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2022/01 182

"큰 돈 안드는 리모델링은 하고 팔아라"

집 팔기 전에 점검해야 할 3가지 오랫동안 정을 붙이며 살아온 집을 올해 꼭 팔기로 마음먹은 홈오너가 적지 않다. 해가 바뀌었지만 주택가격 상승세는 올해도 계속될 것이며, 상대적으로 낮은 고정 모기지금리 덕에 수요 또한 높은 수준을 유지할 것이라는 전망이 대세이다. 따라서 올해 안에 집을 처분하면 짭짤한 수익을 챙길 가능성이 높다. 하지만 급하게 집을 판매하는 것보다 점검해야 할 것은 꼼꼼히 체크한 후 바이어를 상대해야 모든 일이 쉽게 풀릴 것이다. 홈오너가 꼭 짚고 넘어가야 할 3가지를 살펴본다. ◇집을 팔고 다른 집을 살까 현재 주택시장은 셀러에게 우호적이다. 집값이 비싸고, 매물이 부족하기 때문이다. 셀러는 살고 있는 집을 팔고, 다른 주택을 구입할 것인지, 당분간 렌트를 살 것인지 결정해야 한다...

미국 뉴스 2022.01.21

[부동산 칼럼] 내집 마련에 눈여겨 볼 지역

새해가 되면 많은 한인들이 새로운 결단과 계획을 세운다. 가족 건강, 재정 계획, 노후 설계 등과 관련 구체적인 준비를 한다. 그중 재정과 자녀 학교를 최우선시하는 가정들은 내집 마련 실행에 들어간다. 그러나 내집 마련은 단기적인 계획이 아니라, 긴 안목을 갖고 결정해야 하는 장기 프로젝트이다. 따라서 신중하게 결정하고 준비는 최대한 빨리 시작하는 것이 좋다. 내집 장만을 위한 다운페이먼트와 크레딧 준비는 기본이고 전문가와 상의해서 계획을 짜야 한다. 그런데 어디로 이사를 해야 할까? 이사할 지역을 선택하는 게 말처럼 쉽지가 않다. 직장과의 거리, 자녀의 학군, 범죄율과 안정성, 편의성 등 고려해야 하는 요소가 한 둘이 아니다. 물론 나의 재정 형편에 맞는 가격대의 주택을 고려해야 하지만 좋아하지 않는 ..

미국 뉴스 2022.01.21

새해에도 집값은 떨어질 기미 없고 금리만 올라

▶ 매물도 작년보다 줄어 바이어에게 최악의 1월 될 듯 ▶ 암호화폐, 젊은 바이어 사이에서 다운페이먼트 마련 주요 수단 연초부터 바이어들의 움직임이 더욱 바빠지고 있다. 집값은 떨어질 기미를 보이고 있지 않는 데다 모기지 이자율이 갑자기 오르기 시작했기 때문이다. 게다가 주택 시장에 나오는 매물도‘가뭄에 콩 나듯’ 해 바이어들에게 올해 1월은 역대 최악의 1월이 될 것이란 전망이다. 부동산 업체 레드핀이 주택 시장 현황을 진단했다. ◇ 바이어에게 최악의 1월 될 듯 새해가 시작됐지만 바이어들에게 주택 시장 사정은 나아진 것이 하나도 없다. 오히려 지난해보다 주택 구입 여건이 악화하는 추세로 바이어들의 마음을 조급하게 하고 있다. 1월 9일 기준 전국 주택 중간 가격은 36만 5,000달러로 1년 전 같은..

미국 뉴스 2022.01.21

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $3,400

남가주 – 로스앤젤레스 지역, 리스 $3,400. 방 3, 화 2, 건평 1176sf. 넓은 거실과 좋은 시티 뷰 . 마켓 , 레스토랑 , 프리웨이 모두 가까운 거리에 위치. 2대 파킹 가능 . 24시간 시큐리티가 있어 안전함. 뉴스타부동산: Keongwhan Min, Joseph (213) 280-4989 / josephmin@newstarrealty.com www.newstarrealty.com New Star Realty New Star Realty - Homes for Sale , Real Estate Listings www.newstarrealty.com

남가주 – Torrance 지역, 타운하우스 리스 $3,400

남가주 – Torrance 지역, 타운하우스 리스 $3,400 방 3, 화장실 3, 건평 1,404sf, 1989년식 “Summerwinds” 깨끗하고 밝은 유닛의 타운하우스. 라미네잇 우드 바닦. 가라지안에 냉장고는 렌트에 포함. 뉴스타 부동산: Jun Chang 310-997-5152 / junchang@newstarrealty.com www.newstarrealty.com