미국 뉴스타부동산

뉴스타부동산은 신뢰와 역사를 자랑하는 한인 최대의 부동산 회사입니다.

당신의 꿈꾸던 집 미국 뉴스타부동산에서 열어드립니다. 자세히보기

2023/02/25 6

"로케이션 중요, 첫 주택보다 모기지금리 높아"

세컨드 홈 구입은 신중하게 해야 한다. 무엇보다 중요한 것은 본인이 재정상태를 점검하는 것이다. /AP 세컨드 홈 구입시 점검해야 할 사항들 가장 중요한 것은 재정상태, 두 개 모기지 감당 가능한지 확인 집 산 후 렌트 주기 원할 경우 랜드로드 될 준비 철저히 해야 만약 경제적 여유가 있어 세컨드 홈 구입을 고려중이라면 어떤 것들을 챙겨야 할까? 전미주택건설업자협회(NAHB) 자료에 따르면 2020년 말 현재 전국의 세컨드 홈은 모두 715만채에 달한다. 이중 50% 이상은 캘리포니아, 플로리다, 뉴욕, 텍사스, 미시간, 애리조나, 노스캐롤라이나, 펜실베이니아, 위스콘신주에 있다. 재정이 넉넉하다고 무턱대고 세컨드 홈을 구입했다가는 크게 후회할 수 있어 이것 저것 꼼꼼히 점검하는 신중함이 필요하다. 세컨..

미국 뉴스 2023.02.25

본드(BOND)와 보험의 차이

사업체를 운영하면서 보험이 필요한 이유는 여러가지가 있다. 그리고 이는 예상치 못한 일이나 상황이 발생했을 때 사업체 또는 업주의 재산을 보호하는 보호 수단이다. 기본적으로 가장 많이 가입하는 게 일반 책임보험이고, 종업원 상해보험, 사업체 재산 보험, 상업용 자동차보험, 해킹에 대비한 사이버 보험 등 여러 상품들이 있다. 그리고 이는 사업체의 규모나 성격, 특성에 맞춰 필요한 것을 모아 가입하게 된다. 통상 에이전시는 사업체를 면밀히 분석해 반드시 갖춰야 할 보험들을 정리해 보험료 견적을 고객에게 알려준다. 그런데 사업을 하다 보면 사업체에 따라서는 보험 외에 비슷한 목적으로 갖춰야 할 게 하나 있는데 바로 ‘보증 채권’(Surety bonds: 이하 본드)이다. 본드의 의미를 쉽게 설명하면 사업자가 ..

칼럼 2023.02.25