미국 부동산과 뉴스타

연방준비제도(FRB·연준)가 14개월 만에 기준금리를 인하하면서, 주택 구매자들이 모기지 페이먼트에서 큰 혜택을 보고 있습니다. 금리는 5.255.50%에서 4.755.0%로 0.5%포인트 하락했고, 이에 따라 30년 만기 모기지 금리도 7.79%에서 6.09%로 떨어졌습니다. 이를 통해, 2023년 10월 기준 전국 주택 중간가격인 42만5,000달러짜리 주택의 월 모기지 페이먼트는 2,445달러에서 2,082달러로 줄어들었습니다. 매달 363달러, 연간 4,356달러를 절약할 수 있게 된 것입니다. 특히 캘리포니아주 LA에서는 주택 중간가격이 115만9,000달러였던 지난해 10월, 월 모기지 페이먼트가 6,738달러였지만, 금리 인하 후 올해 9월에는 5,762달러로 감소해 매달 976달러, 연간 ..

연준 금리 5% 넘는데 대형은행 예금 금리는 1%대 활용                                                        금리인하 결정 내용을 설명하는 파월 연준 의장 미국 은행들이 지난 2년 6개월 동안 고금해 1조1천억 달러의 초과 수익을 올렸다는 분석이 나왔다. 이는 연방준비제도(Fed)에 예치한 예금으로 높은 이자를 받으면서, 고객들에게는 낮은 예금 이자를 제공해 발생한 것이다. 특히 대형 은행들의 평균 예금 이자율은 1.5~1.7%로, 연준의 기준 금리인 5.5%보다 훨씬 낮았다. 일부 유럽 국가들은 이 같은 은행의 초과 이익에 횡재세를 부과하기도 했다.

진통제를 복용할 때 주의할 점은 다음과 같습니다. 진통제는 크게 아세트아미노펜 계열과 **비스테로이드성 소염진통제(NSAIDs)**로 나뉩니다. 아세트아미노펜 계열(예: 타이레놀)은 해열과 진통에 효과가 있지만 염증 치료에는 도움이 되지 않습니다. 반면, 비스테로이드성 소염진통제(예: 아스피린)는 항염증 효과가 있어 통증과 염증을 완화하는 데 사용됩니다.진통제 복용 시에는 주요 성분을 확인하고 부작용을 주의해야 합니다. 특히 아세트아미노펜 계열 진통제를 술을 마신 후 복용하면 간 손상 위험이 있으며, 빈속에 비스테로이드성 소염진통제를 복용하면 위장 질환을 유발할 수 있습니다. 과도한 복용은 간부전이나 위장 출혈을 일으킬 수 있습니다.진통제 복용에 대해 내성에 대한 우려로 복용을 피하는 경우도 있지만, 통..

남가주에서 동시다발적으로 발생한 대형 산불 3건이 대규모 재산 피해를 초래하며 지역 주민들을 불안에 떨게 하고 있습니다. 이미 많은 주택이 전소되었고, 피해 지역뿐만 아니라 수십 마일 떨어진 지역에서도 짙은 연기와 화염이 목격될 정도로 이번 산불은 위력적이었습니다. 산불로 인한 1차적인 피해 외에도 대기질 악화, 건강 위험 증가 등 2차 피해가 이어지고 있습니다. 하지만 피해 지역 주민들뿐만 아니라 남가주 전역의 주민들 사이에서 또 다른 걱정이 확산되고 있는데, 그것은 바로 주택 보험료 인상입니다. 특히 대형 보험회사인 올스테이트가 11월부터 주택 보험료를 평균 35% 인상하기로 하면서, 산불 다발 지역에 거주하는 주민들은 큰 부담을 안게 되었습니다. 일부 지역에서는 보험료가 100% 이상 급등할 것으로..

대기업들도 대량해고, AI 인력만 귀한 대접지난 몇 년간 기업들이 서로 모셔 가려 했던 미국의 기술 분야 인력들이 이제 일자리 구하기가 매우 힘들어졌다.기술 대기업들이 인공지능(AI) 사업에 올인하면서 회사 역량을 이쪽에 몰아주는 바람에 수익성이 떨어지는 다른 분야에는 투자할 여력이 사라진 탓이다.월스트리트저널(WSJ)은 소프트웨어 엔지니어링을 포함한 주요 기술 분야 일자리가 말라버렸다면서 당분간 회복될 기미도 보이지 않는다고 19일(현지시간) 보도했다.인디드닷컴에 따르면 2020년 2월 이후 소프트웨어 개발직 채용 공고는 30% 이상 감소했다. 레이오프플라이는 올해 1월 이후 기술 기업이 13만7천명의 인력을 해고했으며 이런 추세가 이어지고 있다고 분석했다.2000년대 초반의 닷컴 버블 붕괴 이후 기술..

