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2023/12 181

"스크루지의 절약 정신에서 영감받은 주택 구매의 지혜"

크리스마스 캐럴의 주인공인 스크루지의 절약 정신에서 영감을 받아, 주택 구매 시 절약 습관을 기르기 위한 다양한 조언이 소개되었습니다. 감당 가능한 대신 지출 가능한 금액 확인 주택 구매 시 자신의 지출 가능 금액을 고려하여 적절한 가격의 매물을 찾는다. 현실적인 예산 수립과 지키기 재정적인 안정을 위해 현실적인 예산을 세우고 그 예산을 엄격히 지키는 것이 중요하다. 사후 비용 고려 구매 후 발생하는 재산세, 보험료 등의 사후 비용을 고려하여 결정한다. 냉정한 판단과 충동 구매 피하기 감정에 휘둘리지 않고 냉정한 판단으로 주택을 선택하며, 충동 구매를 피하는 것이 중요하다. 필요한 조건에 맞는 집 선택 불필요한 시설이나 공간을 갖춘 집이 아니라 실제 필요한 조건을 충족하는 집을 선택한다. 이러한 습관을 ..

미국 뉴스 2023.12.22

"캘리포니아 경제 위기: 고소득층 이탈로 인한 예산 적자 우려"

캘리포니아에서 고소득자들의 대거 이주로 인해 경제에 부정적인 영향이 나타나고 있다는 19일 LA타임스의 보도 내용을 정리하면 다음과 같습니다. 경제 악영향: 고소득층의 다량 이주로 세금, 집값, 생활비 등이 증가하면서 캘리포니아 경제가 침체 상태에 놓여 있다. 재정 우려: 가주 정부 분석가들은 2023년 정부 세수가 25% 감소할 것으로 전망하며, 다음 재정 연도에는 680억 달러 규모의 예산 적자가 예상된다. 세수 감소 현상: 특히 샌프란시스코 베이 지역에서 세수 감소가 현저하게 나타나고 있다. 이주 원인: 고소득자들의 주요 이유는 '집값 상승'과 '원격 근무'로 분석되며, 특히 35~44세 연령대에서는 집값 상승으로 인해 주택 구매가 어려워져 타주로 이주하는 경향이 크다. 이주 대상 지역: 텍사스를 ..

미국 뉴스 2023.12.21

"미국 11월 기존주택 거래량 소폭 상승, 저점 통과"

미국의 주택 거래량은 글로벌 금융위기 이후 최저 수준에서 소폭 상승했다고 합니다. 11월의 기존주택 매매 건수가 전월 대비 0.8% 증가한 382만건으로, 작년 같은 달에 비해 7.7% 감소했습니다. 이는 주로 기존주택 거래량이 금융위기 이후 13년 만에 가장 낮았던 10월 이후 조금씩 늘어나고 있다는 것을 보여줍니다. 주택 가격은 상승세를 보이며, 고금리와 매물 부족이 거래 감소와 가격 상승에 영향을 주고 있습니다. 그러나 연방준비제도의 내년 금리 인하 전망과 주택 대출 금리 하락으로 향후 주택 거래량이 늘어날 것으로 전망되고 있습니다. NAR 수석이코노미스트는 "금리 하락 후 몇 달이 지나면 거래량이 늘어날 것"이라며 "주택 거래량이 저점을 통과한 것으로 보인다"고 말했습니다.

미국 뉴스 2023.12.21

"증상도 없다가 갑자기 '식도암'…평생 술·담배가 화근"

"증상도 없다가 갑자기 '식도암'…평생 술·담배가 화근" "음주·흡연, 식도암 위험 89%·37% 높여…고위험군, 내시경 검사로 조기 발견 노력 필요" 식도암은 식도 내에서 발생하는 암으로, 음식이 지나가는 통로인 식도에 형성됩니다. 한국에서는 상대적으로 희귀한 암 종류 중 하나이지만, 식도암의 특성상 다른 장기로의 전이가 빠르고 초기에는 특이한 증상이 나타나지 않기 때문에 발견이 늦어질 수 있습니다. 이로 인해 예후가 좋지 않은 편에 속합니다. 식도암은 주로 음주, 흡연, 노화, 뜨거운 음식, 그리고 탄 음식과 관련이 있습니다. 특히 음주와 흡연은 식도암 발생 위험을 크게 높일 수 있는 요인으로 간주되고 있습니다. 최근의 연구에서는 오랜 기간 음주와 흡연을 병행한 남성에서 이러한 위험이 두드러지게 나타..

미국 뉴스 2023.12.21