미국 부동산과 뉴스타

미국 중부 지방을 강타한 눈보라와 얼음 폭풍으로 인해 콜로라도와 다른 주들에서 항공기 지연과 결항, 도로 폐쇄, 미끄럼 사고로 인한 인명 피해가 발생했습니다. 눈보라와 얼음 폭풍으로 인해 사우스다코타, 네브래스카, 캔자스, 콜로라도, 와이오밍 등에 경보가 내려졌고, 항공편 수백 편이 지연되거나 결항되었습니다. 일부 도로는 폐쇄되었고, 사우스다코타에서는 여행금지 권고가 나왔으나 이를 무시한 사람들이 구조되기도 했습니다. 이러한 날씨로 크리스마스 이전에도 사고로 인명 피해가 있었으며, 다양한 주에서 도로 폐쇄와 날씨로 인한 문제가 발생했습니다.

"41개 주에서 사용이 보편화된 스타트업 '욘드르', 연 30억원 매출 돌파" 미국의 학교에서 어린이들의 스마트폰 사용을 제한하는 '잠금 주머니'가 인기를 끌고 있습니다. 캘리포니아 스타트업 '욘드르'가 개발한 이 잠금 주머니는 스마트폰보다 약간 큰 크기의 천 주머니로, 특수 자석을 이용해 여닫는데 사용됩니다. 최근 어린이의 스마트폰 사용에 대한 우려가 커지면서, 이 잠금 주머니는 미국 전역의 학교에서 사용되고 있습니다. 미국의 교육구가 8년 간에 욘드르의 잠금 주머니를 구입하는 데 230만 달러(약 29억8천만원)를 지출한 것으로 나타났습니다. 이러한 동향은 어린이들의 스마트폰 사용에 대한 우려가 커지고 있음을 시사하며, 정부에서는 학생들의 휴대전화 사용이 학업성취도에 미치는 영향을 연구하는 법안도 제..

한인들 중 일부는 조기 은퇴 시 일을 하면 연금이 뺏기는 것으로 오해하고 있으며, 소셜 연금을 받으려면 은퇴해야 한다고 생각하는 경우가 있다. 그러나 이는 사실이 아닌데, 조기 은퇴 후에도 소셜 연금을 받을 수 있으며, 일을 하더라도 연금이 영구적으로 뺏기지는 않는다. 62세에 조기 은퇴하는 경우, 연금은 줄어들 수 있지만 만기 은퇴 시에는 일을 하더라도 연금에 영향을 미치지 않는다. 조기 은퇴자는 특정 수입 범위까지는 일정 금액을 공제 받게 되며, 만기 은퇴자는 일을 하더라도 연금에 영향을 미치지 않는다. 전문가들은 은퇴 시기를 결정할 때 자신의 건강, 가족 상황, 경제력 등을 고려해야 하며, 은퇴가 아직 준비되지 않았다면 최대한 늦추는 것이 좋다고 조언하고 있다. 연금은 소득에 대한 세금이 발생하므로..

미국의 주택 시장은 10월에도 전월 대비로 계속해서 상승세를 보였습니다. '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.2% 상승하여 전년 동기 대비로는 4.8% 상승한 것으로 조사됐습니다. 이 지수는 작년 6월부터 2023년 1월까지 하락하다가 2월부터 9개월째 상승세를 보이고 있습니다. 주택 가격 상승은 과거의 낮은 대출 금리와 연방준비제도의 완화적 태도에 기반해 진행되었습니다. 이로 인해 주택 보유자들은 계속해서 가격 상승을 기대하고 있습니다. 주요 도시 중에서 디트로이트는 8.1%, 샌디에이고는 7.2%, 뉴욕은 7.1%의 상승을 기록했습니다.

스웨덴 예테보리 대학 살그렌스카 의대 수면·각성 장애 센터 연구팀이 수면 패턴과 심혈관 건강 간의 관계를 조사한 결과를 발표했습니다. 연구에 따르면, 늦게 자고 늦게 일어나는 저녁형 인간은 일찍 자고 일어나는 아침형 인간보다 관상동맥 석회화(CAC)의 위험이 높다고 합니다. CAC는 심장 근육에 혈액을 공급하는 관상동맥에 칼슘, 지방, 콜레스테롤이 쌓이는 현상을 나타냅니다. 이 연구에서는 스웨덴 심폐 생체영상 연구(SCAPIS) 대상자 중 50~64세의 남녀 771명을 대상으로 조사가 진행되었습니다. 연구팀은 참가자들을 극단적 아침형, 아침형에 가까움, 아침형도 저녁형도 아님, 저녁형에 가까움, 극단적인 저녁형 등 5가지 유형으로 분류하고, 이들의 관상동맥 CT 영상을 분석했습니다. 결과적으로 극단적 아..

