외로움과 사망 위험의 연관성을 추적 조사했습니다.연구 결과, 외로움을 가장 심하게 느끼는 그룹은 외로움을 가장 적게 느끼는 그룹에 비해 사망 위험이 67%나 높았습니다. 특히 암 진단과 치료 과정에서 겪는 고립감이나 사회적 관계의 변화는 생존자들의 외로움을 증가시킬 수 있는 요인이 됩니다. 이 외로움은 암 생존자들에게 만성적인 스트레스, 우울증, 불안 등의 정신건강 문제를 유발할 수 있으며, 나아가 심혈관 질환 및..

작년 성장 견인한 개인소비 줄어…수입 증가도 성장률 끌어내려고금리 기조 속 경기 둔화…"약간의 냉각은 좋은 소식" 평가도미국 경제가 작년에 이어 올해에도 개인 소비로 성장했으나, 성장 속도가 크게 둔화되었습니다. 미 상무부에 따르면 1분기 GDP 증가율은 연율 1.6%로 작년 4분기 대비 낮아졌습니다. 이는 2022년 이후 최저치입니다. 주요 지출 부문인 개인 소비와 수출, 정부 지출이 줄어듦에 따라 둔화했습니다. 특히 개인 소비 증가율은 작년 4분기 대비 낮아지면서 경제 성장에도 영향을 주었습니다. 이에 따라 뉴욕증시는 하락세를 보였습니다. 소비와는 반대로 민간 투자는 늘어났으나, 기업들의 투자는 주저하고 있습니다. 이러한 상황에서 미국 연준의 고금리 기조는 물가 안정을 목표로 하고 있지만, 경제 성장..

에이전트 없이 집을 사는 것은 위험부담이 큽니다. 그 이유를 살펴보면:1.재정적 관점: 바이어의 가장 중요한 고려사항은 감당 가능한 가격대의 주택을 찾는 것입니다. 에이전트는 경험이 많아 예산 설정 및 부가 비용에 대한 조언을 제공합니다.2.시장 이해: 에이전트는 지역 시장에 대한 전문 지식을 가지고 있어 본인이 전문으로 취급하는 커뮤니티에서 얼마나 많은 집들이 매물로 나와있고, 집들이 얼마에 팔렸는지에 대한 구체적인 정보를 가지고 있어 매물의 적정 가격을 판단할 수 있고, 바이어가 마음에 들어하는 매물 가격이 터무니 없이 비싼지, 가격이 적당한지 알려줄 수 있으며 바이어가 놓치기 쉬운 사항을 알려줍니다.3.정보 제공: 오픈하우스 및 매물 정보를 제공하여 바이어가 최적의 선택을 할 수 있도록 돕습니다.4..

높아진 모기지 이자율이 주택 시장에 미치는 영향에 대한 최근 기사입니다.프레디맥의 발표에 따르면 30년 고정 이자율이 7.1%로 올라갔고, 15년 만기 이자율도 상승세를 보입니다. 연방준비제도의 기준 금리 인하가 늦어질 것으로 예상되면서 금리가 더 올라갈 수 있다는 예측이 나오고 있습니다. 이에 따라 주택 거래가 줄어들 것으로 예상되지만, 주택 가격은 여전히 상승하고 있습니다. 이로 인해 주택 구입 비용이 증가하고, 구입에 대한 부담이 더 커지고 있습니다. 그럼에도 불구하고 주택 구입에 대한 수요는 높아지고 있는데, 이는 이자율 상승에도 불구하고 "지금 아니면 못 산다"는 인식으로 인해 구매자들이 서둘러 주택을 구입하려는 경향 때문입니다. 그러나 내 집 마련에 대한 절망감은 여전히 존재합니다. 주택 가격..

로스앤젤레스(LA)는 미국에서 노숙자 문제가 심각한 도시로 유명합니다. 미국 주택도시개발부(HUD)의 2022년 통계에 따르면, 캘리포니아주에는 17만 1천521명의 노숙자가 있으며, 이는 미국 전체 노숙자 수(58만 2천462명)의 약 30%를 차지합니다. LA 카운티에는 7만 5천518명의 노숙자가 있고, 그중 LA 시내에는 4만 6천260명이 있습니다. 이러한 수치는 미국 전체 노숙자의 약 3분의 1이 캘리포니아주에 거주하며, 캘리포니아 전체 노숙자의 약 44%가 LA 대도시 권역에 있다는 것을 보여줍니다.노숙자 문제가 특히 LA에서 심각한 이유는 여러 가지가 있습니다. 우선, LA의 온화한 기후는 노숙이 상대적으로 용이한 환경을 제공합니다. 겨울에도 기온이 영하로 내려가지 않고, 여름에는 습도가 ..