미국 부동산과 뉴스타

"30-40대 환자 절반만 당뇨병 발병 '인지'… 젊은 층에 집중된 교육 및 관리 필요" 당뇨병 유병률은 성별 및 연령에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 질병관리청의 '국민건강영양조사 기반의 당뇨병 관리지표 심층보고서'에 따르면 2019∼2021년 기준으로 30세 이상 성인의 당뇨병 유병률은 15.8%로 조사되었습니다. 남성의 경우 18.3%, 여성은 13.5%로 나타났습니다. 성별 및 연령별로 나눠보면 30·40대에서 남성의 당뇨병 유병률은 9.3%, 여성은 3.8%로 나타났습니다. 하지만 이 연령대에서는 자신이 당뇨병 환자임을 인지하거나 치료하는 비율이 낮은 것으로 조사되었습니다. 30·40대 남성 중에서 의사에게 당뇨병을 진단받은 환자의 비율, 즉 인지율은 51.6%에 불과했습니다. 여성도 30·4..

크리스마스 캐럴의 주인공인 스크루지의 절약 정신에서 영감을 받아, 주택 구매 시 절약 습관을 기르기 위한 다양한 조언이 소개되었습니다. 감당 가능한 대신 지출 가능한 금액 확인 주택 구매 시 자신의 지출 가능 금액을 고려하여 적절한 가격의 매물을 찾는다. 현실적인 예산 수립과 지키기 재정적인 안정을 위해 현실적인 예산을 세우고 그 예산을 엄격히 지키는 것이 중요하다. 사후 비용 고려 구매 후 발생하는 재산세, 보험료 등의 사후 비용을 고려하여 결정한다. 냉정한 판단과 충동 구매 피하기 감정에 휘둘리지 않고 냉정한 판단으로 주택을 선택하며, 충동 구매를 피하는 것이 중요하다. 필요한 조건에 맞는 집 선택 불필요한 시설이나 공간을 갖춘 집이 아니라 실제 필요한 조건을 충족하는 집을 선택한다. 이러한 습관을 ..

캘리포니아에서 고소득자들의 대거 이주로 인해 경제에 부정적인 영향이 나타나고 있다는 19일 LA타임스의 보도 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 경제 악영향: 고소득층의 다량 이주로 세금, 집값, 생활비 등이 증가하면서 캘리포니아 경제가 침체 상태에 놓여 있다. 재정 우려: 가주 정부 분석가들은 2023년 정부 세수가 25% 감소할 것으로 전망하며, 다음 재정 연도에는 680억 달러 규모의 예산 적자가 예상된다. 세수 감소 현상: 특히 샌프란시스코 베이 지역에서 세수 감소가 현저하게 나타나고 있다. 이주 원인: 고소득자들의 주요 이유는 '집값 상승'과 '원격 근무'로 분석되며, 특히 35~44세 연령대에서는 집값 상승으로 인해 주택 구매가 어려워져 타주로 이주하는 경향이 크다. 이주 대상 지역: 텍사스를 ..

미국의 주택 거래량은 글로벌 금융위기 이후 최저 수준에서 소폭 상승했다고 합니다. 11월의 기존주택 매매 건수가 전월 대비 0.8% 증가한 382만건으로, 작년 같은 달에 비해 7.7% 감소했습니다. 이는 주로 기존주택 거래량이 금융위기 이후 13년 만에 가장 낮았던 10월 이후 조금씩 늘어나고 있다는 것을 보여줍니다. 주택 가격은 상승세를 보이며, 고금리와 매물 부족이 거래 감소와 가격 상승에 영향을 주고 있습니다. 그러나 연방준비제도의 내년 금리 인하 전망과 주택 대출 금리 하락으로 향후 주택 거래량이 늘어날 것으로 전망되고 있습니다. NAR 수석이코노미스트는 "금리 하락 후 몇 달이 지나면 거래량이 늘어날 것"이라며 "주택 거래량이 저점을 통과한 것으로 보인다"고 말했습니다.

"증상도 없다가 갑자기 '식도암'…평생 술·담배가 화근" "음주·흡연, 식도암 위험 89%·37% 높여…고위험군, 내시경 검사로 조기 발견 노력 필요" 식도암은 식도 내에서 발생하는 암으로, 음식이 지나가는 통로인 식도에 형성됩니다. 한국에서는 상대적으로 희귀한 암 종류 중 하나이지만, 식도암의 특성상 다른 장기로의 전이가 빠르고 초기에는 특이한 증상이 나타나지 않기 때문에 발견이 늦어질 수 있습니다. 이로 인해 예후가 좋지 않은 편에 속합니다. 식도암은 주로 음주, 흡연, 노화, 뜨거운 음식, 그리고 탄 음식과 관련이 있습니다. 특히 음주와 흡연은 식도암 발생 위험을 크게 높일 수 있는 요인으로 간주되고 있습니다. 최근의 연구에서는 오랜 기간 음주와 흡연을 병행한 남성에서 이러한 위험이 두드러지게 나타..

