미국 부동산과 뉴스타

[상법 Q&A] 증여시 부동산세 11월은 부동산세를 내는 시즌이다. 부동산 가격이 떨어진 이유로 인해 많은 사람이 부동산세를 줄이기 위해 서류들을 제출하는 것 같다. 또한 절세를 위하여 부동산세가 떨어진 이때에 자녀들에게 부동산을 이양하는 숫자도 늘어나고 있다. 그러면 증여를 통해 부모로 받을 ..

실직한 첫 주택구입자에 지원 OK" 캘리포니아부동산중개인협회(CAR)가 실직한 첫 주택구입자의 모기지 페이먼트 지원 계획을 밝혀 주목된다. CAR은 주택페이먼트보호(Home Payment Protection) 프로그램을 통해 에스크로를 클로징 후 12개월 내에 실직한 바이어에게 최대 1000달러, 또는 1500달러의 월페이먼트 보..

제이 권의 에스크로 기간] 재산세에 대한 이해 크고 작든 부를 쌓아가면서 필연적으로 지불해야하는 것이 재산세이고, 이는 부동산이나 사업체에 모두 해당된다. 흔히들 떠올리는 재산세는 한 해 두 번에 나누어 내며 재산의 평가액에 기준하여 산정되는 'Real Estate Property Tax'만을 생각하는 경우가 많..

첫 주택구입자 지원 프로그램 17일부터 접수 LA카운티 정부가 저중소득층 첫 주택 구입자 지원 프로그램 신청 접수를 17일부터 실시한다. 17일 실시되는 주택 구입 보조 프로그램은 주택소유지원(HOP), 모기지 지원(MCC), 다운페이먼트지원(DAP)프로그램 등이다. HOP(Home Ownership Program)는 무이자로 최대 7만달..

[동부] 주택 소유주 대상 임차 가능자 모집 캘리포니아주 사회봉사국으로부터 위탁을 받은 AMC사(대표 마이클 김)는 주택 소유자들을 대상으로 임차 가능자를 모집한다. 이번 임차는 5년 이상 장기 기간으로 주 정부가 커뮤니티 봉사프로그램의 일환으로 생활 일부 장애우를 위해 마련한 프로그램이다...

줄잇는 협회 회장…여성들이 부동산 업계 호령 수전 김 남가주 한인 부동산협 회장(좌), 헤더 정 아시안 부동산협 LA챕터 회장(중), 케이미 민 CCIM 회원 지원분과위원장(우) 부동산 업계에 '여성 파워' 바람이 거세다. 부동산 단체의 수장에 여성들이 속속 오르고 있는 것. 수천 명의 회원이 가입된 남가..

[유애란의 에스크로 상담] 미국인들의 인식 대부분의 미국인들은 주택시장이 이제 바닥을 쳤고 구입하기에 좋은 시기라고 믿고 있다. 더군다나 렌트비가 집가격 보다 더 빨리 올라갈 것이라고 생각한다. 최근 패니매의 조사에 의하면 조사대상의 70%가 지금이 주택구입의 적기라고 응답했고 78%가 내년..

자격 조건에 따른 첫 주택 구입 프로그램, 첫 내집 마련자 주택 가격 40%까지 정부 지원 샬롬센터의 이지락 소장이 한인 고객에게 로컬 정부 지원프로그램을 이용하여 첫주택을 구입하는 방법에 대해 설명하고 있다. 모기지 이자율이 4%선에서 머무르고 주택 가격은 평균 30% 이상 내려가는 등 주택마련..

[마이클 장의 투자백과] 부동산과 경제 부동산이 미국 경제에서 차지하는 비중은 겉으로 드러나는 수치 이상이다. 부동산이 차지하는 비중을 단순히 수치로 계산하려면 주택이나 오피스 건물 건축 및 이에 따른 연관업종의 매출 부동산 거래 매출 및 이에 따른 융자 타이틀 에스크로 인스펙션 등의 비..

[에이전트 노트] 주택 업그레이드 주택판매를 앞두고 빠른 시일내에 좋은 가격의 오퍼를 받기 위해 리모델링을 계획하고 있다면 그 투자금액과 비례해서 나타날 성과와 결과에 대해 꼼꼼히 따져보고 일을 진행해야 할 것이다. 주택구입과 매매를 경험해 본 셀러라면 주택시장에 리스팅으로 내놓기 전..