미국 부동산과 뉴스타

남가주 Rancho Mission Viejo Azure 의 콘도 리스 방2 화장실2.5 / 1182sqf. $3700 뉴스타 부동산, Jennifer Kim 714-743-4525 / Sunny Kim 949-873-1380 teamjsrealty@gmail.com

남가주 – Gardena 지역, 단독주택 리스 가격 $4,000 / 방4, 화장실3, 건평 1,958sf, 2001년식 Mag Kim 310-892-6040 / mag.kim@newstarrealty.com

베타 차단제 계열의 혈압약인 카르베딜롤이 소아암 항암치료 부작용 중 하나인 심부전을 예방하는 데 효과가 있다는 연구 결과가 나왔습니다. 이 연구는 미국 소아암 센터에서 수행된 임상시험에서 나온 결과로, 항암제 안트라사이클린을 받은 소아암 생존자들을 대상으로 진행되었습니다. 카르베딜롤은 고혈압과 심부전 치료에 사용되는 베타 차단제로, 이 연구에서는 이 약물이 항암치료로 인한 심부전 예방에 효과가 있다는 것을 확인하였습니다. 연구에서는 카르베딜롤을 투여받은 그룹과 대조군(위약을 투여받은 그룹)으로 나누어 실험을 진행했고, 카르베딜롤을 투여받은 그룹에서는 심장 기능이 더 나은 결과를 보였습니다. 특히, 항암 치료 부작용으로 인한 심부전은 시간이 지남에 따라 나타날 수 있는데, 이 연구에서는 카르베딜롤이 심부전..

남가주-라크라센타&라캐나다지역, 베이커리 $299,000 라크라센타, 라캐나다에 하나밖에 없는 한국 수제빵집 몰 안, 마켓 옆, 주인 은퇴, 800 SqFt. 클라우디아 리: (213) 210-5294 / claudialee@newstarrealty.com 준 최: (213) 435-0073 / junechoe@newstarrealty.com

고금리에 수요·공급 모두 줄어든 탓…"거래량 저점 지난 듯" 지난해 미국의 기존주택 거래량이 30년 만에 최저 수준으로 기록되었습니다. 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 2023년에는 409만건의 기존주택 매매가 이루어졌으며, 이는 1995년 이후 28년 만에 가장 낮은 거래량입니다. 특히 2023년 12월에는 378만건의 매매로 전월 대비 0.1% 감소하고, 작년 같은 기간에 비해 6.2% 감소했습니다. 이로 인해 2010년 8월 이후 13년 만에 가장 낮은 수준을 기록했습니다. 기존주택 중위가격은 2023년 12월 기준으로 38만2천600달러로, 전년 동월 대비 6.2% 상승하여 6개월 연속 상승세를 보였습니다. 전년 연간 중위가격은 38만9천800달러로 사상 최고치를 기록했습니다. 주택 매매 ..

​ 지금처럼 매물이 턱없이 부족한 시기에는 매물을 찾을 때 유동성을 발휘해야 한다. 주택을 구입할 때 위치 조건이 강조되지만 요즘 같은 때에는 위치 조건을 포함하여 일부 조건을 희생할 각오를 해야 내집 마련에 성공할 수 있다. 우선 원하는 매물 조건과 반드시 필요한 매물 조건이 무엇인지부터 명확히 파악해야 한다. ​ 한 지역만 고집하지 말고 평소 생각하지 않았던 다른 지역의 매물도 살펴보면 시장 상황을 이해하고 올바른 기대치를 갖는데 도움이 된다. 지역별 바이어 수요와 매물 현황, 주택 가격 동향 등을 알아보면 좋은데 매물 정보 사이트와 지역별 시장 분석은 경쟁 상황을 파악하고 적절한 오퍼 전략을 수립하는데 도움이 된다. ​ 가주부동산중개인협회(CAR)의 ‘2024년 가주 주택시장 전망’ 기본 시나리오에..

임대료 보증금 반환과 관련된 분쟁은 매우 일반적인 문제로, 주거 및 상업용 임대에서 발생할 수 있습니다. 이러한 분쟁을 피하고 원활한 프로세스를 보장하기 위해서는 몇 가지 주의사항이 있습니다. 임대계약서 확인: 임대계약서에는 임대료 보증금과 관련된 중요한 조항이 포함되어야 합니다. 임대료의 반환 조건, 검사 권리, 감면된 임대료의 조항 등이 명시되어야 합니다. 임차인과 임대인은 계약서 내용을 정확히 이해하고 서로 합의해야 합니다. 검사 권리 행사: 거주지나 상업용 임대가 종료되기 전에 적절한 기간 안에 임차인과 임대인은 거주지 또는 상업 공간의 상태에 대한 검사를 진행할 권리가 있습니다. 이를 통해 잠재적인 문제를 식별하고 해결할 수 있습니다. 감면된 임대료 조항 이행: 상업용 임대의 경우 감면된 임대료..

"에어프레미아, '프로미스' 프로모션으로 LA 왕복 이코노미 934달러에 판매 개시" 에어프레미아가 '프로미스' 프로모션을 통해 LA발 이코노미석을 할인 판매한다. 이벤트는 연중 두 번 열리는 전 노선 특가 프로모션으로, LA, 뉴욕, 호놀룰루 노선은 29일 오전 10시부터 2월 4일 자정까지 예약 가능하며, 탑승 기간은 내달 1일부터 10월 26일까지이다. LA 왕복 노선의 프로모션 가격은 이코노미가 934달러로 제공된다. 또한, 나리타와 방콕 단거리 노선은 22일 오전 10시부터 28일 자정까지 예약이 가능하며, 탑승 기간은 3월 1일부터 10월 26일까지이다. 프로모션은 에어프레미아 회원 대상으로 진행되므로, 사전에 회원 가입이 필요하다. 동시에 코리아 그랜드세일 이벤트도 진행 중이며, LA발 인천..

남가주 - Baldwin Park 지역, 세탁소 가격: $250,000 매상: $25,000 Jin Hwi "Andy" Cho (714) 493-8607 Email: andycho@newstarrealty.com

남가주 - Los Angeles ( 한인타운 ) 지역 콘도 리스 $ 2,750 방 1 화 1 / 건평 910sf 뉴스타부동산 Julia Oh (213)700-3352 juliaoh@newstarrealty.com