남가주- Desert Hot Springs 지역 모빌홈 $219,000 남가주- Desert Hot Springs 지역 모빌홈. 가격 $219,000/ 방 2, 화 2 건평 1,430 sf/ 대지 4,792 sf Sophie Lee/ 760-895-7755 sophielee@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.09.15
남가주 - 가든 그로브 지역, Coffee & Boba Shop $85,000 남가주 - 가든 그로브 지역, Coffee & Boba Shop 가격: $85,000 매상: $11,500 Jin Hwi "Andy" Cho Cell: (714) 493-8607 Email: andycho@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.09.15
남가주 – Los Angeles 지역, Income가격 $750,000 남가주 – Los Angeles 지역, Income 가격 $750,000 A house(3 beds, 2 baths, 1,140 sf.), a commercial space (1,677 sf.), and a business (Fish & Chip). Daniel Ahn 310-972-0239 / danielahn@newstarrealty.com Wayne Choi 310-988-0011 / waynechoi@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.09.15
‘내년에도 내 집 마련 여건 나아지지 않을 듯’ 모기지 이자율이 내년에도 7%대를 유지하는 가운데 주택 가격은 올해보다 더 오를 것이란 전망이 나왔다. [로이터] “이자율 7%대 유지^집값 더 오를 것” 주택 시장 침체 가능성은 매우 낮아 최근 몇 년간 주택 시장은 그야말로 한 치 앞을 내다보기 힘들 정도로 요동쳤다. 팬데믹을 전후로 역대 최저 수준의 모기지 이자율이 지속되면서 전례 없이 치열한 주택 구입 경쟁 현상이 나타났다. 그러다가 지난해부터 이자율이 다시 오르고 20년 만에 최고 수준으로 치솟자 과열 구입 현상은 다소 잦아들었다. 하지만 여전히 부족한 매물로 인해 거래가 감소하는 가운데 주택 가격은 상승세를 유지하는 이상 현상이 현재 나타나고 있다. 온라인 재정정보 업체 뱅크레잇닷컴이 부동산 전문가들로부터 향후 주택 시장 전망을 들어봤다. ◇ .. 미국 뉴스 2023.09.15
남가주- Hesperia지역, 렌트 $2,800 남가주- Hesperia지역, 렌트 $2,800 방 4, 화 3 / 건평 2,961 Sqft / 2004년생 김평희 (626) 461-6922 / pyunghuikim@newstarrealty.com 미국 부동산 매물 2023.09.15
"홈 리모델링 하거나 각종 부채 통합해 갚는데 유용" '캐시아웃 재융자'를 하는 이유 많은 홈오너들이 ‘캐시아웃 재융자(cash-out refinance)’를 고려한다. 이 방법으로 여러 부채를 갚거나, 홈 리모델링을 하거나, 남은 학자금 융자 밸런스를 갚는 등 필요한데 돈을 쓴다. 캐시아웃 재융자에 대해 알아본다. ◇캐시아웃 재융자란 모기지 재융자의 한 방식으로 그동안 쌓인 에퀴티를 활용해 규모가 더 큰 융자를 받으면서 일정액의 현금을 손에 쥐는 것을 말한다. 보통 남은 모기지 밸런스보다 더 많은 융자를 받아 차액을 현금으로 받는다. 예를 들면 20만달러짜리 집을 산 후 6만달러를 갚았다고 치자. 그러면 14만달러의 밸런스가 남는다. 홈오너가 2만달러가 드는 리모델링을 원할 경우 캐시아웃 재융자로16만달러를 대출받는 것이다. 이 경우 클로징이 끝난 후 렌.. 미국 뉴스 2023.09.15
"재산세, 보험료 홈오너 대신 납부해주는 역할" 임파운드 어카운트란 무엇인가 집을 산 후 보금자리를 유지하는데 매달 얼마의 비용이 들지 궁금해하는 사람이 많다. 주택구입 과정에서 “당신의 기금 중 일부는 ‘임파운드 어카운트’가 관리할 것”이라는 말을 들으면 “그게 뭐지”하고 고개를 갸우뚱할 수도 있다. 부동산 매매 과정에서 자주 등장하는 임파운드 어카운트에 대해 알아본다. ◇임파운드 어카운트란 모기지 외에 홈오너가 지불해야 하는 각종 페이먼트에 필요한 기금을 어카운트를 말한다. 임파운트 계좌를 통해 해결하는 것은 재산세와 주택보험료인 경우가 많다. 임파운드 어카운트는 렌더가 관리하기 때문에 홈오너는 매니지먼트와 관계가 없다. 그렇다고 홈오너가 이에 대해 관심을 끊으면 안 된다. 재산세나 보험료가 오르면 어카운트가 관리하는 기금이 부족할 수 있기 때문이.. 미국 뉴스 2023.09.15
“최적 주택 구매 타이밍 반드시 잡고 말겠다” ▶ 바이어 흔히 저지르기 쉬운 실수 ▶ 최적 타이밍보다는 최적의 전략이 우선, 시장 열기 식어 너무 서두를 필요 없어 대부분 사람에게 평생 가장 큰 금액이 될 주택 구입. 수십만 달러에서 수백만 달러가 오가는 주택 구입을 대충 할 사람은 없다. 그래서 최대한 주의를 기울이지만 실수를 피하기 힘들다. 특히 주택 시장이 변동성이 높아진 최근에는 바이어들 사이에서 주택 구입에 대한 불안감이 커져 불필요한 실수로 이어지기 쉬운 환경이 조성되고 있다. 이럴 때일수록 주택 시장에 대한 철저한 조사와 주택 구입 시 감정이 개입되는 것을 피하려는 노력이 필요하다. 온라인 부동산 정보 업체 리얼터닷컴이 바이어가 피해야 할 실수 유형을 정리했다. ◇ 최적 타이밍 기다리기 최적의 구매 타이밍을 기다리며 주택 시장을 관망 중.. 미국 뉴스 2023.09.15