"미국 업무용 빌딩 시장, 재택근무와 높은 대출금리로 수요 감소" 미국의 업무용 빌딩 시장이 올해 수요 감소와 높은 대출금리로 큰 타격을 입었습니다. 이에 따라 내년 상황이 더욱 어려워질 것으로 예상되고 있습니다. 월스트리트저널에 따르면, 미국 오피스 공실률은 최근 13.6%로 상승했는데, 이는 2019년 말의 9.4%보다 상당한 증가입니다. 또한, 2024년 말에는 15.7%, 2026년 말에는 17%를 넘어 정점을 찍을 것으로 전망되고 있습니다. 이러한 공실률 상승은 주로 수요의 감소에서 비롯되었습니다. 팬데믹 이전의 사무실 수요 수준으로의 회복이 뚜렷하지 않으며, 매일 출퇴근하는 직장인 수가 줄어들었고, 하이브리드 업무 공간 정책도 이전 수준을 유지하고 있습니다. 재택근무를 도입한 기업은 크게 증가..

"카드 리볼빙 서비스 이용 비중 증가…부실 위험성 증가" 미국 P2P(개인 간 금융) 대출회사 렌딩클럽과 페이먼츠닷컴이 공동으로 실시한 조사에 따르면, 미국 성인의 62%가 월급을 모두 소진하며, 이들 중 상당수는 신용카드 대출에 의존하고 있다고 발표되었습니다. 이 조사는 미국 성인 소비자 3,252명을 대상으로 실시되었으며, 지난 달 6일부터 22일까지 진행되었습니다. 조사 결과에서는 응답자의 62%가 생활비를 모두 쓴 뒤에는 남는 소득이 없다고 응답했습니다. 특히, 이들 중 65%가 올해 리볼빙 서비스(신용카드 결제 서비스)를 이용했다고 밝혀져, 이는 지난해의 59%보다 상승한 수치입니다. 리볼빙 서비스는 일시금으로 물건을 사고 카드 대금의 일부만 먼저 결제하고 남은 부분은 나중에 갚는 형태의 대출 ..

미국 성인의 62%가 월급을 모두 소진하며 많은 사람들이 신용카드 대출에 의존하는 결과가 나왔다. 특히, 생활비를 다 쓰고도 남는 소득이 없다고 한 사람들 중 65%가 올해에도 신용카드 대출을 이용했다고 한다. 이는 금리가 높아 부실 위험이 있는 카드 리볼빙 서비스를 말하고 있다. 미국 소비는 견조하지만, 신용카드 빚을 통해 지출을 유지하는 사람들도 많아졌다. 후불결제 서비스 이용도 급증하고 있는데, 이 역시 전문가들의 우려가 나오고 있으며, 지난해보다 25% 증가한 후불결제로 이뤄진 온라인 매출의 7.2%는 이러한 추세를 보여주고 있다.

캘리포니아주 전역에서 겨울 시즌 동안 코로나 및 독감 감염 환자가 급증하고 있는 상황입니다. LA타임스에 따르면, 최근 한 달 동안 캘리포니아주에서 코로나 감염으로 인한 병원 입원자 수가 40% 증가한 것으로 나타났습니다. 주요 보건 당국은 기저질환을 가진 사람들과 노년층 주민들에 대한 특별한 주의를 당부하고 있습니다. 캘리포니아주 전체에서 9일 기준으로 2,449명의 주민이 코로나로 인해 입원했으며, 이는 매우 높은 수치입니다. 미 전역에서도 코로나 및 독감 감염률이 급증하고 있어, 연방질병통제예방센터(CDC)는 백신 접종의 중요성을 강조하고 있습니다. 백신을 맞으면 입원을 예방하고 생명을 보호할 수 있다는 메시지를 전하고 있습니다. 특히, 올해 가을에 출시된 코로나19 백신의 접종률이 낮아 여전히 많..

"중·고강도 운동, 뇌 회색질·백질 용적 증가에 긍정적인 영향" 캐나다의 프레누보 영상센터에서 시행된 연구에 따르면, 규칙적인 중강도 및 고강도 운동은 뇌의 회색질과 백질의 용적 증가와 관련이 있습니다. 뇌는 회색질과 백질로 이루어져 있으며, 회색질은 대뇌 피질로 정보 처리를 수행하고, 백질은 신경 세포들을 서로 연결하는 신경 섬유로 다양한 뇌 부위를 연결합니다. 연구는 1만125명의 참가자를 대상으로 하여 이들의 뇌 MRI 영상을 분석한 결과, 중강도 및 고강도 운동을 규칙적으로 하는 사람들은 다른 사람들보다 회색질과 백질의 용적이 큰 것으로 나타났습니다. 중강도·고강도 운동은 최소 10분 이상 지속되는 호흡과 맥박이 높아지는 운동을 포함하며, 걷기, 달리기, 스포츠 등을 포함합니다. 연구에서는 중강도..