남가주 지역의 부동산 시장에서는 최근 4개 카운티의 주택 가격이 사상 최고치를 기록하면서 고공행진을 이어가고 있습니다. 그러나 동시에 매매량은 사상 최저치를 기록할 만큼 급격히 감소하고 있습니다. 주택 담보 대출 금리가 여전히 높은 상태이며, 매물 부족으로 최고 가격과 최저 판매량이 교차하는 현상이 남가주 부동산 시장의 특징으로 부상하고 있습니다. 최근 한 부동산 정보분석 업체에 따르면, 지난 11월에 남가주 지역에서 판매된 주택의 중간 가격은 74만달러로 전년 동기 대비 7% 상승한 수치를 기록했습니다. 그러나 2022년 봄에 기록된 75만달러에는 1만달러 정도 모자라는 수준이었습니다. 전체적으로 10개월 동안 주택 가격 상승세가 계속되고 있습니다. 특히, 오렌지, 샌버나디노, 샌디에고, 벤추라 등 4..

"미국 연구팀, 50여년간 실시된 '수면 부족-정서' 연구 154건 분석 결과 발표" 미국 몬태나주립대의 카라 팔머 박사팀이 수면 부족이 감정에 미치는 영향에 대한 연구를 실시한 결과를 발표했습니다. 이 연구에서는 지난 50년 동안 수행된 수면 부족과 감정에 관한 실험과 연구 154건의 데이터를 분석했습니다. 이 연구에서는 수면 부족이 정서 기능을 저하시키고 긍정적인 기분을 감소시키며 불안 증상을 증가시킬 수 있다는 결과를 얻었습니다. 연구에서는 수면 부족을 유도하기 위해 참가자들을 장기간 깨어 있게 하기(장시간 각성), 수면 시간을 짧게 재우기(수면 시간 단축), 야간에 주기적으로 깨우기(야간 각성) 등의 방법을 사용했습니다. 결과적으로 이러한 수면 부족 조작이 참가자들의 긍정적인 감정을 감소시키고 불..

미국 캘리포니아의 겨울철 호우가 본격적으로 시작되었습니다. 미 기상청은 캘리포니아 주 남부 지역에 홍수 경계령을 발령했는데, 이는 위험한 기상 조건에 대비하라는 조치입니다. 이로 인해 약 2천만 명의 주민이 영향을 받게 될 전망입니다. LA를 포함한 남부 지역에서 폭우가 이어지며, 기상청은 24~36시간 동안 4~8인치에 달하는 강한 강우가 예상된다고 밝혔습니다. 이로 인해 휴가를 떠날 예정이었던 수백만 명의 여행객들도 피해를 입을 것으로 예상됩니다. 이번 폭우는 '대기의 강' 현상으로 시작되었는데, 전문가들은 올겨울에는 엘니뇨로 인해 더욱 강한 폭풍우가 우려된다고 경고하고 있습니다.

글로벌 자산운용사 인베스코의 크리스티나 후퍼 글로벌마켓 수석 전략가는 내년에 미국 경제가 '평탄치 않은 착륙'을 맞이할 것으로 예상했습니다. 이는 경제가 내년에 안정적으로 성장하지만 어느 정도의 어려움이 따를 것으로 전망하고 있음을 의미합니다. 기준금리의 상승과 기업 파산 증가 등을 고려하면 일부 기업이 자금 조달에 어려움을 겪을 것으로 예상하고 있습니다. 또한 연방준비제도(FRB·연준)의 고금리 체제가 기업들에 영향을 미쳐 실업률이 소폭 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 다수의 전문가들은 내년에 연준이 금리를 인하할 것으로 예상하고 있지만, 후퍼 전략가는 이와는 달리 내년에는 경제와 증시가 반등할 것으로 기대하고 있습니다. 그러나 이에 대해 긍정적인 전망을 가진 투자회사 인프라캐피탈자문의 제이 해트필드..

미국 경제 연착륙 기대가 높아지는 가운데, 이번 달 소비자신뢰지수가 5개월 만에 최고치를 기록했다. 지수는 사업·노동시장 평가와 향후 전망, 인플레이션 등을 반영하며, 물가 둔화에도 자동차 및 주요 가전 구매 의사가 늘어나고 휴가 계획도 늘었다. 주택 구매 의향도 늘며, 미국의 노동시장 상태를 측정하는 지수도 상승했다. 연준의 금리 인하 가능성과 주식시장, 모기지 금리, 휘발유 가격 하락 등이 소비자신뢰지수 상승에 긍정적인 영향을 끼쳤다고 한다. 전미부동산중개인협회는 주택 판매가 증가하며 주택 가격이 상승할 것으로 전망했다.