미국 부동산과 뉴스타

미국의 주택 거래가 하락세를 지속해 9월 거래량이 14년 만에 최저치를 기록했다. 미 부동산중개인협회에 따르면, 9월 기존주택 매매 건수는 전월 대비 1.0%, 전년 대비 3.5% 감소한 384만 건이었다. 이는 2010년 이후 가장 낮은 수준으로, 주택시장의 대부분을 차지하는 기존주택 거래가 주로 반영된 결과다. 미국 기존주택 거래량은 2월 이후 하락세를 보이고 있다. 주택담보대출 금리가 여전히 6%대로 높아 잠재 구매자들이 결정을 망설이고 있다. 9월 말 기준 재고는 139만 가구로 증가했지만, 매물 부족을 해소하기엔 여전히 부족해 주택 가격 상승이 지속되고 있다. 9월 미국 기존주택 중위가격은 40만4,500달러로 전년 대비 3.0% 상승하며 9월 기준 역대 최고치를 기록했다. NAR의 로런스 윤 ..

천식은 폐 속 기관지가 예민해져 반복적 또는 발작적으로 호흡곤란, 기침, 천명(쌕쌕거리는 숨소리) 등의 증상이 나타나는 질환입니다. 국내 천식 환자 수는 코로나19 팬데믹 이후 급증하고 있으며, 특히 2023년 1~8월에는 전년보다 39% 증가한 142만 명이 넘는 환자가 집계되었습니다.천식의 주요 원인으로는 알레르기 염증 반응과 환경적 요인이 꼽힙니다. 특히 일교차가 큰 환절기에는 증상이 악화되기 쉽습니다. 또한, 최근 연구에 따르면 탄산음료와 패스트푸드 섭취가 청소년의 천식 발생 위험을 높이는 것으로 나타났습니다. 특히 여성 청소년의 경우 탄산음료와 패스트푸드가 천식 위험을 각각 31%, 46% 증가시키는 것으로 보고되었습니다.패스트푸드에는 체내 염증성 사이토카인을 촉진하는 포화지방산이 많이 포함되어..

연준 이사들, 향후 금리 인하 속도 완만 전망… "11월 동결 확률 높아" 미국 연방준비제도(연준) 이사들은 향후 기준금리 인하가 점진적이고 신중하게 이루어질 것이라는 전망을 내놓았다. 이는 최근 미국 경제의 견조한 확장세와 관련이 깊다.블룸버그통신에 따르면, 닐 카시카리 미니애폴리스 연방준비은행 총재는 지난달 연준의 금리 인하 결정을 지지했지만, 앞으로는 금리 인하 폭이 더 작아질 것이라고 예상했다. 그는 "노동 시장의 빠른 약화가 있어야만 연준이 더 빠르게 움직일 수 있을 것"이라고 덧붙였다.제프리 슈미드 캔자스시티 연은 총재도 금리 인하는 점진적으로 이루어져야 하며, 이는 물가 안정과 노동 시장 정상화를 반영한 신중한 접근 방식이 될 것이라고 밝혔다. 그는 금융 시장의 불확실성 및 변동성을 고려할 ..

지난해 18세 미만 중범죄 건수 2017년보다 37% 급증 최근 미국 뉴욕시에서 18세 미만 미성년자들이 저지르는 중범죄가 급증하고 있습니다. 2023년 한 해 동안 4,858건의 미성년자 중범죄 기소 사례가 발생했으며, 이는 2017년 대비 37% 증가한 수치입니다. 특히 흉기를 동원한 범죄는 28% 증가했습니다. 이 급증의 원인을 놓고 다양한 논쟁이 이어지고 있습니다. 미국 뉴욕시에서 미성년자들의 강도 사건은 52% 증가했고, 살인 사건도 2017년 10건에서 2023년 36건으로 크게 늘었습니다. 피해자 대부분은 다른 미성년자들이며, 피해자의 수는 54% 증가했습니다. 일각에서는 미성년자 처벌이 너무 가벼워 범죄 증가를 초래했다는 주장이 나옵니다. 2017년 '연령 상향' (Raise the Age..

미국 연구팀은 저용량 항바이러스제를 1년간 장기 투여하면 대상포진으로 인한 안과 질환 및 통증을 줄일 수 있다는 연구 결과를 발표했습니다. 기존 7~10일 항바이러스제 투여 방식은 효과가 있지만 만성 안질환을 완전히 막지는 못하며, 연구팀은 이에 대한 보완책으로 1년간 저용량 항바이러스 요법을 제안했습니다. 대상포진은 수두-대상포진 바이러스가 신경에 잠복해 있다가 재활성화되며, 주로 50세 이상과 면역력이 약한 성인에게 발생해 피부 발진을 유발합니다. 이 바이러스가 눈 주변 신경을 침범하면 안대상포진(HZO)이 발생하며, 각막염, 홍체염, 녹내장을 일으킬 수 있습니다. 연구팀은 2017~2023년 동안 미국, 캐나다, 뉴질랜드의 95개 의료센터에서 대상포진 안질환 환자 527명을 대상으로 1년간 항바이러..