미국 서부 지역 최대 한인 행사인 '로스앤젤레스(LA) 한인축제'가 9월 26일부터 29일까지 LA의 서울국제공원에서 열린다. 올해로 51회를 맞이한 이 축제는 '다양성이 축제 속으로'라는 주제로 한국의 다양한 지방자치단체들이 참여하여 특산 농수산물을 소개하며, 총 291개의 부스가 설치된다. 특히 '한국 농수산 엑스포'에서는 169개 업체가 각종 전통 음식을 선보인다. 축제 기간 동안 한국 전통문화 공연, K팝 댄스, 한국 가수들의 공연도 예정되어 있으며, 약 30만 명의 방문객이 예상된다. LA 한인축제는 한인과 현지인 모두에게 인기를 끌며 다문화 행사로 자리 잡았다.  출처 연합뉴스 참조https://www.yna.co.kr/view/AKR20240920017400075?section=interna..

8월 미국의 기존주택 거래량이 386만 건으로 전월 대비 2.5%, 전년 대비 4.2% 감소하며 1년 만에 최저치를 기록했다. 거래량 감소는 높은 주택담보대출 금리(6-7%대)와 주택 가격 상승이 주요 원인으로 분석됐다. 8월 말 기준 주택 재고량은 증가했지만 여전히 부족해 가격 상승세는 이어졌다. NAR의 로런스 윤은 주택담보대출 금리 하락과 재고 증가가 향후 거래량 증가를 촉진할 가능성이 있다고 전망했다.

연방준비제도(Fed·연준)가 2020년 3월 이후 처음으로 기준 금리를 인하하면서 팬데믹 이후 이어져 온 긴축 통화정책을 사실상 종료했다.  연준은 18일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 기준금리를 5.255.50%에서 4.755.0%로 0.5%포인트 인하하기로 결정했다. 이는 '빅컷'으로 불릴 정도의 큰 폭의 금리 인하이며, 12명의 위원 중 11명이 이에 찬성했다. 연준은 이번 성명에서 경제 활동이 견고하게 확장되고 있다고 평가했지만, 일자리 증가는 둔화되고 실업률이 약간 상승했으나 여전히 낮은 수준을 유지하고 있다고 밝혔다.  인플레이션과 관련해서는 FOMC의 목표치인 2%를 향해 개선되고 있지만 여전히 높은 상태임을 인정하면서도, 인플레이션이 지속적으로 목표에 접근하고 있다는 자신감을 내비쳤..

연준, 0.5%p 금리 인하 … 연내 0.5%p 추가 인하 예고연방준비제도(연준)가 4년 반 만에 기준금리를 0.5%p 인하하며 고금리 시대에 마침표를 찍었다. 이번 금리 인하로 인해 인플레이션 대응을 위한 긴축 정책이 사실상 종료되었음을 알리며, 연내 추가 인하 가능성도 시사했다.연준은 18일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마치고 기준금리를 기존 5.25∼5.50%에서 4.75∼5.0%로 인하하기로 결정했다. 이는 대폭적인 금리 인하를 의미하는 ‘빅 컷’이다. 이번 금리 인하는 팬데믹 이후 처음이며, 연말까지 금리가 4.4% 수준까지 낮아질 것으로 예상된다.이번 금리 인하가 일상 경제에 미치는 영향과 그 파급력을 알아본다.1. 모기지 금리모기지 금리는 연준의 기준금리와 밀접한 관계가 있으며, 이번..

올여름 무더위가 길게 이어지면서 식중독 환자가 증가하고 있으며, 특히 9월에도 더운 날씨가 지속됨에 따라 추석 명절을 앞두고 각별한 주의가 필요합니다. 식중독은 주로 음식을 통해 발생하는 세균이나 바이러스 감염으로 인한 질환으로, 주요 원인으로는 노로바이러스, 살모넬라균, 병원성 대장균 등이 있습니다.9월에 특히 많이 발생하는 살모넬라 식중독은 주로 달걀이나 덜 익은 닭고기를 통해 감염되며, 여름보다 선선한 9월에도 빈번히 발생합니다. 이는 낮에는 여전히 기온이 높지만, 아침저녁의 선선함 때문에 경계심이 약해져서 생길 수 있습니다.식중독에 걸리면 구토, 설사, 복통 같은 증상이 나타나며, 심한 경우 신경마비나 근육 경련이 일어날 수 있습니다. 이러한 증상은 시간이 지나면서 자연적으로 호전되는 경우도 있지..