한강이 노벨문학상을 수상한 이후 국내에서 문학책 판매량이 크게 증가한 것으로 나타났습니다. 예스24에 따르면, 한강이 수상한 10일부터 16일까지 소설, 시, 희곡 분야의 판매량이 지난해 같은 기간 대비 49.3% 증가했으며, 이는 한강의 작품을 제외한 통계입니다.특히 주목받는 작품들은 한강 수상과 연관된 흐름 속에서 독자들이 관심을 가진 것들입니다. 예를 들어, 김주혜의 '작은 땅의 야수들'은 2024 톨스토이 문학상 수상작으로, 전년도 대비 판매량이 117배나 증가했습니다. 또한, 박상영의 '대도시의 사랑법'은 부커상 인터내셔널 후보로 주목받으며 판매량이 52배 급증했습니다.한강이 직접 언급한 작품들도 큰 인기를 끌고 있습니다. 스웨덴 한림원과의 인터뷰에서 언급된 아스트리드 린드그렌의 '사자왕 형제의..

메타가 왓츠앱, 인스타그램, 리얼리티 랩스 등 일부 부서에서 소규모 인력 감원을 실시했다고 밝혔습니다. 일부 직원들이 해고 사실을 소셜미디어에 공유했으며, 이번 감원은 대규모 전사적인 조치는 아니라고 알려졌습니다. 메타는 조직 개편의 일환으로 감원을 인정했으나, 구체적인 수치는 공개하지 않았습니다. 메타 대변인 데이브 아널드는 메타가 장기적인 전략에 맞춰 일부 팀과 직원들의 역할을 재조정하고 있다고 밝혔습니다. 역할이 사라지는 경우에도 해당 직원들에게 다른 기회를 제공하기 위해 노력하고 있다고 덧붙였습니다. 메타는 올해 초에도 리얼리티 랩스 부문에서 소규모 감원을 했으며, 2022년에는 2만1천명을 감원한 바 있습니다. 최근 2분기 실적은 예상치를 초과했으며, 주가는 올해 67% 상승했습니다.참조 202..

우리나라 노년층에서 치매 환자는 꾸준히 증가하고 있으며, 2024년에는 100만 명을 넘을 것으로 예상되고 있습니다. 치매는 일상생활에 큰 영향을 줄 정도로 인지 기능이 저하된 상태로, 알츠하이머병, 혈관성 치매 등 다양한 원인으로 발병합니다.그런데, 최근 연구에 따르면 잇몸병이 치매 위험을 높일 수 있는 요인으로 주목받고 있습니다. 미국의 한 연구에 따르면, 잇몸병을 앓는 사람은 그렇지 않은 사람보다 치매 발병 위험이 22% 더 높은 것으로 나타났습니다. 잇몸병은 치아 주위에 염증을 일으키며, 염증 물질이 혈류를 통해 몸에 퍼져 뇌에도 나쁜 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 잇몸 염증이 뇌로 가는 산소와 영양소 공급에 방해가 되어 치매 발생 위험을 증가시킬 수 있습니다.또한, 씹는 동작이 뇌로 가는 혈류..

오퍼를 넣었는데 셀러가 응답하지 않는 경우, 바이어가 취할 대응책은 다음과 같다. 1.셀러가 응답하지 않는 이유:셀러가 응답하지 않는 데는 여러 이유가 있다. 오퍼 금액이 너무 낮거나, 더 좋은 조건의 오퍼를 받은 경우가 대표적이다. 셀러는 마켓 밸류보다 10% 이상 낮은 오퍼를 무시할 가능성이 크며, 복수의 바이어가 오퍼를 제출할 경우 높은 가격에 판매하려는 성향이 강하다. 오퍼 금액 외에도 바이어가 융자 사전 승인 레터를 제출하지 않았거나, 클로징 기간 단축에 동의하지 않거나, 계약금(earnest money)이 너무 낮은 경우, 홈인스펙션 컨틴전시 조건을 건 경우에도 셀러가 응답을 기피할 수 있다. 2.셀러의 응답 의무:셀러는 법적으로 바이어의 오퍼에 응답해야 할 의무가 없다. 따라서 바이어는 오퍼..

아직 초기단계…성사시 인수금액 27조원 달할 듯우버가 사업 다각화를 위해 익스피디아 인수를 검토 중이라고 FT가 보도했다. 익스피디아 인수 제안을 받은 우버는 자문사에 인수 가능성과 구조를 검토 중이며, 인수 금액은 약 200억 달러로 예상된다. 우버 CEO 다라 코스로샤히는 이전에 익스피디아 CEO로 재직했으며, 현재 이사회 비상임 이사로 있어 우호적 인수 가능성이 높다. 그러나 인수 논의는 초기 단계이며 성사되지 않을 가능성도 있다. 우버는 익스피디아 인수에 대해 공식적인 접촉이나 논의는 없었으며, 양측은 논평을 거부했다. 우버는 최근 차량 호출 서비스 외에도 기차·항공편 예약, 음식 배달, 물류, 광고 등으로 확장하며 '슈퍼 앱'으로 발전하려는 목표를 가지고 있다. 우버 CEO 코스로샤히는 소비자들..